Procurement observatory.

<!-- PAGE 1 -->Číslo smlouvy objednatele: D/==XXXX==/2025/INV

 Číslo smlouvy zhotovitele:

| **SMLOUVA O DÍLO** **na zhotovení stavby na akci** **„Kroměřížská nemocnice a.s. – Severní přístavba východního křídla budovy A včetně parkoviště a úpravy prostranství“ ** uzavřená dle § 2586 a n. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „občanský zákoník“) |
| --- |

# SMLUVNÍ STRANY A Identifikační údaje stavby

| **Objednatel** |  | **Zlínský kraj** |
| --- | --- | --- |
| Sídlo | : | Zlín, třída Tomáše Bati 21, 761 90 |
| Zástupce | : | Ing. Radim Holiš, hejtman |
| Osoby oprávněné jednat |  |  |
| ve věcech smluvních | : | Ing. Radim Holiš, hejtman |
| ve věcech technických | : | Ing. Jan Gloser |
|  |  | vedoucí odboru investic Ing. Petra Hospodková vedoucí oddělení přípravy a realizace investičních akcí Ing. Jarmila Holokáčová Referent oddělení přípravy a realizace staveb Ing. Ilona Kalivodová Matoušková, MBA, LL.M. Investiční agenda v oblasti zdravotnictví |
| IČO | : | 70891320 |
| DIČ | : | CZ70891320 |
| Bankovní ústav | : | PPF banka a.s. |
| Číslo účtu | : | 730090001/6000 |
| Telefon | : | 577043898 |
| E-mail | : | petra.hospodkova@zlinskykraj.cz |
| ID DS | : | scsbwku |

| **Zhotovitel** | : | **XXXXX** |
| --- | --- | --- |
| Sídlo | : | XXXXX |
| Statutární orgán | : | XXXXX XXXXX XXXXX |
| Zapsán v obchodním rejstříku | : | XXXXX |
| Osoby oprávněné jednat | : |  |
| ve věcech smluvních | : | XXXXX |
| ve věcech technických | : | XXXXX |
| IČO | : | XXXXX |
| DIČ | : | XXXXX |
| Bankovní ústav | : | XXXXX |
| Číslo účtu | : | XXXXX |
| Bankovní ústav | : | XXXXX |
| Číslo účtu | : | XXXXX |
| Bankovní ústav | : | XXXXX |
| Číslo účtu | : | XXXXX |
| Bankovní ústav | : | XXXXX |
| Číslo účtu | : | XXXXX |
| Telefon E-mail ID DS | : : : | XXXXX XXXXX XXXXX |

## Objednatel je právnickou osobou a prohlašuje, že má veškerá práva a způsobilost k tomu, aby plnil závazky vyplývající z uzavřené smlouvy a že neexistují žádné právní překážky, které by bránily či omezovaly plnění jeho závazků.

## Zhotovitel je fyzickou/**právnickou** osobou a prohlašuje, že má veškerá práva a způsobilost k tomu, aby splnil závazky vyplývající z uzavřené smlouvy a že neexistují žádné právní překážky, které by bránily, či omezovaly plnění jeho závazků a že uzavřením smlouvy nedojde k porušení žádného obecně závazného předpisu. Zhotovitel současně prohlašuje, že se dostatečným způsobem seznámil se záměry objednatele ohledně přípravy a realizace akce specifikované v následujících ustanoveních této smlouvy a že na základě tohoto zjištění přistupuje k uzavření předmětné smlouvy.

## Identifikační údaje akce

| Název akce | Kroměřížská nemocnice a.s. – Severní přístavba východního křídla budovy A včetně parkoviště a úpravy prostranství |
| --- | --- |
| Místo stavby | k. ú. Kroměříž, pozemek parcelní číslo 630/3, 630/10, 630/13, 639/14, 639/2, 639/24, 639/26, 639/27, 639/28, 639/29, 640/36 a st. 4728 Kroměřížská nemocnice a. s. |
| Společné povolení | Spisová značka 02/334/095920/3753/93/2025/Bach/Po Číslo jednací 02/334/095920/3753/93/2025/Bach/Po, ze dne 08. 01. 2025 |
| Stavebník (objednatel) | Zlínský kraj, tř. T. Bati 21, 761 90, IČO: 70891320, Ve věcech smluvních: Ing. Radim Holiš Ve věcech technických: Ing. Jan Gloser Ing. Petra Hospodková Ing. Ilona Kalivodová Matoušková, MBA, LL.M. Ing. Jarmila Holokáčová |
| Projektová dokumentace | Dokumentace pro provádění stavby, zakázkové číslo 3939, datum zhotovení 12/2023 |
| Projektant (HIP – hlavní inženýr projektu, zde odpovědný projektant), Autorský dozor | Jiří Škára, ČKAIT 1301826, G G ARCHICO a.s., Zelené náměstí 1291, 686 01 Uherské Hradiště, IČO: 46994432 |
| Technický dozor stavebníka (TDS) | XXXXX |
| Koordinátor BOZP objednatele | XXXXX |
| Realizační tým | dle seznamu techniků |
| Stavbyvedoucí zhotovitele | XXXXX |
| Uživatel | Kroměřížská nemocnice a. s., IČO 27660532 |

## Uživatel je oprávněn za objednatele vykonávat činnosti při plnění této smlouvy, vyjma právních jednání a těch úkonů, které musí být z povahy věci učiněny přímo objednatelem, či pokud dané ustanovení smlouvy upravuje současně postavení uživatele a objednatele v totožné záležitosti/situaci.

# PŘEDMĚT SMLOUVY A ROZSAH DÍLA

## Zhotovitel se zavazuje provést a objednateli předat v rozsahu, způsobem, v době a za podmínek sjednaných touto smlouvou dílo:

**„Kroměřížská nemocnice a.s. – Severní přístavba východního křídla budovy A včetně parkoviště a úpravy prostranství“**

 (dále jen „dílo“) 

## a objednatel se zavazuje řádně dokončené dílo převzít a zaplatit za něj dohodnutou cenu. Za účelem odstranění pochybností objednatel prohlašuje, že v rámci této smlouvy je za dílo považován rozsah prací dle projektové dokumentace dle odst. 2.2.1.1 této smlouvy.

## Dílem se rozumí:

### kompletní **zhotovení stavby** specifikované zejména:

#### projektovou dokumentací pro výběr dodavatele stavby v rozsahu projektu pro provedení stavby, zpracovanou spol. G G ARCHICO a. s., Zelené náměstí 1291, 686 01 Uherské Hradiště, IČO: 46994432, zakázkové číslo 3939

#### zadávacími podmínkami veřejné zakázky dle zákona č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „Zákon č. 134/2016 Sb.“)

#### podanou nabídkou na práce, jež jsou předmětem plnění dle této smlouvy,

#### společným povolením dle odst. 1.3 této smlouvy

#### touto smlouvou o dílo

### **dokumentace** skutečného provedení stavby včetně zpracování podkladů pro zápis údajů o dané stavbě do digitální technické mapy Zlínského kraje (dle vyhlášky č. 393/2020 Sb., o digitální technické mapě kraje, ve znění pozdějších předpisů)

### **geodetické zaměření** skutečného provedení stavby, geodetické zaměření inženýrských sítí, rozvodů a zpevněných ploch

## Plnění, které je předmětem této smlouvy, **bude** používáno pro ekonomickou činnost objednatele a **bude** na něj **aplikován režim přenesení daňové povinnosti** podle § 92a a násl. zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „zákon o DPH“).

## Stavba je členěna na následující stavební objekty, inženýrské objekty a provozní soubory:

### SO 10 Komunikace a zpevněné plochy

### SO 11 Sadové úpravy

### SO 12 Přeložka plynu

### SO 13 Veřejné osvětlení, přeložka

### SO 14 Rozvody NN, přeložka

### SO 15 Drobné stavební objekty

### SO 16 Rozvody slaboproudu, přeložka

### SO 17 Dešťová kanalizace

## Zhotovitel odpovídá za to, že dílo bude realizováno v uvedeném členění, rozsahu, kvalitě a s parametry stanovenými projektovou dokumentací, společným povolením, nabídkou, a touto smlouvou. V rámci zhotovení díla objednatel předpokládá, že zhotovitel ověří a provede kontrolu všech vstupních údajů a podkladů předložených objednatelem, a to v rozsahu, který po něm lze spravedlivě s ohledem na jeho odbornost požadovat, a na zjištěné nedostatky neprodleně objednatele upozorní. Odpovědnost za předané podklady nese objednatel.

## **Kompletní dodávkou stavby** se rozumí úplné, funkční a bezvadné provedení všech stavebních a montážních prací, včetně dodávek potřebných materiálů, výrobků, konstrukcí, strojů a zařízení nezbytných pro řádné dokončení provozuschopného díla, provedení všech činností souvisejících s dodávkou stavebních a montážních prací, jejichž provedení je pro řádné dokončení díla nezbytné. 

## Zhotovení díla zahrnuje i:

###  vytýčení základních výškových a směrových bodů stavby, **geodetické vytyčení tras technické infrastruktury** a inženýrských sítí v místě jejich střetu se stavbou a přijetí takových opatření, aby nedošlo k jejich poškození, **zpracování výškopisu a polohopisu těchto sítí**, a zakreslení všech detailů křížení dle skutečného stavu,

### zřízení a odstranění **zařízení staveniště** včetně napojení na technickou infrastrukturu a dodržování zásad organizace výstavby a souvisejících dokladů a předpisů,

### důsledný úklid všech prostor stavby, staveniště a jeho okolí v průběhu i po dokončení stavby,

### **zabezpečení podmínek stanovených správci dopravní a technické infrastruktury** a účastníků správního řízení dle společného povolení a vyjádření jednotlivých účastníků správních řízení,

### **zachování dopravní obslužnosti** okolních objektů a pozemků při realizaci díla,

### projednání a **zajištění** případného zvláštního **užívání komunikací a veřejných ploch** včetně úhrady vyměřených poplatků a nájemného za užívání těchto ploch,

### projednání a provedení **dopravního značení** k potřebným dopravním omezením, jeho údržba, přemísťování po dobu realizace díla a následné odstranění po předání díla,

### **uvedení** všech povrchů a konstrukcí dotčených stavbou **do původního stavu** (komunikace, chodníky, zeleň, příkopy, propustky atd.) před dokončením díla,

### **kompletační a koordinační činnost** při realizaci stavby, tj. např. zajištění a provedení všech opatření organizačního a stavebně technologického charakteru (včetně zpracování harmonogramu stavby), koordinace se stavbami v okolí staveniště prováděnými v termínu realizace díla, koordinace osazení koncových prvků (zásuvek, světel, apod.) apod., každý prvek či materiál zabudovaný do díla musí být v souladu s projektovou dokumentací,

### provedení všech **doplňujících průzkumů a s tím spojených výpočtů** nutných pro řádné provedení a dokončení díla,

### zpracování dílenské a výrobní dokumentace u těch částí staveb, kde je vyžadována zadávacími podmínkami/projektovou dokumentací (dále také jen „**PD**“) či právními/technickými předpisy. Tato dokumentace musí být na kontrolním dni (dále jen „**KD**“) před realizací dotčené části díla odsouhlasena technickým dozorem stavebníka (dále jen také „TDS“), a to v dostatečném časovém předstihu, aby nemohlo dojít ke zpoždění stavby z důvodu neodsouhlasení dílenské či výrobní dokumentace. V případě požadavku musí být požadavky účastníků KD zapracovány do dílenské či výrobní dokumentace,

### **provedení demolice a demontáže** stávajících zařízení a stavebních konstrukcí, kdy zhotovitelem demolovaný a demontovaný materiál se stává odpadem a zhotovitel jako původce odpadu s ním bude nakládat pouze v souladu se zákonem č. 541/2020 Sb., o odpadech, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „Zákon č. 541/2020 Sb.“) a jeho prováděcími předpisy,

### **demolovaný a demontovaný materiál** nesmí být využit k obchodní činnosti zhotovitele za účelem dosažení zisku. V případě výskytu takového materiálu, který lze využít k obchodní činnosti, náleží zisk z této obchodní činnosti objednateli. V případě požadavku je zhotovitel povinen do 5 kalendářních dnů od písemné výzvy předložit objednateli veškeré doklady o plnění těchto povinností,

### **průběžnou likvidaci odpadů a obalů** v souladu se Zákonem č. 541/2020 Sb. a dalších prováděcích předpisů vč. Úhrady poplatků za likvidaci odpadu a doložení dokladů o likvidaci objednateli nejpozději při předání a převzetí díla,

### zajištění **bezpečnosti a** **ochrany zdraví při práci** v souladu s platnými právními předpisy,

### zajištění **ochrany životního prostředí** dle platných právních předpisů při provádění díla,

### **umožnění provádění kontrolní** prohlídky rozestavěné stavby dle příslušných ustanovení zákona č. 283/2021 Sb., stavební zákon, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „stavební zákon“), a zajištění účasti stavbyvedoucího na této kontrolní prohlídce**,**

### bezodkladné odstranění případných závad zjištěných při závěrečné kontrolní prohlídce stavby,

### dokumentace skutečného provedení a geodetické zaměření skutečného provedení stavby (díla), v souladu s projektovou dokumentací, včetně zpracování podkladů pro zápis údajů o dané stavbě do digitální technické mapy Zlínského kraje (dle vyhlášky č. 393/2020 Sb., o digitální technické mapě kraje, ve znění pozdějších),

### přípravu podkladů a součinnost pro předání a převzetí stavby,

### **poskytnutí know-how**, licencí, programového vybavení **(SW)** a veškerých dalších práv z průmyslového nebo jiného duševního vlastnictví potřebných pro řádné, trvalé a bezporuchové provozování, údržbu, opravy a eventuální rekonstrukce stavby,

### dopravu, nakládku, vykládku a **skladování zboží** a materiálu v místě stavby ve vhodném balení a na vhodném místě,

### **provedení veškerých právních předpisů předepsaných zkoušek** díla včetně vystavení dokladů o jejich provedení, dále provedení revizí a vypracování **revizních zpráv** dle příslušných právních předpisů a norem ČSN, doložení atestů, certifikátů, prohlášení o shodě dle zákona č. 22/1997 Sb., o technických požadavcích na výrobky a o změně a doplnění některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů a jeho prováděcích předpisů; veškeré dokumenty budou zpracovány v českém jazyce a zhotovitel zajistí jejich předání objednateli,

### zpracování **návrhu provozního řádu** dokončené stavby, obsahující zejména podmínky provozu, údržby, četnost a typ revizí, seřízení, mazání, kontrol apod. dodávaných strojů, zařízení a technologii nezbytných pro bezproblémový provoz díla,

### předání **záručních listů a návodů k obsluze** ke strojům a zařízením objednateli; uvedené dokumenty budou zpracovány v českém jazyce,

### aktivní **spolupráce** s **koordinátorem** bezpečnosti a ochrany zdraví pří práci na staveništi a předávání informací bezprostředně souvisejících s výkonem funkce koordinátora,

### mít po celou dobu stavby do doby protokolárního předání a převzetí díla **pojištění odpovědnosti za škodu** způsobenou třetí osobě činností zhotovitele a **stavebně montážní pojištění rizik** dle čl. 12 této smlouvy.

### zachování a neomezení dopravní obslužnosti areálu Kroměřížské nemocnice a.s.; případnou potřebu omezení dopravní obslužnosti na dobu určitou, včetně všech možných kolizí dopravy nebo zhoršení podmínek dopravy v areálu Kroměřížské nemocnice a. s. je povinen zhotovitel v dostatečném časovém předstihu projednat s uživatelem, a zahrnout všechny případné připomínky uživatele do úprav dopravní obslužnosti, koordinace předmětné stavby s probíhající stavbou v rámci akce „Kroměřížská nemocnice a. s. – Severní přístavba východního křídla budovy A“, kterou provádí společnost VW Wachal a.s. IČO 25567225. V případě kolize prací jednotlivých zhotovitelů/osob v daném místě rozhoduje o pořadí provádění prací příkazce.

### parkování vozidel účastníků výstavby a vozidel na dopravu materiálů výstavby pouze v prostorách zařízení staveniště, ne v prostorách areálu Kroměřížské nemocnice a.s.,

### umožnění vstupu na staveniště, 

### zajištění vydání závazných stanovisek dotčených orgánů a stanovisek vlastníků a správců technické infrastruktury a národního institutu pro integraci osob (dále jen „NIPI“) k podání žádosti o vydání kolaudačního rozhodnutí dle společné povolení,

### provádění kácení dřevin rostoucích mimo les v období vegetačního klidu, nebo zajištění písemného souhlasu příslušeného úřadu, že lze kácet i mimo období vegetačního klidu,

### náklady na zajištění opatření stavby v běžných nepříznivých klimatických podmínkách, ztížených klimatických podmínkách a zimní opatření tak, aby bylo možné realizovat stavební práce bez přerušení a dodržet technologické postupy realizace stavby,

### provedení řádné pasportizace stávajících stavů území dle příslušné projektové dokumentace. Pasportizací je míněno prokazatelné doložení stávajícího stavu před zahájením realizace stavebních a přípravných prací. Pasportizace bude předána objednateli 1x na flash disku v digitální formě (ve formátu PDF a editovatelném formátu zpracované PD (*.dwg, *.dgn, *.doc, *.xls)),

### po dobu realizace akce (provádění díla) dodržování zákazu kouření v prostoru celého areálu,

### zabezpečení a předání všech dokladů k žádosti o vydání kolaudačního rozhodnutí,

### pravidelné, v rámci kontrolních dnů stavby, předávání autorskému dozoru (dále jen „AD“) informací a podkladů změn (tj. doplňování a opravy) projektové dokumentace, k nimž došlo při provádění díla; Podklady budou předávány v digitální formě na flash disku, v případě požadavku budou podklady digitálně podepsány,

### řádné vyplňování a předávání materiálových listů (dále též „ML“) dle projektové dokumentace. Předávání podkladů dle ML. Žádný prvek, který má materiálový list dle projektové dokumentace, nesmí být zabudovaný (dodaný na stavbu) před předáním materiálového listu zhotovitelem TDS a AD,

### zpracování a předání harmonogramu stavby a platebního kalendáře, v rozsahu a obsahu dle této smlouvy o dílo, nejpozději při podpisu této smlouvy zhotovitelem.

## Zhotovitel prohlašuje, že je subjektem odborně plně způsobilým k provedení díla, jenž je specifikováno shora v článku 2 této smlouvy a je připraven dílo provést v souladu s požadavky objednatele a podmínkami této smlouvy, a s profesionální péčí zkušeného odborníka plnit veškeré závazky z této smlouvy pro něj vyplývající, a to v nejlepším zájmu objednatele. Zhotovitel prohlašuje, že má zkušenosti s prováděním obdobného plnění, jaké je předmětem této smlouvy a na jeho straně neexistují žádné překážky, které by mu mohly zabránit dodat dílo řádně (bez vad a nedodělků) a včas, za sjednanou cenu dle této smlouvy, v postavení zhotovitele.

## Zhotovitel prohlašuje, že si je vědom skutečnosti, že objednatel má zájem na realizaci veřejné zakázky v souladu se zásadami společensky odpovědného zadávání veřejných zakázek. Zhotovitel se zavazuje po celou dobu trvání smluvního poměru založeného touto smlouvou zajistit dodržování veškerých právních předpisů, zejména pak pracovněprávních (odměňování, pracovní doba, doba odpočinku mezi směnami, placené přesčasy), dále předpisů týkajících se oblasti zaměstnanosti a bezpečnosti a ochrany zdraví při práci, tj. zejména zákona č. 435/2004 Sb., o zaměstnanosti, ve znění pozdějších předpisů, a zákona č. 262/2006 Sb., zákoník práce, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „zákoník práce“), a to vůči všem osobám, které se na plnění zakázky podílejí a bez ohledu na to, zda budou činnosti prováděné v rámci realizace plnění předmětu smlouvy prováděny zhotovitelem či jeho poddodavatelem.

## Objednatel je oprávněn průběžně kontrolovat dodržování povinností zhotovitele dle odst. 2.9 této smlouvy, a to i přímo u pracovníků vykonávajících montážní činnosti, přičemž zhotovitel je povinen tuto kontrolu umožnit, strpět a poskytnout objednateli veškerou nezbytnou součinnost k jejímu provedení. 

## Zhotovitel prohlašuje, že mu v rámci veřejné zakázky na stavební práce, které jsou předmětem této smlouvy, byla zpřístupněna projektová dokumentace a zároveň prohlašuje, že se s ní jako odborně způsobilý seznámil. Zhotovitel také podrobně prostudoval soupis stavebních prací, dodávek a služeb vč. Výkazu výměr a na základě toho přistoupil ke zpracování nabídky. Na základě této skutečnosti zhotovitel prohlašuje, že vynaložil veškerou odbornou péči, kterou na něm lze v rámci zpracování nabídky rozumně požadovat, aby potvrdil, že dílo lze podle poskytnuté dokumentace provést v souladu s touto smlouvou tak, aby sloužilo svému účelu a splňovalo všechny požadavky na něj kladené a očekávané. Zhotovitel bude informovat objednatele a uživatele vždy na každém kontrolním dnu o zjištění, zda je či není nesoulad mezi projektovou dokumentací a realizací díla.

## Projektová dokumentace věcně definuje dílo. Od takto vymezeného rozsahu se budou posuzovat případné změny věcného rozsahu a technického řešení díla. **V případě rozporu** mezi věcným vymezením díla ve výkresové části projektové dokumentace a jeho technických specifikacích a v soupisu stavebních prací, dodávek a služeb vč. Výkazu výměr, bude platit **soupis prací.**

## Objednatel je oprávněn i v průběhu provádění díla požadovat **záměny** **materiálů a technologií** oproti původně navrženým a sjednaným materiálům a technologiím v projektové dokumentaci, a zhotovitel je **povinen na tyto záměny přistoupit**. Toto právo náleží objednateli pouze do doby, než byl původně navržený a sjednaný materiál či technologie zhotovitelem pro realizaci díla dle této smlouvy pořízen. Požadavek na záměnu materiálů a technologií musí být **písemný a schvaluje jej písemně objednatel**.

## **Dokumentace skutečného provedení stavby** (v rozsahu min. dokumentace pro provádění stavby s vyznačením veškerých odchylek a změn, dále podklady potřebné pro kolaudaci díla) bude objednateli předána ve **2** vyhotoveních v tištěné formě a 1x na flash disku v digitální formě (ve formátu PDF a editovatelném formátu zpracované PD (*.dwg, *.dgn, *.doc, *.xls) v souladu se stavebním zákonem a jeho prováděcími právními předpisy.

### Zhotovitel je povinen do projektu zakreslovat všechny změny na stavbě, k nimž došlo v průběhu zhotovení díla. 

### Každý výkres projektu bude opatřen datem, jménem a příjmením osoby, která změny zakreslila, včetně razítka zhotovitele.

### U výkresu obsahujícího změnu proti projektu bude přiložen i doklad, ze kterého bude vyplývat projednání změny s osobou vykonávající autorský dozor a s technickým dozorem stavebníka, a jejich souhlasné stanovisko. 

### U těch částí projektové dokumentace, u kterých nedošlo k žádným změnám, bude uvedeno označení „beze změn“. 

### Součástí bude i celková situace skutečného provedení stavby vč. přívodů, přípojek, komunikací, podzemních i nadzemních vedení v areálu staveniště s údaji o hloubkách uložení sítí (tato část bude i v digitální podobě). 

### Takto zpracovanou a zhotovitelem podepsanou projektovou dokumentaci skutečného provedení stavby předá zhotovitel objednateli při předání a převzetí díla.

## **Geodetické zaměření skutečného provedení stavby** bude provedeno a ověřeno oprávněným zeměměřičským inženýrem a bude předáno včetně geometrického plánu pro zápis stavby do katastru nemovitostí ve třech vyhotoveních v tištěné formě a 1x v digitální formě. Zhotovitel odpovídá za přesné a správné vyměření a vytýčení stavby, poloh, úrovní, rozměrů a vzájemné uspořádání všech částí stavby. Zhotovitel je povinen předložit zástupci objednatele návrh Geodetického zaměření **ke konzultaci před jeho odevzdáním, a to** v takovém termínu, aby nebyl ohrožen termín předání dle čl. 4 této smlouvy. Samostatně bude rovněž předáno geodetické zaměření nově vybudovaných inženýrských sítí včetně kanalizačních šachet jako součást dokumentace skutečného provedení. Podklady pro zápis údajů o dané stavbě do digitální technické mapy Zlínského kraje (dle vyhlášky č. 393/2020 Sb., o digitální technické mapě kraje, ve znění pozdějších předpisů) budou předány objednateli 1x v digitální formě na flash disku.

## Zhotovitel je oprávněn použít pro provádění stavebních prací, dodávek a služeb **poddodavatele**.

### Za poddodávku je pro tento účel považována realizace dílčích zakázek stavebních prací jinými subjekty pro zhotovitele.

### Zhotovitel je povinen po podpisu smlouvy **informovat** objednatele o poddodavatelích, kteří budou zapojeni do realizace díla, a to předložením identifikačních údajů takových poddodavatelů. 

### Zhotovitel je **povinen** objednatele **o každé změně** v poddodavatelském systému neprodleně písemně **informovat**. Zhotovitel nesmí umožnit provedení stavebních prací, dodávek či služeb, jež byly zadávacími podmínkami (zejména zadávací dokumentací) vztahujícími se k této smlouvě vymezeny jako práce, jež nesmí být provedeny poddodavatelem.

### Pokud v průběhu provádění díla dojde k potřebě změny poddodavatele, prostřednictvím kterého zhotovitel prokazoval v zadávacím řízení kvalifikaci, je zhotovitel povinen tuto potřebu oznámit na nejbližším KD objednateli s uvedením důvodu změny a s prokázáním splnění příslušné části kvalifikace tímto novým poddodavatelem. Důvod změny bude zaznamenán v zápise z KD a doklady předložené k prokázání splnění příslušné části kvalifikace budou tvořit přílohu tohoto zápisu. 

### Je-li potřeba změny poddodavatele, kterým zhotovitel prokazoval kvalifikaci, vyvolána objektivními okolnostmi na straně poddodavatele, je zhotovitel povinen objednateli tyto skutečnosti prokázat. Pokud má objednatel tyto okolnosti za prokázané, uvede své stanovisko k této skutečnosti v zápise z KD. Pokud objednatel z vážných příčin se změnou v poddodavatelském systému zhotovitele nesouhlasí, není tato změna možná. Tyto příčiny budou uvedeny v zápise z KD. Objednatel nesmí bezdůvodně bránit změně v poddodavatelském systému zhotovitele, jsou-li splněny podmínky uvedené v této smlouvě.

### Je-li potřeba změny poddodavatele, kterým zhotovitel prokazoval kvalifikaci, vyvolána subjektivními okolnostmi na straně poddodavatele, je zhotovitel povinen požádat objednatele o souhlas se změnou. Bez udělení souhlasu není změna v poddodavatelském systému zhotovitele možná. Objednatel nesmí bezdůvodně bránit změně v poddodavatelském systému zhotovitele, jsou-li splněny podmínky uvedené v této smlouvě.

### Zhotovitel plně odpovídá za veškerou činnost svých poddodavatelů a je povinen kontrolovat u nich plnění všech podmínek a povinností, stanovených mu jako zhotoviteli touto smlouvou, vůči objednateli, případně zajišťovat jejich nápravu.

## U běžných nepříznivých klimatických podmínek/ztížených klimatických podmínek je povinen zhotovitel zajistit a provést na své náklady taková opatření, která uvedou podmínky provádění díla do souladu s předepsanými technologickými postupy jednotlivých prací.

# ZMĚNA SMLOUVY

## Forma změny smlouvy

### Každá změna této smlouvy musí mít písemnou formu a musí být podepsána osobami oprávněnými jednat a podepisovat za objednatele a zhotovitele, nebo osobami jimi zmocněnými.

### Jakákoliv změna smlouvy musí být sjednána jako dodatek ke smlouvě s číselným označením podle pořadového čísla příslušné změny smlouvy.

### Zápisy ve stavebním deníku se nepovažují za změnu smlouvy, ale slouží jako podklad pro vypracování příslušných dodatků ke smlouvě.

## Veškeré změny díla musí být provedeny v souladu zejména s ustanoveními této smlouvy a Zákonem č. 134/2016 Sb. 

## Změny závazku

### Změna ceny plnění

## Cenu je možné měnit v případě změny sazby DPH. Smluvní strany se dohodly, že v případě změny ceny v důsledku změny sazby DPH není nutno ke smlouvě uzavírat dodatek.

###  Změna termínu plnění

### 3.3.2.1.&#9;Zhotovitel je oprávněn podat návrh na prodloužení doby pro dokončení jednotlivých částí díla v případě, že nastala některá z níže uvedených skutečností:

změna povahy či rozsahu díla

zpoždění, překážka nebo zabránění způsobené nebo přičitatelné objednateli, objednatelovým konzultantům nebo třetím osobám

vyšší moc

výskyt klimatických jevů dlouhodobě se vymykajících obvyklým průměrným hodnotám

výskyt nepříznivých klimatických podmínek majících vliv na dodržení nutných technologických postupů v rámci realizace díla

#### Každé prodloužení doby dokončení díla musí být zohledněno v harmonogramu stavby.

### Změna rozsahu nebo předmětu díla, případně také délky realizace a s tím související změna ceny díla, a to zejména z důvodů:

#### neprovedení dohodnutých stavebních prací, dodávek a služeb, které byly obsaženy v zadávacích podmínkách a změnou dojde k zúžení předmětu díla **(méněpráce),**

#### provedení dodatečných nebo nepředvídaných stavebních prací, dodávek a služeb, které nebyly obsaženy v zadávacích podmínkách, a které jsou nezbytné pro realizaci díla a změnou dojde k rozšíření předmětu díla **(vícepráce),**

#### **požadavků správců** technické infrastruktury na úpravu rozsahu a obsahu technické infrastruktury na základě nově zjištěných skutečností správců technické infrastruktury související s realizací akce. Změny se mohou týkat např. jiných tras vedení přívodu vody, kanalizace a páry apod. než bylo původně sděleno správci technické infrastruktury, 

#### **zlepšení ekonomie provozu**, změny právních předpisů, technických norem, nařízení vlády, majících dopad na předmět díla,

#### možnosti použití materiálů s lepšími technickými parametry za prokazatelně nižší jednotkovou cenu, než je uvedena v soupisech prací,

#### zjištění jiného stavu a vedení stávajících inženýrských sítí než je navrženo v projektové dokumentaci,

#### zjištění jiných základových podmínek než je uvažováno v projektové dokumentaci, 

#### vady projektové dokumentace, spočívá-li vada projektové dokumentace v nesprávném stanovení množství měrné jednotky položky soupisu prací,

#### dodatečných požadavků zástupců dotčených orgánů veřejné moci při předání a převzetí díla v rámci zpracování PD a jejich konzultací,

#### dodatečných požadavků uživatele na úpravu dispozičního řešení zejména z důvodu výběru konkrétních dodavatelů přístrojů zdravotnické technologie a prvků interiéru (stavební připravenost, napojení na infrastrukturu budovy, způsob uchycení přístrojů, propojení souvisejících technologií při uvádění přístrojů do provozu atp.)

#### existence skrytých objektů a konstrukcí, které projektová dokumentace nepředpokládala,

#### změny vyplývající ze samostatné dodávky strojů a zařízení.

### Změna zhotovitele v průběhu plnění dle této smlouvy (vyhrazená změna dle § 100 odst. 2 Zákona č. 134/2016 Sb.):

### Objednatel si vyhrazuje právo změnit (nahradit) zhotovitele v průběhu plnění dle smlouvy za podmínek dle § 222 Zákona č. 134/2016 Sb., a to v případě, že smlouva bude ukončena:

#### předčasně dohodou smluvních stran z důvodu porušení povinností či nemožnosti plnění povinností na straně zhotovitele,

#### výpovědí zhotovitele nebo objednatele z důvodu porušení povinností či nemožnosti plnění povinností na straně zhotovitele,

#### odstoupením od smlouvy z důvodů dle § 223 Zákona č. 134/2016 Sb.,

#### z důvodu zániku závazku pro následnou nemožnost plnění,

#### zánikem právnické osoby bez právního nástupce,

#### v důsledku právního nástupnictví v souvislosti s přeměnou zhotovitele, jeho smrti nebo převodem jeho závodu, popřípadě části závodu,

#### v případě zániku účasti některého z dodavatelů v případě společné účasti dodavatelů dle § 82 Zákona č. 134/2016 Sb.,

#### v případě zahájení insolvenčního řízení zhotovitele, vstupu zhotovitele do likvidace, vydání rozhodnutí o zjištění úpadku zhotovitele, nařízení nucené správy podle jiného právního předpisu na zhotovitele nebo nastane-li u zhotovitele obdobná situace podle právního řádu země jeho sídla,

#### v důsledku zániku právnické osoby nebo smrti fyzické osoby, která je jinou osobou, prostřednictvím níž prokazoval zhotovitel splnění kvalifikace dle ust. § 83 Zákona č. 134/2016 Sb., nezvolil-li zhotovitel bez zbytečného odkladu postup dle čl. 2.16.4.smlouvy.

#### Nastane-li některý z případů popsaných v čl. 3.3.4. této smlouvy, je objednatel oprávněn uzavřít smlouvu na plnění veřejné zakázky s novým dodavatelem za podmínek uvedených níže v čl. 3.3.5 a 3.3.6. smlouvy a za předpokladu, že s touto změnou bude nový dodavatel souhlasit a vstoupí do práv a povinností plynoucích ze smlouvy s původním dodavatelem. V případě změny dodavatele může dojít ke změně složení realizačního týmu v souladu s nabídkou nového dodavatele a údajů vztahujících se k osobě dodavatele (např. kontaktní osoby, kontaktní údaje, dále jen „povolené změny smlouvy“).

### Změna zhotovitele v případě společné účasti dodavatelů (vyhrazená změna dle § 100 odst. 2 Zákona č. 134/2016 Sb.):

### V případě zániku účasti některého z dodavatelů v případě společné účasti dodavatelů dle § 82 Zákona č. 134/2016 Sb. je objednatel oprávněn uzavřít smlouvu se zbývajícími dodavateli. V případě, že zbývající dodavatelé nepřevezmou práva a povinnosti ze smlouvy o dílo v plném rozsahu s výjimkou povolených změn, může objednatel uzavřít smlouvu s druhým účastníkem v pořadí dle hodnocení nabídek.

### Změna dodavatele v ostatních případech (vyhrazená změna dle § 100 odst. 2 Zákona č. 134/2016 Sb.):

### V případě ukončení smlouvy dle článků 3.3.4.1. až 3.3.4.6 a čl. 3.3.4.8. této smlouvy je objednatel oprávněn vyzvat k uzavření smlouvy dalšího účastníka v pořadí dle hodnocení nabídek v tomto zadávacím řízení. Objednatel není povinen provádět nové hodnocení nabídek, ale bude vycházet z pořadí nabídek v původním zadávacím řízení. Objednatel však provede posouzení splnění podmínek účasti, pokud tak neučinil v zadávacím řízení s ohledem na § 39 Zákona č. 134/2016 Sb. a posoudí, zda u tohoto účastníka nejsou naplněny důvody pro vyloučení vybraného dodavatele dle § 48 Zákona č. 134/2016 Sb., (dále jen „důvody, pro které by nebylo možno uzavřít smlouvu s druhým v pořadí“). Pokud jsou naplněny důvody, pro které by nebylo možno uzavřít smlouvu s druhým v pořadí v původním zadávacím řízení, může objednatel oslovit dodavatele, který se umístil jako další v pořadí. Každý z takto vyzvaných účastníků je povinen splnit další podmínky uzavření smlouvy dle příslušné zadávací dokumentace. Smlouva musí odpovídat původní smlouvě předložené v nabídce nově vstupujícího dodavatele (zhotovitele) v původním zadávacím řízení, která bude zohledňovat pouze změny, které se přímo váží na změnu dodavatele a k rozsahu již provedených prací (např. úprava ceny, výše objednatelem požadovaných záruk apod. dle poměru již provedených prací). V případě, že původní účastník (zhotovitel) již předmět veřejné zakázky zčásti splnil a ukončení smlouvy nemá dopad na tuto část poskytnutého plnění, lze s druhým účastníkem v pořadí uzavřít smlouvu jen na zbylou část předmětu plnění veřejné zakázky, pokud je tato část oddělitelná a z nabídky tohoto účastníka lze stanovit její poměrnou cenu. O rozsahu rozpracovaných a nedokončených částí plnění, na které má dopad ukončení smlouvy a případná změna dodavatele, bude vyhotoven protokol s určením podílu dodaných materiálů a poskytnutých prací na takto nedokončených částech plnění dle položkového rozpočtu. Sporné položky lze určit znaleckým posudkem.

## Postup podle čl. 3.3.2 až 3.3.6. této smlouvy je právem objednatele, nikoliv jeho povinností, a nelze se jej právně domáhat.

## Původní zhotovitel díla je v případě, že nastane změna dodavatele za podmínek odst. 3.3.4. této smlouvy, povinen poskytnout objednateli a novému zhotoviteli nezbytnou součinnost při předávání již provedeného plnění.

## **Každá změna** díla oproti projektové a zadávací dokumentaci bude řešena dle této smlouvy.

## Pokud objednatel právo na změnu díla uplatní, je **zhotovitel povinen na změnu rozsahu díla přistoupit**.

## Pokud objednatel uplatní své právo a zhotovitel zjistí, že realizace stavby vyžaduje provedení prací, které nebyly obsaženy v zadávací dokumentaci a které jsou nezbytné k bezvadnému provedení díla dle čl. 2. smlouvy **(vícepráce),** nebo že zadávací dokumentace obsahuje práce, které nesouvisí s předmětem díla, nebo je lze provést levněji a v menším rozsahu **(méněpráce),** předloží zhotovitel prostřednictvím uživatele objednateli neprodleně návrh změnového listu nejpozději na nejbližším KD k projednání. Toto ujednání se nevztahuje na vyhrazené změny, uvedené v odst. 3.3 této smlouvy.

## Změnový list

### Před vlastním provedením změny oproti projektové dokumentaci musí být každá změna technicky a cenově specifikována ve změnovém listě a ten odsouhlasen technickým dozorem stavebníka a AD.

### Návrh změnového listu bude zpracován dle vzoru předaného zhotoviteli dle odst. 7.1.6. této smlouvy. Za úplnost a evidenci schválených a číslovaných změnových listů díla odpovídá zhotovitel.

### Změnové listy budou odsouhlaseny objednatelem formou schválení **dodatku ke smlouvě** orgány objednatele. Práce mohou být **zahájeny až po tomto odsouhlasení** objednatelem.

## Ocenění víceprací a méněprací

### Ocenění víceprací a méněprací (prací, dodávek a služeb) bude provedeno s použitím položkových cen oceněného soupisu prací (příloha č. 1 této smlouvy).

### Soupis prací jednoho stavebního objektu, případně provozního souboru, musí splňovat podmínky vyhlášky č. 169/2016 Sb., o stanovení rozsahu dokumentace veřejné zakázky na stavební práce a soupisu stavebních prací, dodávek a služeb s výkazem výměr, ve znění pozdějších předpisů, tzn. mj. může odkazovat pouze na jednu cenovou soustavu pro období, ve kterém mají být vícepráce (méněpráce) realizovány, a to na takovou cenovou soustavu, která byla použita v zadávací dokumentaci. Výběr cenové soustavy pro ocenění soupisu prací musí být odsouhlasen objednatelem.

### Pokud práce a dodávky tvořící vícepráce nebudou v položkovém rozpočtu obsaženy, pak zhotovitel použije jednotkové ceny ve výši odpovídající cenám v ceníku RTS nebo ÚRS platného v době realizace víceprací.

### Pro práce a dodávky neuvedené v cenových soustavách bude dohodnuta individuální kalkulace. Zhotovitel je povinen v případě požadavku doložit zhotoviteli podrobný výpočet individuální kalkulace zahrnující zejména cenu materiálů, strojů, prací, režií apod.

### Každá položka soupisu víceprací musí obsahovat jednoznačný popis materiálu nebo výrobku s odkazem na příslušnou část projektové dokumentace tak, aby bylo možné provést kontrolu výměry dané měrné jednotky. Každá položka soupisu prací musí být jednoznačně měřitelná. Zhotovitel není oprávněn používat měrné jednotky typu komplet nebo soubor pokud lze jednotlivé obsažené práce a dodávky rozdělit do jednotlivých položek (měřitelných částí) a tyto pak ocenit dle výše uvedených pravidel.

### K celkovým nákladům pak bude dopočtena DPH podle předpisů účinných v době uskutečnění zdanitelného plnění.

# TERMÍN A MÍSTO PLNĚNÍ

## Termín předání a převzetí staveniště (**zahájení** plnění - stavebních prací) **do 10 dnů od doručení výzvy objednatele** zhotoviteli k předání a převzetí staveniště. Výzvu zasílá zástupce objednatele ve věcech technických. Lhůta k doručení výzvy ze strany objednatele je stanovena na maximálně 40 dnů od nabytí účinnosti této smlouvy (lhůtu počínaje od nabytí účinnosti této smlouvy po doručení výzvy objednatele zhotoviteli k předání a převzetí staveniště si objednatel vyhrazuje za účelem zajištění řádné součinnosti uživatele objektu Kroměřížské nemocnice a.s.). V případě, že objednatel ve lhůtě do 40 dnů od nabytí účinnosti této smlouvy výzvu k předání a převzetí staveniště nedoručí, berou smluvní strany na vědomí, že výzva je uplynutím 40. dne doručena zhotoviteli.

## Práce zhotovitele na realizaci předmětu smlouvy budou **zahájeny dnem protokolárního předání** a převzetí staveniště. Součástí protokolu o převzetí staveniště bude potvrzení splnění povinnosti ze strany zhotovitele předložit zástupci objednatele ve věcech technických a originál dokladu o pojištění dle odst. 12.3. a 12.4. této smlouvy, a to včetně termínu, kdy zhotovitel tyto dokumenty o pojištění předložil.

## **Termín** **řádného** (tj. bez vad a nedodělků) **dokončení** a protokolárního předání a převzetí díla do **22 týdnů** od protokolárního předání staveniště, a to včetně:

### provedení závěrečné kontrolní prohlídky dle společného povolení a splnění veškerých podmínek a požadavků na provoz stavby dle společného povolení a způsobilost stavby pro vydání kolaudačního rozhodnutí 

### zajištění vydání a předaní souhlasných závazných stanovisek, stanovisek a dokladu pro vydání kolaudačního rozhodnutí dle společného povolení.

## Objednatel je oprávněn převzít řádně zhotovené (dokončené) dílo i před termínem plnění, pokud budou splněny všechny podmínky pro převzetí díla, stanovené touto smlouvou.

## Harmonogram stavby **zpracovaný zhotovitelem**:

### harmonogram **začíná** termínem zahájení doby plnění (předání a **převzetí staveniště)** a **končí** termínem předání a **převzetí** díla včetně lhůty pro vyklizení staveniště,

### harmonogram bude **členěn dle bodu 4.3 této smlouvy v měsících; v případě požadavku objednatele** bude harmonogram dále rozpracován na **dílčí části a profese** s vyznačením termínů montáží a zkoušek, ukončení stavebních prací, zahájení a ukončení individuálního vyzkoušení, popř. bude dále rozpracován do větších podrobností a bude zahrnovat i související technické a provozní návaznosti (např. nepřetržitý a bezpečný přístup pacientů, návštěvníků, zaměstnanců a vozidel zdravotnické záchranné služby do budovy A nemocnice. Průběžnou koordinaci stavebních činností s vedením nemocnice tak, aby nebyl narušen provoz zdravotnického zařízení ani dostupnost poskytované péče. Zajištění průjezdnosti a bezpečnosti všech tras určených pro příjezd a odjezd sanitek a urgentního příjmu apod.). V rozpracovaném harmonogramu budou také zohledněny nevyhnutelné úpravy dopravy v areálu Kroměřížské nemocnice a.s., související se stavební činností zhotovitele, stejně tak jako dopady na stávající lékařský provoz uživatele např. při připojování na silnoproudé rozvody, 

### zhotovitel je povinen harmonogram stavby **průběžně aktualizovat** a o jeho plnění pravidelně informovat účastníky KD s tím, že termín dokončení a předání díla je pro zhotovitele závazný,

### termín dokončení a předání díla dle **odst. 4.3** této smlouvy je pro zhotovitele závazný a lze ho **měnit jen dodatkem** ke smlouvě.

## Místo plnění: **obec Kroměříž**, k. ú. Kroměříž:

### k. ú. Kroměříž, pozemek parcelní číslo 630/3, 630/10, 630/13, 639/14, 639/2, 639/24, 639/26, 639/27, 639/28, 639/29, 640/36 a st. 4728

### Kroměřížská nemocnice a. s. 

# CENA DÍLA

## Cena díla zahrnuje veškeré náklady potřebné ke zhotovení díla v rozsahu dle čl. 2 této smlouvy a v ostatních ustanoveních této smlouvy. Sjednaná cena obsahuje i předpokládané náklady vzniklé vývojem cen, a to až do termínu protokolárního předání a převzetí řádně dokončeného díla dle této smlouvy.

## Smluvní strany se v souladu s ustanovením zákona č. 526/1990 Sb., o cenách, ve znění pozdějších předpisů, dohodly na ceně za řádně dokončené a bezvadné dílo v rozsahu čl. 2. této smlouvy, která činí:

==XX.XXX.XXX,-== Kč (bez DPH)

==X.XXX.XXX,-== Kč DPH 21 %

==XX.XXX.XXX,-== Kč včetně DPH

(slovy: XXXXX korun českých xxxxxx haléřů včetně DPH)

## **Cena díla je stanovena** zhotovitelem **na základě** **položkového rozpočtu,** který je součástí jeho nabídky. Zjištěné odchylky, vynechání, opomnění, chyby a nedostatky položkového rozpočtu, přičitatelné zhotoviteli, nemají vliv na smluvní cenu díla, na rozsah díla ani na další ujednání smluvních stran v této smlouvě. 

### Položkový rozpočet slouží k ohodnocení provedených částí díla, za účelem fakturace, resp. uplatnění smluvních pokut. 

### Jednotkové ceny uvedené v položkovém rozpočtu jsou **cenami pevnými po celou dobu realizace díla.**

## Příslušná sazba daně z přidané hodnoty (DPH) bude účtována dle platných předpisů ČR v době zdanitelného plnění. Za správnost stanovení příslušné sazby daně z přidané hodnoty nese veškerou odpovědnost objednatel. V době uzavření smlouvy činí DPH 21 %.

## Cena díla podle odst. 5.2 této smlouvy může být změněna jen dodatkem smlouvy v případě změny v předmětu a rozsahu díla oproti zadávací dokumentaci, požadované objednatelem.

## Zhotoviteli vzniká právo na zvýšení sjednané ceny teprve v případě, že změna bude schválena smluvními stranami formou uzavření dodatku ke smlouvě. Bez platného a účinného dodatku ke smlouvě o dílo nemá zhotovitel právo na úhradu ceny za dodatečné stavební práce, dodávky a služby.

## **Důvodem pro změnu ceny díla není zejména** plnění zhotovitele, které bylo vyvoláno jeho prodlením při provádění díla, vadným plněním, chybami a nedostatky v položkovém rozpočtu, pokud jsou tyto jeho chyby důsledkem nepřesného nebo neúplného ocenění soupisu stavebních prací, dodávek a služeb dle výkazu výměr, špatného organizování prostupů prací zhotovitelem pro nedodržení technologických postupů výstavby.

# PLATEBNÍ PODMÍNKY

## Objednatel **neposkytuje** zhotoviteli **zálohy**. 

## Objednatel je oprávněn v rámci poskytnutí součinnosti ze strany zhotovitele požadovat před uzavřením této smlouvy platební kalendář v členění na kalendářní měsíce a stavební objekty, a provozní soubory dle smlouvy. Předaný platební kalendář je pro zhotovitele závazný.

## Smluvní strany se dohodly v souladu se zákonem o DPH na hrazení ceny za dílo postupně (dílčí plnění) na základě **dílčích daňových dokladů** (**faktur**).

## Faktury budou vystavovány **zpravidla měsíčně** dle skutečně provedených stavebních prací, dodávek a služeb na základě objednatelem schválených zjišťovacích protokolů a soupisů provedených stavebních prací, dodávek a služeb s využitím cenových údajů položkového rozpočtu zhotovitele (příloha č.1 této smlouvy) pro ocenění dokončených částí díla. V textu faktury bude vždy uvedeno číslo této smlouvy a přesný název akce dle této smlouvy. Zhotovitel je současně v totožné lhůtě (tj. dle první věty tohoto odstavce smlouvy) povinen zaslat formou emailové zprávy příslušnému zaměstnanci objednatele, jehož kontaktní údaje objednatel sdělí zhotoviteli při předání a převzetí staveniště, fotodokumentaci příslušných provedených prací, jež mají být fakturovány. Zhotovitel není oprávněn vystavit fakturu, jestliže nezaslal objednateli fotodokumentaci dle předchozí věty. Datem uskutečnění zdanitelného plnění je poslední den příslušného měsíce.

## Je přípustné rovněž zasílat faktury (včetně příloh) v digitální (elektronické) formě za podmínek splnění všech zákonných náležitostí faktury a splnění podmínek na fakturu a přílohy faktury dle této smlouvy. Přílohy digitální (elektronické) faktury a digitální (elektronická) faktura musí být podepsána platným elektronickým podpisem. Faktura v digitální (elektronické) formě je neplatná, pokud není elektronicky podepsaná (odsouhlasená) TDS. Faktura v digitální (elektronické) formě je rovněž neplatná neosahuje-li přílohy dle odst. 6.7.1 této smlouvy elektronicky podepsané (odsouhlasené) TDS. Faktury v digitální (elektronické) budou zasílány na e-mailovou adresu uvedenou v identifikačních údajích této smlouvy objednatele.

## Faktura musí mít náležitosti daňového dokladu podle zákona o DPH.

## Faktura zhotovitele za fakturované období (měsíc) nesmí přesáhnout cenu za dané období dle předaného platebního kalendáře. Zhotovitel může požádat o změnu platebního kalendáře spočívající v přesunu finančních prostředků v rámci měsíců daného kalendářního roku formou odůvodněného návrhu předloženého zástupcům objednatele ve věcech technických prostřednictvím kontrolního dne stavby. Zhotovitel nesmí navyšovat náklady jednotlivých let dle platebního kalendáře mimo ty náklady, které nebyly vyfakturovány v daném (předcházejícím) kalendářním roce a které byly převedeny do následujícího (aktuálního) roku. Odsouhlasená změna platebního kalendáře v daném kalendářním roce není důvodem zpracování dodatku ke smlouvě.

Soupisy provedených prací, dodávek a služeb a zjišťovací protokoly:

### Přílohou faktury musí být odsouhlasený soupis provedených stavebních prací, dodávek a služeb podepsaný TDS a zjišťovací protokol (podpis TDS a jeho odsouhlasení není vyžadováno v případě nečinnosti TDS – viz první odstavec čl. 6.7.3. smlouvy), u závěrečné faktury pak i protokol o předání a převzetí díla bez vad a nedodělků a seznam všech dosud vystavených faktur. Faktury budou před jejich úhradou odsouhlaseny TDS (to neplatí v případě nečinnosti TDS – viz níže).

### Zhotovitel bude předkládat oceněný položkový **soupis provedených stavebních prací**, dodávek a služeb a zjišťovací protokoly k odsouhlasení objednateli prostřednictvím TDS, a to nejpozději **do 5 kalendářních dnů** po skončení měsíce za plnění provedené v příslušném fakturačním měsíci.

### Objednatel prostřednictvím TDS provede kontrolu správnosti každého soupisu provedených stavebních prací, dodávek a služeb a zjišťovacího protokolu do 5 kalendářních dnů od jejich předložení. Neučiní-li tak TDS ve stanovené lhůtě, provede kontrolu sám objednatel (osoba oprávněná jednat ve věcech technických) do 4 kalendářních dnů od doručení oznámení zhotovitele o nečinnosti TDS. V případě, že se po tomto oznámení objednatel nevyjádří do 4 kalendářních dnů k předloženému soupisu v souladu s touto smlouvou, považuje se soupis za odsouhlasený ze strany objednatele a zhotovitel je oprávněn v soupisu uvedené práce vyfakturovat.

#### Pokud objednatel (TDS) nemá k předloženému soupisu provedených stavebních prací, dodávek a služeb a zjišťovacímu protokolu výhrady, vrátí je potvrzené zpět zhotoviteli neprodleně po provedení kontroly. 

#### V opačném případě objednatel prostřednictvím TDS **vrátí** soupis provedených stavebních prací, dodávek a služeb a zjišťovací protokol **ve lhůtě** **5 kalendářních dnů** od jejich předložení s uvedením výhrad k přepracování zhotoviteli. 

#### Zhotovitel je povinen předložit opravený soupis provedených stavebních prací, dodávek a služeb a zjišťovací protokol objednateli opět prostřednictvím TDS **do 3 kalendářních dnů** od jejich vrácení k přepracování. 

#### **Nedojde-li ani následně mezi oběma stranami k dohodě** o odsouhlasení soupisu provedených stavebních prací, dodávek a služeb a zjišťovacího protokolu postupem dle tohoto článku smlouvy, je zhotovitel oprávněn fakturovat v příslušném fakturačním měsíci pouze ty práce, dodávky služby, u kterých nedošlo k rozporu. Sporná část bude řešena postupem dle čl. 17 této smlouvy.

## Objednatelem schválený soupis provedených stavebních prací, dodávek a služeb je součástí faktury. Bez tohoto soupisu je faktura neúplná.

## Fakturace:

### Faktury musí být odsouhlaseny TDS. Faktury vystavené v souladu se zákonem o DPH musí být předány zhotovitelem objednateli prostřednictvím TDS nejpozději **13. kalendářní den** ode dne uskutečnění zdanitelného plnění a řádně doloženy nezbytnými doklady, které umožní objednateli provést jejich kontrolu. Pokud bude faktura vrácena zhotoviteli technickým dozorem stavebníka k přepracování a tato opravená faktura nebude doručena objednateli nejpozději 13. den ode dne uskutečnění zdanitelného plnění, nebude taková faktura objednatelem přijata a provedené práce budou vypořádány až v následné faktuře.

### Splatnost faktur je **30 dnů** ode dne jejich prokazatelného doručení do sídla objednatele. Smluvní strany se shodly, že v případě nejasností ve věci data doručení faktury byla faktura doručena do sídla objednatele třetí den ode dne odeslání. 

### Je-li **oprávněnost fakturované částky** nebo její části objednatelem **zpochybněna**, je objednatel povinen tuto skutečnost do **14 kalendářních dnů** písemně oznámit a vrátit nesprávně vystavenou fakturu zhotoviteli s uvedením důvodu nesprávnosti. Zhotovitel je v tomto případě povinen vystavit novou fakturu. Doručením nové faktury běží **nová lhůta splatnosti** dle odst. 6.9.2. smlouvy. Zhotovitel bere na vědomí, že v případě oprávněného vrácení faktury nemá nárok na úrok z prodlení dle čl. 15 této smlouvy.

### Cena za dílo nebo jeho dílčí část je uhrazena dnem připsání příslušné částky na účet poskytovatele platebních služeb zhotovitele. 

### Případné dosud nevyúčtované dílčí faktury a smluvní sankce budou vypořádány v konečné faktuře.

## Smluvní strany se dohodly na **pozastávce ve výši 10 % z ceny díla bez DPH** dle této smlouvy, tedy objednatel uhradí faktury až do výše 90 % celkové ceny bez DPH a DPH v plné výši. Pozastávka bude uvolněna po odstranění všech vad a nedodělků, které byly zjištěny v rámci přejímacího řízení a uvedeny v protokolu o předání a převzetí díla.

## Zhotovitel prohlašuje, že:

### nemá v úmyslu nezaplatit daň z přidané hodnoty u zdanitelného plnění podle této smlouvy,

### mu nejsou známy skutečnosti, nasvědčující tomu, že se dostane do postavení, kdy nemůže daň zaplatit a ani se ke dni podpisu této smlouvy v takovém postavení nenachází,

### nezkrátí daň nebo nevyláká daňovou výhodu,

### úplata za plnění dle smlouvy není odchylná od obvyklé ceny,

### úplata za plnění dle smlouvy nebude poskytnuta zcela nebo zčásti bezhotovostním převodem na účet vedený poskytovatelem platebních služeb mimo tuzemsko,

### nebude nespolehlivým plátcem,

### bude mít u správce daně registrován bankovní účet používaný pro ekonomickou činnost,

### souhlasí s tím, že pokud ke dni uskutečnění zdanitelného plnění nebo k okamžiku poskytnutí úplaty na plnění, bude o zhotoviteli zveřejněna správcem daně skutečnost, že zhotovitel je nespolehlivým plátcem, uhradí objednatel daň z přidané hodnoty z přijatého zdanitelného plnění příslušnému správci daně,

### souhlasí s tím, že pokud ke dni uskutečnění zdanitelného plnění nebo k okamžiku poskytnutí úplaty na plnění bude zjištěna nesrovnalost v registraci bankovního účtu zhotovitele určeného pro ekonomickou činnost správcem daně, uhradí objednatel daň z přidané hodnoty z přijatého zdanitelného plnění příslušnému správci daně.

## V případě, že je tato smlouva uzavřena na dobu delší než 6 měsíců, předá zhotovitel objednateli po uplynutí této doby nové prohlášení ve znění dle předchozího odst. 6.11 této smlouvy, a to i opakovaně po uplynutí dalších 6 měsíců od předání posledního takového prohlášení.

# SPOLUPŮSOBENÍ OBJEDNATELE, VÝCHOZÍ PODKLADY

## **Objednatel je povinen** v rámci svého spolupůsobení bezplatně zhotoviteli předat a zhotovitel je povinen převzít ke dni podpisu smlouvy o dílo:

### projektovou dokumentaci pro výběr dodavatele stavby v rozsahu dokumentace pro provádění stavby **2** x tištěná forma, **1** x digitální forma ve formátu zpracovávaných formátů *.dwg, *.dgn, *.doc, *.xls, zpracovanou společností G G ARCHICO a.s., zakázkové číslo 3939, datum zhotovení 12/2023,

### projektovou dokumentaci pro stavební povolení v digitální formě na CD/DVD, zpracovanou společností G G ARCHICO a.s., zakázkové číslo 3939, datum zhotovení 12/2023,

### kopii pravomocného společného povolení a štítek stavby „stavba povolena“,

### výsledky projednání s dotčenými orgány a vlastníky v rámci stavebního řízení v digitální formě na CD/DVD,

### jméno TDS a koordinátora BOZP - personální zastoupení a oprávnění,

### vzor změnového listu,

### vzor informační tabule označení staveniště pro identifikační údaje stavby

## Objednatel odpovídá za to, že doklady, které zhotoviteli předal nebo předá, jsou bez právních vad a neporušují práva třetích osob. Objednatel odpovídá za správnost a úplnost projektových dokumentací.

## Objednatel je dále v rámci svého spolupůsobení povinen zhotoviteli předat: 

### staveniště dle odstavce 4.1 a 4.2 této smlouvy.

# STAVENIŠTĚ

## Staveništěm se rozumí **prostor pro stavbu a pro zařízení staveniště** vymezený projektovou dokumentací a touto smlouvou. Objednatel či jím pověřená osoba předá staveniště zhotoviteli v termínu dle této smlouvy o dílo, nedohodnou-li se smluvní strany jinak. O jeho předání a převzetí vyhotoví smluvní strany podrobný **písemný zápis – protokol**. Předání a převzetí staveniště bude zaznamenáno i ve stavebním deníku.

## Zhotovitel je povinen užívat staveniště jen pro účely související s prováděním díla a při tomto užívání je povinen dodržovat veškeré platné právní předpisy na území České republiky, zejména pak zákon č. 309/2006 Sb., kterým se upravují další požadavky bezpečnosti a ochrany zdraví při práci v pracovněprávních vztazích a o zajištění bezpečnosti a ochrany zdraví při činnosti nebo poskytování služeb mimo pracovněprávní vztahy (zákon o zajištění dalších podmínek bezpečnosti a ochrany zdraví při práci), ve znění pozdějších předpisů (dále jen „**zákon č. 309/2006 Sb.**“) a nařízení vlády č. 591/2006 Sb., o bližších minimálních požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na staveništích, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „**nařízení vlády č. 591/2006 Sb.**“).

## Zhotovitel je povinen zajistit staveniště a stavbu tak, aby nedošlo k ohrožování, nadměrnému nebo zbytečnému obtěžování okolí stavby, ke znečišťování komunikace, vod a k porušení ochranných pásem, při plném respektování ochrany životního prostředí a majetku třetích osob v zájmovém území (v rozsahu, v němž není tato činnost již prováděna jinou osobou provádějící práce v daném místě). Zejména pak se zavazuje:

### zřídit a následně pak odstranit zařízení staveniště včetně napojení na technickou infrastrukturu a dodržování zásad organizace výstavby a souvisejících dokladů a předpisů – zhotovitel je povinen si zajistit sám

### zajistit důsledný úklid všech prostor stavby, staveniště a jeho okolí v průběhu i po dokončení stavby (v rozsahu, v němž není tato činnost již prováděna jinou osobou provádějící práce v daném místě).

## Zhotovitel je povinen na vhodném místě u vstupu na staveniště bezprostředně po zahájení realizace umístit štítek v souladu se stavebním zákonem a **informační** **tabuli:**

### **s identifikačními údaji stavby** obsahující informace o objednateli, zhotoviteli, technickém dozoru stavebníka a koordinátorovi BOZP **dle vzoru předaného objednatelem**. Zhotovitel zajistí tabuli na své náklady.

### Návrh tabule včetně její velikosti, obsahu a umístění musí být **předem odsouhlasen zástupcem objednatele ve věcech technických**. V opačném případě má objednatel právo trvat na výměně tabule za tabuli odpovídající požadavkům této smlouvy.

### Zhotovitel se zavazuje informační tabuli po celou dobu realizace díla udržovat v aktuálním a dobrém (čitelném) stavu.

## Zhotovitel je povinen zabezpečit na své náklady jako součást díla:

### **geodetické zaměření staveniště,** vytýčení základních směrových a výškových bodů stavby a jejich jednotlivých objektů a **vytýčení tras stávajících inženýrských sítí** na staveništi a přilehlých pozemcích dotčených prováděním díla. O provedeném vytýčení bude sepsán **protokol podepsaný zhotovitelem**, osobou provádějící vytýčení, osobou vykonávající AD a TDS.

### řádnou ochranu všech prostor staveniště, kterého součástí jsou také:

#### stávající konstrukce stavby, které nebudou stavebně upravovány, před poškozením a zničením,

#### vlastní realizované práce po celou dobu jejich provádění,

#### veškeré výrobky, nářadí a materiály, které dopravil na stavbu,

#### stávající nivelační body, jsou-li na některém předmětném pozemku umístěny,

#### optické kabely, jsou-li na některém předmětném pozemku umístěny,

#### vybudování provozních, sociálních a případně i výrobních zařízení staveniště včetně staveništních rozvodů potřebných médií, jejich připojení a odběr z objednatelem určených míst. Zhotovitel uspořádá a bude udržovat staveniště v souladu s projektovou dokumentací, touto smlouvou a platnými právními předpisy (zejména zákonem č. 309/2006 Sb., a nařízením vlády č. 591/2006 Sb.). Prostor staveniště bude využíván výhradně pro účely související s realizací díla. Staveniště musí být oploceno a osvětleno, a to v rozsahu, ve kterém není toto zajištěno jinou osobou provádějící práce v daném místě. Zhotovitel je povinen hradit náklady za odběr daných médií.

#### poskytnutí osvětlených a vytápěných prostorů pro pořádání KD pro min. 12 osob. Tento prostor bude k dispozici k využití i jako kancelář pro objednatele, TDS, AD a koordinátora BOZP při kontrolách či prohlídkách stavby. Prostor bude vybaven elektrickou přípojkou, bezdrátovým připojením k internetu přes Wi-Fi a TV pro prezentaci z notebooku, dále bude zajištěn přístup k vyhrazenému sociálnímu zařízení. Zhotovitel zajistí k zapůjčení osobní ochranné prostředky pro návštěvy stavby (v počtu 10ks ve složení reflexní vesta a helma),

#### zajistit odvádění srážkových, odpadních a technologických vod ze staveniště tak, aby nedošlo k podmáčení staveniště nebo sousedních pozemků.

## Zařízení staveniště zabezpečuje zhotovitel v souladu se svými potřebami, příslušnou projektovou dokumentací předanou mu objednatelem a v souladu s požadavky objednatele.

## Zhotovitel se zavazuje dbát pokynů objednatele, udržovat na převzatém staveništi, výjezdech z něj, přilehlých chodnících a přenechaných inženýrských sítích **pořádek a čistotu** a je povinen denně odstraňovat odpady, nečistoty a stavební suť vzniklé jeho pracemi, a to na své náklady a nebezpečí. 

## Zhotovitel odpovídá za veškerou škodu způsobenou porušením inženýrských sítí a rozvodů a je povinen nést veškeré náklady spojené s náhradními nebo nouzovými opatřeními, které bude uživatel nucen vynaložit v souvislosti s porušením inženýrských sítí a rozvodů ze strany zhotovitele během provozu zdravotnického zařízení.

## Zhotovitel zajistí, aby se vznikajícími odpady bylo nakládáno způsobem, který je v souladu s ustanoveními Zákona **č. 541/2020 Sb.**

## Zhotovitel nemá dovoleno **nechat své zaměstnance** nebo další pracovníky přebývat na žádné z částí staveniště **nad rámec plnění pracovních činností.**

## Zhotovitel vydá **staveništní předpisy** stanovující pravidla, která musí být zachovávána při provádění díla na staveništi. Tyto staveništní předpisy musí být objednateli předány nejpozději v **den předání a převzetí staveniště**.

## Při odchodu pracovníků zhotovitele ze stavby musí být denně staveniště uklizeno. V případě neplnění této podmínky zajistí vyklizení a pořádek na staveništi objednatel/uživatel a náklady s tím spojené vyúčtuje objednatel/uživatel samostatnou fakturou zhotoviteli.

## Zhotovitel je povinen odstranit zařízení staveniště (včetně lešení) a **staveniště vyklidit do 10 pracovních dnů** ode dne protokolárního předání a převzetí díla objednatelem, nebude-li smluvními stranami při přejímacím řízení dohodnuto jinak.

## S ohledem na druh a způsob využití stavby, v níž je prováděno dílo, je zhotovitel povinen zajistit dodržování zákazu kouření v celém areálu všemi osobami podílejícími se na provádění díla, po celou dobu provádění díla. 

# PODMÍNKY PROVÁDĚNÍ DÍLA

## Objednatel po uzavření této smlouvy seznámí zhotovitele s osobou pověřenou výkonem funkce autorského dozoru, TDS a koordinátora BOZP dle zákona č. 309/2006 Sb. Pokud v průběhu stavby dojde ke změně této osoby je objednatel povinen na toto zhotovitele písemně upozornit.

## Zhotovitel je povinen umožnit výkon TDS, autorského dozoru a koordinátora BOZP.

## Zhotovitel tímto prohlašuje a podpisem této smlouvy stvrzuje, že si je vědom, že není oprávněn sám ani prostřednictvím ovládané osoby ve smyslu § 74 a n. zákona č. 90/2012 Sb., o obchodních korporacích, ve znění pozdějších předpisů, vykonávat na stavbě funkci TDS.

## Zhotovitel dále prohlašuje a podpisem této smlouvy stvrzuje, že není oprávněn sám, ani prostřednictvím svého zaměstnance nebo fyzické osoby, která odborně vede realizaci stavby, ve smyslu § 14 zákona č. 309/2006 Sb. vykonávat na stavbě funkci koordinátora BOZP.

## Zhotovitel je povinen jako odborně způsobilá osoba zkontrolovat předanou projektovou dokumentaci, a to nejpozději před zahájením prací na díle. Zhotovitel je povinen písemně upozornit objednatele bez zbytečného odkladu, nejpozději však do 3 dnů od zjištění vady projektové dokumentace, na zjištěné zjevné vady a nedostatky. Tím není dotčena odpovědnost objednatele za správnost předané projektové dokumentace. Zhotovitel předá objednateli ve lhůtě podle předchozího odstavce soupis zjištěných vad a nedostatků předané projektové dokumentace včetně návrhu na jejich odstranění. Případný vliv na předmět díla a cenu bude řešen obecným postupem pro změny díla dle této smlouvy.

## Zhotovitel je povinen jmenovat osobu, která bude odborně řídit provádění stavby (stavbyvedoucí) v souladu se stavebním zákonem, a dále osobu zástupce stavbyvedoucího, a písemně objednateli oznámit, kdo je **stavbyvedoucí a jeho zástupce.** V případě požadavku objednatele na prokázání technické kvalifikace osoby stavbyvedoucího/zástupce stavbyvedoucího v rámci zadávacího řízení, je zhotovitel povinen jmenovat stavbyvedoucím/zástupcem stavbyvedoucího osobu, kterou tuto technickou kvalifikaci prokazoval. Není-li z objektivních důvodů možné tuto osobu jmenovat nebo vzniknou-li v průběhu realizace stavby okolnosti, v důsledku nichž není stavbyvedoucí/zástupce stavbyvedoucího schopen nadále vykonávat činnost, je možné jej nahradit pouze osobou s minimálně stejnou technickou kvalifikací, jaká byla požadována v rámci zadávacího řízení. Tato změna může být provedena pouze s předchozím písemným souhlasem objednatele.

## Stavbyvedoucí **musí mít sídlo na staveništi** a **musí** **být přítomen na stavbě** denně **po celou dobu výstavby** až do odstranění vad a nedodělků zjištěných v rámci přejímacího řízení. V případě, že z objektivních ospravedlnitelných důvodů není možná přítomnost stavbyvedoucího na staveništi v rozsahu uvedeném v předchozí větě, musí být po dobu dané nepřítomnosti stavbyvedoucího přítomen na staveništi jeho zástupce.

## Zhotovitel písemně předloží objednateli určení pracovní doby provádění díla, a to do 5 dnů po nabytí účinnosti smlouvy o dílo. V případě potřeby změny pracovní doby provede úpravu pracovní doby na daný den zápisem ve stavebním deníku před zahájením prací nad rámec určené pracovní doby. V případě potřeby dlouhodobé změny pracovní doby bude na KD předložena nová pracovní doba provádění díla. Zhotovitel nesmí provádět práci na staveništi mimo určenou pracovní dobu. Tato změna může být provedena pouze s předchozím písemným souhlasem objednatele. 

## Zhotovitel zajistí průběžnou **interní kontrolu jakosti** díla dle projektové dokumentace a platných souvisejících ČSN EN norem. Výstupy z těchto kontrol budou průběžně předávány TDS, případně budou zaznamenány v zápisu z KD. Objednatel je oprávněn v případě pochybností provést kontrolu kvality díla nezávislou třetí osobou a zhotovitel je povinen poskytnout potřebnou součinnost. 

## Stavební deník (dále také jen „SD“):

### Zhotovitel povede ode dne převzetí staveniště SD. Tento SD je zhotovitel povinen vést ve smyslu stavebního zákona (a to v elektronické podobě).

### SD musí být vždy v pracovní době na stavbě trvale přístupný z kanceláře stavbyvedoucího zhotovitele oprávněným zástupcům účastníků výstavby.

### K zápisům TDS je zhotovitel povinen se písemně vyjádřit do 3 pracovních dnů, jinak berou smluvní strany na vědomí, že zhotovitel s uvedeným zápisem souhlasí. 

### K zápisům zhotovitele je TDS povinen se písemně vyjádřit do 3 pracovních dnů, jinak berou smluvní strany na vědomí, že TDS s uvedeným zápisem souhlasí.

### Zápisy v SD se nepovažují za změnu smlouvy, ale slouží jako podklad pro vypracování případných změnových listů a dodatků ke smlouvě.

### Zhotovitel je povinen vždy písemně vyzvat TDS stavby minimálně 3 dny předem zápisem do SD, nebo na KD k prověření všech prací, které budou v dalším pracovním postupu zakryty nebo se stanou nepřístupnými (izolace proti vodě, armatury, základové konstrukce apod.). Jestliže se technický dozor stavebníka k prověření prací nedostaví do **3 dnů,** ačkoliv byl k tomu řádně vyzván, je povinen hradit náklady dodatečného odkrytí. Zjistí-li se však, že práce byly provedeny vadně, nese náklady dodatečného odkrytí zhotovitel.

### Zhotovitel nejpozději do následujícího pracovního dne uzavře denní záznam předchozího dne. Záznam denní záznam elektronicky podepíše platným elektronickým podpisem.

###  Zhotovitel zajistí objednateli, uživateli, AD a TDS přístup ke stavebnímu deníku. Náklady za přístup do stavebního deníku jsou součástí ceny díla.

## Zhotovitel je povinen průběžně ode dne předání staveniště až do doby protokolárního předání a převzetí díla pořizovat **fotodokumentaci postupu stavebních a zejména zakrývaných prací.** Fotodokumentaci předá zhotovitel objednateli v digitální formě **při měsíční fakturaci** a při předání stavby.

## Zhotovitel odpovídá za to, že v rámci provádění prací dle této smlouvy **nepoužije žádný** **materiál**, o kterém je v době užití známo, že je **škodlivý,** včetně materiálů, o nichž by měl zhotovitel na základě svých odborných znalostí vědět, že jsou škodlivé. Zhotovitel se zavazuje, že k realizaci díla nepoužije materiály, které nemají požadovanou certifikaci či předepsaný průvodní doklad, je-li to pro jejich použití nezbytné podle příslušných předpisů.

### Z hlediska přesnosti a rovinnosti povrchů musí být dodrženy zejména ČSN ISO 7078, ČSN 73 0202, ČSN 73 0205, ČSN ISO 7077, ČSN ISO 7737, ČSN 73 0212-3, ČSN 73 0212-4, ČSN 73 0212-5, ČSN 73 0212-6, ČSN 73 0212-7, ČSN 74 4505, **ČSN 73 6110, ČSN 73 6126-1**

## Výkresy a vzorky:

### výkresy:

#### pokud bude realizace díla vyžadovat dokumentaci pro upřesnění některých částí díla, zhotovitel bezodkladně na své náklady zpracuje nebo zajistí zpracování této dokumentace (prováděcí, výrobní, sestavné, montážní, seřizovací, pracovní, plánovací, dodavatelské výkresy, situační plány, zapojovací a řídící schémata, specifikace, soupisy zařízení, soupisy částí, technické specifikace objednávek, apod.), včetně zajištění odsouhlasení TDS této dokumentace na KD a zapracování případných připomínek. Dokumentace bude po odsouhlasení předána objednateli 2 x v digitální podobě (1x ve formátu pdf. a 1x ve formátu zpracovaného, editovatelného formátu) a 2x v tištěné podobě.

### vzorky:

#### Pokud bude realizace díla nebo zástupce objednatele ve věcech technických požadovat **vzorky** zhotovitelem opatřovaných materiálů nebo zařízení, zhotovitel bezodkladně zajistí a předá objednateli určený počet nebo množství těchto vzorků. Vzorky jako předmět posouzení (materiály a zařízení, kterých se vzorky týkají) **nemohou být vyrobeny, dodány nebo zabudovány** do díla bez tohoto posouzení a odsouhlasení.

#### Zástupce objednatele ve věcech technických je oprávněn odmítnout předložené vzorky (a to z estetického nebo provozního hlediska), nebo požadovat rozšíření okruhu vzorků, případně doplnit nebo upravit vzorky. Zhotovitel je povinen tento požadavek zástupce objednatele ve věcech technických akceptovat. Ani opakované odmítnutí předloženého vzorku nemá vliv na sjednané termíny plnění a cenu díla.

#### Zhotovitel je povinen předkládat vzorky v takovém časovém předstihu, aby nemohlo dojít k časové prodlevě při provádění prací z důvodu neodsouhlasení vzorku. Zástupce objednatele ve věcech technických se do 14 dnů po předložení vzorku vyjádří, zda ho přijímá, odmítá, či zda požaduje změnu. Zhotovitel je povinen předložit nový nebo upravený vzorek a zástupce objednatele ve věcech technických se k němu opětovně vyjádří do 14 dní, pokud se strany nedohodly jinak. Tento postup se opakuje až do doby odsouhlasení vzorků zástupcem objednatele ve věcech technických. Určeným vzorkem (prvkem, výrobkem) jsou míněny prvky, které jsou v projektové dokumentaci označeny technickými daty a které mají vliv na technické, provozní a vzhledový (estetický) stav díla.

#### Zhotovitel předloží minimálně tyto vzorky materiálů:

1. Povrchové úpravy vnitřních a vnějších podlah a komunikací

#### Povrchové úpravy stěn

#### Určené viditelné rozvody silnoproudu, slaboproudu 

#### Koncové prvky silnoproudu (např. světla, zásuvky, vypínače apod.)

#### Koncové prvky slaboproudu (např. kamery, vypínače, čidla, zásuvky apod.)

#### Prvky dle výpisu ostatních výrobků

#### Prvky dle výpisu zábradlí

#### Prvky dle výpisu klempířských výrobků

#### Svítidla areálového osvětlení

#### Viditelné prvky exteriéru, které mají vliv na výsledný vzhled exteriéru díla

#### Veškeré zabudované technické zařízení a stroje 

### Dodatečné vzorky vyžadované zástupcem objednatele ve věcech technických, nejsou-li specificky požadovány v projektu, nebo technických přílohách, budou zhotovitelem fakturovány za skutečné náklady a účtovány v samostatné faktuře. 

### Každý vzorek bude opatřen štítkem, na kterém bude vyznačeno jako minimum: jméno zhotovitele, jméno poddodavatele, název stavby, místo původu, název a číslo položky dle výkazu výměr, jméno výrobce, tovární název, číslo modelu, odkaz na číslo příslušného výkresu, číslo části a článku specifikace a datum předání (údaje se uvádějí, pokud jsou aplikovatelné). 

### Materiály a zařízení zabudované do díla musí být shodné s odsouhlasenými vzorky.

### Vzorky nezabudované do díla budou vráceny zhotoviteli. 

## Zhotovitel se tímto zavazuje, že jakékoli dílo, které bude součástí stavby a které bude naplňovat znaky díla dle § 2 zákona č. 121/2000 Sb., autorský zákon, ve znění pozdějších předpisů, bude objednatel oprávněn užít jakýmkoli způsobem (včetně jeho převodu na 3. osobu) a v rozsahu bez jakýchkoli omezení, a že vůči objednateli nebudou uplatněny oprávněné nároky vlastníků autorských práv či jakékoli oprávněné nároky jiných 3. osob v souvislosti s užitím díla (práva autorská, práva příbuzná právu autorskému, práva patentová, práva k ochranné známce, práva z nekalé soutěže, práva osobnostní či práva vlastnická aj.). Zhotovitel je povinen poskytnout objednateli oprávnění k výkonu práva dílo užít ke všem způsobům užití známým v době uzavření smlouvy v rozsahu neomezeném, co se týká času, množství užití díla a oprávnění upravit či jinak měnit dílo nebo dílo spojit s jiným dílem. Objednatel může svá oprávnění k dílu nebo jeho část postoupit/poskytnout třetí osobě a zhotovitel dává k takovému postoupení/poskytnutí tímto svůj výslovný souhlas. Licence ke všem oprávněním objednatele podle této smlouvy je pro objednatele podle této smlouvy bezúplatná.

## Zhotovitel je povinen uspořádat si své právní vztahy s autory autorských děl tak, aby splnění poskytnutí nebo převodu práv nebránily žádné právní překážky. Zhotovitel není oprávněn k provedení jakýchkoli právních úkonů omezujících užití díla objednatelem nebo zakládajících jakékoli jiné nároky zhotovitele nebo třetích osob, než jaké jsou stanoveny smlouvou.

## Pokud zhotovitel při zhotovení díla použije bez projednání s objednatelem výsledek činnosti chráněný právem průmyslového či jiného duševního vlastnictví a uplatní-li oprávněná osoba z tohoto titulu své nároky vůči objednateli, zhotovitel provede na své náklady vypořádání vzniklých majetkových nároků.

# PROVÁDĚNÍ DOZORU NAD PLNĚNÍM PŘEDMĚTU SMLOUVY A BEZPEČNOSTÍ 

# A OCHRANOU ZDRAVÍ PŘI PRÁCI NA STAVENIŠTI

## Zhotovitel bude ve věcech plnění předmětu této smlouvy aktivně **spolupracovat** s objednatelem, uživatelem, technickým dozorem stavebníka, koordinátorem BOZP a autorským dozorem.

## Smluvní strany se dohodly na organizování **kontrolních dnů** stavby dle průběhu a potřeb stavby, nejméně však **1x za 14 dnů**, a to na staveništi. KD organizuje TDS, který vyhotoví zápis z KD a tento předá dle dohodnutého rozdělovníku. **KD se zaměří na kontrolu kvality, věcného, finančního a časového postupu provádění prací.** Náklady na účast na kontrolních dnech nese každý účastník samostatně ze svého. Požádá-li o to TDS, zúčastní se kontrolního dne statutární zástupce zhotovitele, případně hlavní poddodavatelé zhotovitele.

## **TDS a koordinátor BOZP jsou** oprávněni vykonávat na stavbě dozor nad dodržováním požadované kvality prací i bezpečností a ochranou zdraví při práci na staveništi a jsou oprávněni, pokud není dostupný stavbyvedoucí zhotovitele, **zastavit práce** v případech kdy zejména:

### hrozí nebezpečí vzniku majetkové škody,

### je ohroženo zdraví a bezpečnost zaměstnanců nebo jiných osob,

### je ohrožena bezpečnost stavby,

### hrozí zhoršení požadované kvality celku i dílčích částí stavby.

## Bezpečnost a ochrana zdraví při práci na staveništi:

## Povinností zhotovitele je důsledné zajištění bezpečnosti a ochrany zdraví při práci v souladu s platnými právními předpisy, zejména zákoníkem práce, zákonem č. 309/2006 Sb., dále pak platnými a účinnými hygienickými předpisy a bezpečnostními opatřeními na ochranu lidí a majetku, zejména pak:

### Splnění povinnosti dle § 16 písm. a) zákona č. 309/2006 Sb. nejpozději **do 8 dnů** před zahájením prací na staveništi

### Zhotovitel je povinen poskytnout v souladu s § 16 písm. b) zákona č. 309/2006 Sb. **koordinátorovi BOZP součinnost** potřebnou pro plnění jeho úkolů po celou dobu realizace stavby a působit v aktivní spolupráci s koordinátorem BOZP při práci na staveništi a neprodleně poskytnout jakoukoli informaci související s výkonem funkce koordinátora BOZP.

### Vznikne-li koordinátorovi BOZP povinnost zpracovat plán v důsledku vykonávání prací a činností vystavujících fyzickou osobu zvýšenému ohrožení života nebo poškození zdraví, je zhotovitel povinen předávat mu včas informace a podklady potřebné pro zhotovení tohoto plánu a jeho případných změn.

### Zhotovitel zajistí průběžně vlastní kontrolu dodržování bezpečnostních předpisů všech pracovníků při realizaci díla a pokynů koordinátora BOZP. Současně bere na vědomí povinnost všech osob nosit na staveništi ochrannou přilbu, reflexní vestu, pracovní obuv a ostatní nutné ochranné pomůcky. Výjimky může povolit pouze v odůvodněných případech stavbyvedoucí zhotovitele. O udělení výjimky musí být proveden záznam v SD.

### Zhotovitel je povinen **umožnit v pracovní době provedení kontroly** všem osobám pověřeným objednatelem písemným zmocněním a osobám dle stavebního zákona a zákona č. 309/2006 Sb. Pro výkon této kontroly bude k nahlédnutí v kanceláři osoby pověřené vedením stavby (stavbyvedoucí) zejména:

#### stavební deník,

#### doklady dle zákona č. 309/2006 Sb. vztahující se ke stavbě,

#### seznam dokladů a rozhodnutí státních orgánů ke stavbě,

#### seznam dokumentace stavby, změny, doplňky,

#### přehled a seznam provedených zkoušek.

# PŘEDÁNÍ A PŘEVZETÍ DÍLA, PROVEDENÍ ZKOUŠEK

## Zhotovitel splní svou povinnost zhotovit dílo jeho řádným a **včasným dokončením** a předáním objednateli jako celku a odstraněním všech vad a nedodělků zjištěných v rámci přejímacího řízení. Objednatel je povinen řádně dokončené (zhotovené) dílo převzít jako celek nebo po jednotlivých dílčích plněních, není však povinen tak učinit před ve smlouvě sjednaným termínem plnění. Převzetí řádně dokončeného díla je potvrzeno **podpisem protokolu** o předání a převzetí díla bez vad a nedodělků nebo dílčího plnění (bez vad a nedodělků) oprávněnými zástupci objednatele a zhotovitele. Objednatel je oprávněn převzít řádně dokončené (zhotovené) dílo, nebo jeho část i před termínem plnění. 

## Místem předání je místo, kde je stavba prováděna. Předání a převzetí se povinně účastní zástupci objednatele, TDS a AD. Zhotovitel může vyzvat k účasti na předání a převzetí díla své poddodavatele, zejména technologické části stavby.

## Předání a převzetí díla předchází individuální vyzkoušení částí díla. Zhotovitel hradí náklady spojené s přípravou, realizací a vyhodnocením vyzkoušení včetně účasti odborníků a také případné neúspěšné individuální vyzkoušení částí díla a jejich opakované provedení.

### **Individuální vyzkoušení** částí díla v souladu s projektovou dokumentací:

#### Individuálními zkouškami zhotovitel prokazuje, že ucelené či dílčí části díla nebo dohodnutá zařízení a systémy, jsou kvalitní, že nemají zřejmé vady, odpovídají požadavkům projektové dokumentace a dosahují požadovaných parametrů.

#### Termín konání zkoušek bude vždy sdělen na KD. O průběhu těchto zkoušek musí být vždy proveden písemný zápis osvědčující jejich průběh. Doklady o jejich provedení (zejména provedení revizí a vypracování revizních zpráv dle právních předpisů a norem ČSN, zkoušky samostatných technologických celků apod.) předá zhotovitel objednateli bez zbytečného odkladu po jejich provedení.

## Přejímací řízení:

### Zhotovitel zápisem v SD učiněném minimálně **10 pracovních dnů před koncem lhůty plnění** písemně oznámí datum dokončení díla a současně **vyzve objednatele** **k** převzetí díla. Objednatel je povinen zahájit přejímací řízení nejpozději do **3 pracovních dnů** od data určeného v učiněné výzvě, pokud objednatel nevyužije svého práva daného mu touto smlouvou dílo nepřevzít před sjednaným termínem plnění. Pokud se při přejímacím řízení prokáže, že dílo není dokončeno, je zhotovitel povinen dílo dokončit v **náhradní lhůtě** stanovené objednatelem a objednateli uhradit veškeré náklady spojené s opakovaným předáním a převzetím díla. Za nedokončení díla se nepovažuje odstranění zařízení staveniště (včetně lešení) a vyklizení staveniště provedené ve lhůtě dle čl. 8.13 této smlouvy. Právo na smluvní sankce za prodlení s dokončením díla tímto ustanovením není dotčeno.

### Zhotovitel je povinen sestavit pro přejímací řízení díla jmenovitý seznam částí díla, do kterého budou zaznamenávány případné vady a nedodělky v jednotlivých částech díla, termíny odstranění vad a nedodělků a potvrzení o odstranění vad a nedodělků, popř. prokazovat, že stavební práce v místnosti jsou provedeny bez vad a nedodělků. Seznam se zaznamenanými vadami a nedodělky bude uložen na staveništi v kanceláři stavbyvedoucího. Seznam bude předán objednateli po odstranění všech vad a nedodělků.

### Přejímací řízení je **ukončeno podpisem protokolu** o předání a převzetí díla jako celku objednatelem. Nedílnou součástí protokolu jsou přílohy včetně **soupisu vad a nedodělků s termíny odstranění**. Dílo, které není řádně dokončeno, **není objednatel povinen převzít**. Za nedokončené dílo se považuje dílo i v případě, že dosažené výsledky nebudou odpovídat hodnotám a kritériím uvedeným v projektové dokumentaci, platným právním předpisům včetně technických norem a této smlouvě. Za nedokončení díla se nepovažuje odstranění zařízení staveniště (včetně lešení) a vyklizení staveniště provedené ve lhůtě dle čl. 8.13 této smlouvy.

### K přejímce díla je zhotovitel povinen objednateli předložit následující **doklady ve 3 vyhotoveních** v tištěné formě a 1 x v digitální formě na flash disk (shodné s tištěnou formou) (s výjimkami uvedenými níže):

#### geodetického zaměření stavby a geometrického plánu

#### osvědčení (protokoly) o provedení individuálního vyzkoušení částí stavby

#### osvědčení (protokoly) o provedených zkouškách (tlakových, revizních a provozních)

#### doklad o zajištění likvidace odpadů dle Zákona č. 541/2020 Sb. a jeho prováděcích předpisů

#### seznam strojů a zařízení, které jsou součástí díla, jejich pasporty, záruční listy, návody k obsluze a údržbě v českém jazyce

#### návrh provozního řádu

#### protokoly o zaškolení obsluhy

#### stavební deník (deníky)

#### osvědčení o shodě vlastností zabudovaných materiálů a výrobků s technickými požadavky na ně kladenými nebo ujištění dle zákona č. 22/1997 Sb., o technických požadavcích na výrobky a o změně a doplnění některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů

#### zápisy o provedení a kontrole zakrývaných prací včetně fotodokumentace, pokud již nebyla předána objednateli dříve

#### vyhodnocení výsledků zkušebního provozu, bude-li nařízen

#### souhlasná závazná stanoviska požadovaná společným povolením 

#### doklady o výsledcích předepsaných zkoušek dle společného povolení

#### popis a zdůvodnění provedených odchylek skutečného provedení stavy od ověřené projektové dokumentace 

#### doklady prokazující shodu vlastností použitých výrobků dle společného povolení 

#### doklady dle společného povolení přikládané k žádosti vydání kolaudačního rozhodnutí,

#### osvědčení a další doklady, které bude objednatel požadovat po zhotoviteli k vydání kolaudačního rozhodnutí v souladu s ustanovením stavebního zákona, a o které písemně požádá v SD nejméně 14 dnů před zahájením přejímacího řízení a další doklady potřebné pro kolaudaci a užívání díla,

### Nedoloží-li zhotovitel sjednané doklady, nepovažují smluvní strany dílo za dokončené a schopné předání.

### Nedohodnou-li se smluvní strany v rámci přejímacího řízení jinak, **vyhotoví protokol** o předání a převzetí díla **zhotovitel.**

### Odmítne-li objednatel řádně a včas dokončené dílo převzít nebo nedojde-li k dohodě o předání a převzetí díla, sepíšou strany o tom zápis, v němž uvedou svá stanoviska. Zhotovitel není v prodlení, jestliže objednatel odmítl bezdůvodně převzít řádně dokončené dílo.

## Před předáním díla je povinen zhotovitel zajistit závěrečnou kontrolní prohlídku stavby za účasti TDS, stavbyvedoucího, zástupce objednatele ve věcech technických a uživatele. Ze závěrečné prohlídky bude vyhotoven protokol, ve kterém bude uveden seznam vad a nedodělků a termín jejich odstranění.

# VLASTNICKÁ PRÁVA A NEBEZPEČÍ ŠKODY NA DÍLE

## **Objednatel** je v souladu s § 2599 odst. 1 občanského zákoníku **od počátku vlastníkem stavby**. Veškerá zařízení, stroje, materiál, apod. jsou do doby, **než se stanou pevnou součástí** díla, ve **vlastnictví zhotovitele.**

## Zhotovitel nese nebezpečí škody na díle až **do doby protokolárního předání** **a převzetí díla** bez vad a nedodělků jako celku objednatelem. Zhotovitel nese do doby protokolárního předání a převzetí díla bez vad a nedodělků nebezpečí škody (ztráty) na veškerých materiálech, hmotách a zařízeních, které používá a použije k provedení díla.

## Zhotovitel předloží nejpozději ke dni protokolárního převzetí staveniště objednateli originál nebo úředně ověřenou kopii pojistné smlouvy (případně pojistný certifikát), z níž je zřejmé, že má sjednáno **pojištění odpovědnosti za škodu způsobenou třetí osobě** s limitem pojistného plnění ve **výši** minimálně **5.000.000,- Kč.** Zhotovitel se zavazuje udržovat toto pojištění v limitu pojistného plnění dle předchozí věty v platnosti a účinnosti po celou dobu provádění díla až do doby jeho protokolárního předání a převzetí objednatelem bez vad a nedodělků. 

## Zhotovitel předloží nejpozději ke dni protokolárního převzetí staveniště objednateli originál nebo úředně ověřenou kopii pojistné smlouvy (případně pojistný certifikát), z níž je zřejmé, že má sjednáno **stavebně-montážní pojištění rizik**, která mohou vzniknout v průběhu montáže nebo stavby, na pojistnou částku ve **výši** minimálně **5.000.000,- Kč.** Pojistná smlouva musí být uzavřena tak, aby se vztahovala i na poddodavatele zhotovitele, případně na členy sdružení (tzv. „křížová odpovědnost“). 

## V případě, že zhotovitel nepředloží uzavřené pojistné smlouvy dle tohoto článku smlouvy ve stanovených lhůtách, nebo bude pojistná smlouva v průběhu provádění díla zrušena, vypovězena nebo ukončena dohodou, je objednatel oprávněn od této smlouvy o dílo odstoupit pro podstatné porušení smlouvy.

# ODPOVĚDNOST ZA VADY, ZÁRUČNÍ PODMÍNKY

## Zhotovitel poskytuje objednateli záruku, že veškeré dodané zboží, zařízení a materiály, provedené stavební a montážní práce a poskytnuté služby **budou prosty jakýchkoliv vad** a zhotovitel bez zbytečného prodlení a na své vlastní náklady provede znovu tyto činnosti a dodá znovu ty části díla nebo opraví své činnosti a části díla v míře potřebné k odstranění vad.

## Dílo má **vady,** jestliže jeho provedení neodpovídá výsledku určenému v projektové dokumentaci nebo ve smlouvě, popř. má takové vlastnosti, které mít nesmí nebo má takové vlastnosti, které brání řádnému a efektivnímu užívání díla k účelu, ke kterému je určeno.

##  Zhotovitel odpovídá za vady, které dílo má v době jeho předání a které jsou uvedeny v protokolu o předání a převzetí díla, popřípadě v příloze k tomuto protokolu (**vady zjevné**).

## Zhotovitel dále odpovídá za vady, vzniklé po předání a převzetí díla, které vznikly porušením právních povinností zhotovitele, odpovídá též za vady, které mělo dílo v době předání a převzetí, ale které se projevily až po převzetí (**vady skryté**).

## Zhotovitel odpovídá za to, že předmět díla má **v době jeho předání** objednateli a **po dobu záruční doby** bude mít vlastnosti stanovené obecně závaznými předpisy, závaznými ustanoveními českých technických norem, projektovou dokumentací, popřípadě vlastnosti obvyklé, dále za to, že dílo nemá právní vady, je kompletní, splňuje určenou funkci a odpovídá požadavkům sjednaným ve smlouvě. V případě výskytu jakýchkoli vad zhotovitel bez zbytečného prodlení a na své vlastní náklady provede znovu ty činnosti, dodá znovu části díla nebo opraví své činnosti a části díla v míře potřebné k odstranění vad.

## Záruční doba díla začíná běžet ode dne podpisu protokolu o předání a převzetí díla (bez vad a nedodělků) jako celku, a to v délce **60 měsíců.** Záruční doba neběží po dobu, po kterou nemůže objednatel dílo užívat pro vady, za které odpovídá zhotovitel. Záruka se nevztahuje na vady způsobené běžným užíváním spotřebního materiálu, jako jsou žárovky či jiné předměty postupné spotřeby ani na vady vzniklé běžným a obvyklým užíváním díla.

## U spotřebního materiálu (elektrospotřebiče), kde z důvodu běžného opotřebení věci (části věci) způsobeného používáním nelze garantovat záruční dobu dle předchozího odstavce, je záruční doba v **délce 24 měsíců**.

## **V případě opravy** nebo výměny vadných částí díla se záruční doba díla **prodlouží o** dobu, během které nemohlo být dílo v důsledku zjištěné vady užíváno. Na nově dodané části díla poskytne zhotovitel **záruku ve stejné délce,** jaká by se na tyto části vztahovala v den podpisu protokolu o předání a převzetí díla bez vad a nedodělků. 

## Za závady vzniklé v důsledku nedodržení návrhu provozního řádu, návodů k obsluze či nedodržením obvyklých způsobů užívání či za závady způsobené nesprávnou údržbou nebo zanedbáním údržby a oprav zhotovitel nenese odpovědnost. Záruka zaniká provedením zásadních změn a úprav bez souhlasu zhotovitele, popř. i provedením oprav objednatelem či uživatelem, pokud nepůjde o opravy drobné, nevyžadující zvláštní kvalifikaci nebo opravy havarijní, které byly způsobeny vadami, za něž zhotovitel neodpovídá.

## Ustanovení o právech z vadného plnění dle § 2106 odst. 2 a 3, § 2110, § 2111, § 2629 občanského zákoníku se ve vztahu založeném touto smlouvou neužijí.

## Zhotovitel oznámí objednateli nejpozději 20 dní před dokončením díla písemně jméno kontaktní osoby řešící za zhotovitele reklamace a telefonní kontakt na tuto osobu. V případě změny kontaktní osoby, po dobu trvání záruky dle této smlouvy, tuto skutečnost zhotovitel písemně (postačí emailem) oznámí objednateli. 

# REKLAMACE

## Jestliže objednatel nebo uživatel zjistí během záruční doby jakékoli vady u dodaného díla nebo jeho části a zjistí, že dílo neodpovídá smluvním podmínkám, sdělí telefonicky zjištěné vady zhotoviteli. Následně **bez zbytečného odkladu** **objednatel nebo uživatel** odešle písemně **reklamaci** zhotoviteli. V reklamaci budou shledané vady popsány. Reklamaci **lze uplatnit do posledního dne záruční doby**, přičemž smluvní strany považují i reklamaci odeslanou objednatelem/uživatelem v poslední den záruční doby za včas uplatněnou. Společně s písemnou reklamací objednatel či uživatel vyzve zhotovitele a TDS k účasti na místním šetření za účelem případného upravení termínu zahájení odstraňovaní reklamované vady, konaném v termínu navrženém objednatelem/uživatelem. Zhotovitel je povinen se zúčastnit daného místního šetření a poskytnout objednateli/uživateli veškerou potřebnou součinnost.

## Zhotovitel potvrdí TDS, uživateli a zástupci objednatele ve věcech technických formou e-mailu, datovou zprávou do datové schránky nebo písemně, přijetí reklamace a do 3 pracovních dnů od obdržení reklamace (tj. počítáno již od obdržení telefonické reklamace, pokud byla touto formou učiněna) začne s odstraňováním vad, nedohodnou-li se smluvní strany v návaznosti na místní šetření dle čl. 14.1 smlouvy písemně jinak. Bez ohledu na to, zda bylo možné zjistit vadu již dříve, je zhotovitel povinen navrhnout co možná nejkratší technicky obhajitelný termín, do kdy vadu odstraní. Vada musí být odstraněna buď opravou, nebo výměnou vadných částí zařízení za části nové. Odstranění vad bude provedeno na vlastní náklady zhotovitele. Nedojde-li k dohodě mezi TDS a zhotovitelem o termínu odstranění vady, berou smluvní strany na vědomí, že vada musí být odstraněna nejpozději do 15 kalendářních dnů ode dne uplatnění reklamace (tzn. již od uplatnění telefonické reklamace, pokud byla touto formou učiněna).

## Jestliže se během záruční doby vyskytnou jakékoli vady dodaného díla nebo jeho části, které vedou, nebo mohou vést k poškození zdraví osob, nebo majetku, jedná se o **havarijní stav.** Po telefonickém oznámení havarijního stavu objednatelem či uživatelem je zhotovitel povinen započít s odstraňováním havarijního stavu nejpozději do **24 hodin** od jeho telefonického oznámení a je povinen daný havarijní stav odstranit **nejpozději do 48 hodin od jeho telefonického oznámení.**

## O odstranění reklamované vady sepíší smluvní strany **protokol**, ve kterém objednatel potvrdí odstranění vady včetně termínu, nebo uvede důvody, pro které odmítá opravu převzít.

## V případě, že zhotovitel **do** **3 pracovních dnů nezahájí** odstraňování vad a/nebo tyto ve stanovených, popř. dohodnutých lhůtách neodstraní, je objednatel oprávněn vadu po předchozím oznámení zhotoviteli odstranit sám nebo ji nechat odstranit, a to **na náklady zhotovitele**, aniž by tím omezil svá práva, která mu přísluší na základě záruky/odpovědnosti za vady a zhotovitel je povinen nahradit objednateli náklady s tím spojené.

## **Zhotovitel neodpovídá za vady**, které byly způsobeny po převzetí díla objednatelem jeho nesprávným jednáním nebo nesprávným jednáním třetích osob či neodvratitelnými událostmi, bez zapříčinění zhotovitele. Zhotovitel neodpovídá za vady způsobené postupem podle nevhodných pokynů, popřípadě podle nesprávné projektové dokumentace dodané mu objednatelem, jestliže zhotovitel na nevhodnost těchto pokynů písemně objednatele upozornil a objednatel na jejich dodržení písemně trval**,** nebo jestliže zhotovitel nemohl tuto nevhodnost při vynaložení odborné péče zjistit.

## **Smluvní strany se mohou dohodnout, že drobné odchylky od projektové dokumentace**, které byly dohodnuty alespoň souhlasným zápisem v SD, a které nemají vliv na provozuschopnost a kvalitu díla, **nejsou vadami**. Tyto odchylky je zhotovitel povinen vyznačit v projektové dokumentaci skutečného provedení díla.

## Prokáže-li se ve sporných případech, že objednatel reklamoval neoprávněně, tzn., že za reklamovanou vadu neodpovídá zhotovitel a že se na ni nevztahuje záruka, resp., že vadu způsobil nevhodným užíváním díla jeho provozovatel nebo jiná třetí osoba, je objednatel povinen uhradit zhotoviteli účelně a hospodárně vynaložené náklady spojené s danou reklamací.

# SMLUVNÍ SANKCE

## Zhotovitel zaplatí objednateli smluvní pokutu ve výši **0,1 % celkové ceny díla bez DPH dle odst. 5.2.** této smlouvy za každý započatý kalendářní den prodlení s předáním díla oproti termínu dokončení díla dle čl. 4 této smlouvy; Za prodlení s předáním díla se nepovažuje odstranění zařízení staveniště (včetně lešení) a vyklizení staveniště provedené ve lhůtě dle čl. 8.13 této smlouvy.

## Zhotovitel zaplatí objednateli smluvní pokutu za **prodlení s odstraněním vad** a nedodělků zjištěných v rámci přejímacího řízení nebo závěrečné kontrolní prohlídce stavby ve výši **0,05 % celkové ceny díla bez DPH dle odst. 5.2.** této smlouvy za každou vadu a započatý kalendářní den prodlení s odstraněním vady; Za vadu díla/nedodělek se nepovažuje odstranění zařízení staveniště (včetně lešení) a vyklizení staveniště provedené ve lhůtě dle čl. 8.13 této smlouvy.

## Zhotovitel zaplatí objednateli smluvní pokutu za prodlení se **započetím** **odstranění reklamovaných vad** v záruční době (jak stanovuje čl. 14.2. této smlouvy) ve výši **0,05 % celkové ceny díla bez DPH dle odst. 5.2.** této smlouvy  za každou vadu a každý započatý kalendářní den prodlení se započetím odstranění reklamovaných vad;

## Zhotovitel zaplatí objednateli smluvní pokutu za prodlení s **odstraněním reklamované vady** ve výši **0,01 % celkové ceny díla bez DPH dle odst. 5.2.** této smlouvy za každou vadu a každý započatý kalendářní den prodlení s odstraněním dané reklamované vady;

## Zhotovitel zaplatí objednateli smluvní pokutu v případě, že po dobu realizace stavby nebude po celou pracovní dobu **přítomna na staveništi osoba odpovědná** za vedení stavby **(stavbyvedoucí) či jeho zástupce v případech předvídaných touto smlouvou**, a to za každý jednotlivý případ **ve výši 5.000 Kč;**

## Zhotovitel zaplatí objednateli smluvní pokutu za nepředání materiálového listu dle odst. 2.7.38 této smlouvy ve výši **3 000,- Kč** za každý nepředaný materiálový list.

## Zhotovitel zaplatí objednateli smluvní pokutu za **včas nevyklizené staveniště** (tak jak předvídá čl. 8.13. smlouvy) **ve výši 10.000 Kč** za každý započatý kalendářní den prodlení se splněním dané povinnosti;

## Zhotovitel zaplatí objednateli smluvní pokutu za **porušení** povinností v rámci BOZP na staveništi uložených mu touto **smlouvou a zákonem č. 309/2006 Sb**. a prováděcími předpisy, a to za každý jednotlivý případ **ve výši 1.500 Kč;** 

## Zhotovitel zaplatí objednateli smluvní pokutu za prodlení se **započetím** **odstranění havarijního stavu** v záruční době (tak jak stanovuje čl. 14.3. smlouvy) **ve výši 15.000 Kč** za každých započatých 24 hodin od telefonického oznámení havarijního stavu; 

## Zhotovitel zaplatí objednateli smluvní pokutu za prodlení s **odstraněním havarijního stavu** **ve výši 15.000 Kč** za každých započatých 24 hodin prodlení s odstraněním havárie;

## Zhotovitel zaplatí objednateli smluvní pokutu, jestliže po podpisu smlouvy neinformuje objednatele o poddodavatelích předložením jejich identifikačních údajů objednateli nebo objednatele neprodleně neinformuje o změně v poddodavatelském systému, nebo na stavbě bude jiný než uvedený poddodavatel nebo budou poddodavatelsky prováděny stavební práce, dodávky a služby, u kterých si objednatel v zadávací dokumentaci vyhradil, že nesmí být prováděny poddodavatelsky, a to za každý jednotlivý případ porušení **ve výši 50.000 Kč.** Tuto smluvní pokutu má objednatel právo si jednostranně započíst oproti ceně za dílo (jeho část) z nejbližšího zhotovitelem vystaveného daňového dokladu vystaveného po porušení dané povinnosti (viz čl. 5. této smlouvy);

## Zhotovitel zaplatí objednateli smluvní pokutu ve výši **15.000,- Kč** v případě nezajištění písemného souhlasu příslušeného úřadu opravňujícího ke kácení dřevin rostoucích mimo les mimo období vegetačního klidu dle odst. 2.7.32 této smlouvy, a to za každý jednotlivý případ.

## Zhotovitel zaplatí objednateli smluvní pokutu, pokud na staveniště neumístí štítek stavby nebo informační tabuli s identifikačními údaji stavby v souladu s čl. 8.4. této smlouvy, a to ve výši **3.000 Kč** za každý jednotlivý případ;

## Zhotovitel zaplatí objednateli smluvní pokutu za nedodržení režimu stavebního deníku (tj. porušení kterékoliv povinnosti dle čl. 9.11 této smlouvy), a to ve výši **20.000 Kč** za každý jednotlivý případ; 

## Zhotovitel zaplatí objednateli smluvní pokutu, pokud zhotovitel nevyhotoví fotodokumentaci stavebních a zejména zakrývaných prací v termínech dle čl. 9.12. této smlouvy, a to ve výši **5.000 Kč** za každý jednotlivý případ;

## Zhotovitel zaplatí objednateli smluvní pokutu ve výši **10.000 Kč** za každý započatý kalendářní den prodlení s předáním pojistné smlouvy na odpovědnost za škodu způsobenou třetí osobě dle čl. 12.3. této smlouvy;

## Zhotovitel zaplatí objednateli smluvní pokutu ve výši **10.000 Kč** za prodlení s předáním pojistné smlouvy na stavebně-montážní pojištění rizik dle čl. 12.4. této smlouvy;

## Zhotovitel zaplatí objednateli smluvní pokutu ve výši **100.000 Kč** v případě neposkytnutí součinnosti dle odst. 3.5 této smlouvy.

## Zhotovitel zaplatí objednateli smluvní pokutu ve výši **10.000,- Kč** za každý případ zabudovaného prvku, materiálu, který nebude v souladu s příslušnou projektovou dokumentací dle odst. 2.7.9 této smlouvy;

## V případě, že zhotovitel realizuje dílo v rozporu s projektovou dokumentací díla nebo nedodržuje technologický postup provádění díla stanovený v projektové dokumentaci, zaplatí objednateli smluvní pokutu ve výši **10.000,- Kč za každý dílčí případ**. Toto ustanovení se netýká postupu při změně díla v souladu s odst. 3 této smlouvy.

## Objednatel zaplatí zhotoviteli za prodlení s úhradou úplné, správné, oprávněně vystavené a řádně doručené faktury (v souladu s touto smlouvou), úrok z prodlení ve výši **0,05%** z dlužné částky za každý den prodlení.

## Zhotovitel zaplatí objednateli smluvní pokutu ve **výši 1.000 Kč** za každé dílčí porušení povinnosti dodržet zákaz kouření na staveništi tak, jak stanovuje odst. 8.14 této smlouvy.

## Objednatel je oprávněn započítat nárok na zaplacení smluvní pokuty/úroku z prodlení/náhrady škody vůči zhotoviteli proti splatné i nesplatné pohledávce zhotovitele za objednatelem.

## Smluvní strany **si sjednávají splatnost smluvních pokut** na **14 kalendářních dnů** ode dne doručení jejich vyúčtování druhé ze smluvních stran.

## **Zaplacením** jakékoli smluvní pokuty dle této smlouvy, **není dotčeno právo** oprávněné strany na **náhradu škody** způsobené porušením povinností dle této smlouvy ve výši přesahující uhrazenou smluvní pokutu.

# UKONČENÍ SMLOUVY

## Tato smlouva zanikne **splněním závazku** dle ustanovení § 1908 občanského zákoníku nebo před uplynutím lhůty plnění jednostranným právním jednáním (**odstoupením od smlouvy či výpovědí) v souladu s touto smlouvou**. Dále může tato smlouva zaniknout dohodou smluvních stran. Návrh na zánik smlouvy dohodou je oprávněna předložit kterákoliv ze smluvních stran.

## Kterákoliv smluvní strana je **povinna písemně oznámit druhé straně**, **že poruší** své povinnosti plynoucí ze závazkového vztahu. Také je povinna oznámit skutečnosti, které se týkají podstatného zhoršení výrobních poměrů, majetkových poměrů, v případě zhotovitele pak i kapacitních či personálních poměrů, které by mohly mít i jednotlivě negativní vliv na plnění jeho povinností plynoucích z předmětné smlouvy. Je tedy povinna druhé straně oznámit povahu překážky vč. důvodů, které jí brání nebo budou bránit v plnění povinností a o jejich důsledcích. Oznámení musí být učiněno **písemně** bez zbytečného odkladu poté, kdy se oznamující strana o překážce dozvěděla nebo při náležité péči mohla dozvědět, přičemž se smluvní strany dohodly, že za lhůtu bez zbytečného odkladu pokládají lhůtu v délce **10 kalendářních dnů**. Oznámením se oznamující strana nezbavuje svých závazků ze smlouvy nebo povinností plynoucích z obecně závazných předpisů. Jestliže tuto povinnost oznamující strana nesplní, nebo není druhé straně zpráva doručena včas, má druhá strana nárok na náhradu škody, která jí neoznámením vznikla a nárok na odstoupení od smlouvy.

## **Odstoupení** od smlouvy musí strana odstupující oznámit druhé straně **písemně bez zbytečného odkladu** poté, co se dozvěděla o podstatném porušení smlouvy. Lhůta pro doručení písemného oznámení o odstoupení od smlouvy se stanovuje pro obě strany na **30 dnů** ode dne, kdy jedna ze smluvních stran zjistila podstatné porušení smlouvy. V oznámení o odstoupení musí být uveden důvod, pro který strana od smlouvy odstupuje, a přesná citace toho bodu smlouvy, který ji k takovému kroku opravňuje. Bez těchto náležitostí je odstoupení od smlouvy neplatné.

## Strana, jíž vzniklo právo na odstoupení od smlouvy, může porušující smluvní straně poskytnout dodatečnou lhůtu pro splnění porušené povinnosti. V takovém případě je oprávněná strana oprávněna odstoupit od až po marném uplynutí této dodatečně stanovené lhůty. Jestliže však strana, která je v prodlení, prohlásí, že svůj závazek nesplní, může strana oprávněná odstoupit od smlouvy před uplynutím lhůty dodatečného plnění.

## **Za podstatné porušení smlouvy** opravňující **objednatele** písemně odstoupit od smlouvy mimo ujednání uvedená v jiných článcích této smlouvy a subsidiárně právním řádu je považováno:

### prodlení zhotovitele se zahájením prací na realizaci díla delší než 15 kalendářních dnů

### prodlení zhotovitele s ukončením realizace díla delší než 30 kalendářních dnů 

### případy, kdy zhotovitel provádí dílo **v rozporu se zadáním** objednatele, projektovou dokumentací, nebo pravomocným stavebním povolením a zhotovitel přes písemnou výzvu objednatele nedostatky neodstraní

### **neposkytnutí náležité součinnosti** zhotovitelem technickému dozoru stavebníka, autorskému dozoru, nebo koordinátorovi BOZP i přes písemné upozornění objednatele

### **neumožnění kontroly** provádění díla a postupu prací na něm

### zahájení insolvenčního řízení zhotovitele, nebo rozhodnutí o zjištění úpadku či hrozícího úpadku zhotovitele, zrušení zhotovitele

## **Podstatným porušením** **smlouvy** opravňujícím **zhotovitele** písemně odstoupit od smlouvy je:

### **prodlení objednatele s předáním staveniště** a zařízení staveniště větší jak 15 kalendářních dnů od smluvně potvrzeného termínu

### **prodlení objednatele s platbami** dle platebního režimu dohodnutého v této smlouvě delší jak **30 dní** (počítáno ode dne jejich splatnosti)

### **přerušení prací** ze strany objednatele v délce více jak **6 měsíců (přerušení se sčítají**), toto právo zhotoviteli nenáleží, bylo-li přerušení prací ze strany objednatele zapříčiněno porušením povinnosti zhotovitele dle této smlouvy (zejména z důvodu nekvalitního provedení prací apod.),

### **subsidiárně případy předvídané právním řádem.**

## Objednatel je oprávněn odstoupit od smlouvy, pokud při provádění díla zhotovitel opakovaně (tj. více než 2x) porušuje své povinnosti vyplývající z této smlouvy nebo z právních či technických předpisů. 

## Objednatel je oprávněn odstoupit od smlouvy též v případě, že zhotovitel provádí dílo takovým způsobem, že se lze oprávněně domnívat, že jsou porušovány dané či zavedené technologické postupy, což může mít za následek, že dílo nebude zhotoveno v jakosti obvyklé nebo očekávané. 

## Objednatel si před odstoupením od smlouvy může vyžádat vyjádření TDS, v takovém případě bude toto vyjádření součástí oznámení o odstoupení od smlouvy, kterým objednatel oznamuje odstoupení od smlouvy zhotoviteli. 

## Důsledky odstoupení od smlouvy:

### Smlouva zaniká odstoupením od smlouvy, tj. doručením písemného projevu vůle o odstoupení druhé smluvní straně. Odstoupení od smlouvy se však **nedotýká nároku na náhradu škody,** ledaže důvodem vzniku škody byly okolnosti, které je možno v souladu s touto smlouvou považovat za "vyšší moc", a smluvních pokut vzniklých porušením smlouvy; odstoupení od smlouvy se nedotýká ani řešení sporů mezi smluvními stranami a jiných ustanovení této smlouvy, která podle projevené vůle stran nebo vzhledem ke své povaze mají trvat i po ukončení smlouvy. Je-li však smluvní pokuta závislá na délce prodlení, nenarůstá její výše po zániku smlouvy.

### **Zhotovitelovy závazky**, pokud jde o jakost, odstraňování vad a nedodělků, a také záruky za jakost prací, které byly zhotovitelem provedeny do doby jakéhokoliv odstoupení od smlouvy, **platí i po takovém odstoupení**, a to pro tu část díla, kterou zhotovitel do takového odstoupení realizoval.

### Odstoupí-li některá ze stran od této smlouvy na základě ujednání z této smlouvy, smluvní strany **vypořádají své závazky** z předmětné smlouvy takto:

#### zhotovitel provede **soupis všech řádně provedených prací** a činností oceněných způsobem, kterým je stanovena cena díla;

#### zhotovitel provede finanční vyčíslení řádně provedených prací, poskytnutých záloh a zpracuje **"dílčí“ konečnou fakturu;**

#### zhotovitel vyzve objednatele k **"dílčímu předání díla"** a objednatel je povinen do 3 dnů od obdržení výzvy zahájit **"dílčí přejímací řízení";**==&#32;==

#### objednatel uhradí zhotoviteli práce řádně provedené do doby odstoupení od smlouvy na základě vystavené faktury.

### V případě, že nedojde mezi zhotovitelem a objednatelem dle výše uvedeného postupu ke shodě a písemné dohodě, bude postupováno dle čl. 17 této smlouvy.

## Přerušení prací ze strany objednatele do rozsahu 6 měsíců (jednotlivá přerušení se sčítají) nezakládá právo zhotovitele od této smlouvy odstoupit. Tím není vyloučen postup dle čl. 20 této smlouvy.

## V případě přerušení prací ze strany objednatele z důvodů nepřičitatelných zhotoviteli se o dobu daného přerušení prodlužuje termín pro řádné dokončení a předání a převzetí díla.

# SPORY

## Jakýkoliv spor vzniklý z této smlouvy, pokud se jej nepodaří urovnat jednáním mezi smluvními stranami, bude projednán a rozhodnut k tomu věcně a místně příslušným **soudem** dle příslušných ustanovení občanského soudního řádu.

# DODATKY A ZMĚNY SMLOUVY

## Tuto smlouvu lze měnit, doplnit nebo zrušit **pouze písemnými vzestupně číslovanými smluvními dodatky**, jež musí být jako takové označeny a podepsány oběma stranami smlouvy. Tyto dodatky podléhají témuž smluvnímu režimu jako tato smlouva.

# DŮVĚRNÁ POVAHA INFORMACÍ, DUŠEVNÍ VLASTNICTVÍ

## Zhotovitel je povinen zachovávat mlčenlivost o všech informacích a skutečnostech získaných v souvislosti s touto smlouvou. To neplatí pro splnění zákonem uložené povinnosti.

## Výjimku z důvěrných informací tvoří ty informace, podklady a znalosti, které jsou všeobecně známé a dostupné. 

## Zhotovitel bere na vědomí, že smlouva či její části mohou být zveřejněny či zpřístupněny třetí osobě za účelem splnění povinnosti stanovené Zákonem č. 134/2016 Sb., zákonem č. 340/2015 Sb., o registru smluv, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „zákon o registru smluv“) a zákonem č. 106/1999 Sb., o svobodném přístupu k informacím, ve znění pozdějších předpisů.

## Smluvní strany prohlašují, že žádná část smlouvy nenaplňuje znaky obchodního tajemství dle § 504 občanského zákoníku.

# VYŠŠÍ MOC

## Za případy vyšší moci jsou považovány takové neobvyklé okolnosti, které brání trvale nebo dočasně plnění smlouvou stanovené povinnosti, jež nastaly po nabytí účinnosti smlouvy nezávisle na vůli osoby, jež se dovolává vyšší moci, a které **nemohly být danou osobou, jež se dovolává vyšší moci, objektivně předvídány nebo odvráceny či překonány.** Za případ vyšší moci nejsou považovány klimatické podmínky, jsou-li příznačné pro roční období, ve kterém je dílo nebo jeho příslušná část zhotovováno. V případě sporu, zda se jedná o klimatické podmínky pro příslušné období příznačné, mohou si strany vyžádat stanovisko odborníka v příslušné oblasti, případně odborného institutu. Náklady na odborné posouzení uhradí ta ze smluvních stran, která existenci dané nepříznivé klimatické podmínky tvrdí.

## Smluvní strana, které je vyšší mocí znemožněno plnění smluvních povinností, bude neprodleně informovat při vzniku takových okolností druhou smluvní stranu a předloží jí vhodné doklady příp. informace o tom, že tyto okolnosti mají vliv na plnění smluvních povinností. 

## V případě, že působení vyšší moci trvá déle **než 90 dní**, dohodnou obě smluvní strany další postup provádění díla, resp. změnu smluvních povinností, a uzavřou příslušný dodatek k této smlouvě. Smluvní strany nejsou odpovědné za prodlení (tj. nehradí sankce, škody atd.) v případě, že prodlení je způsobeno v důsledku okolnosti vyšší moci. 

# ROZHODNÉ PRÁVO

## Smluvní vztah upravený touto smlouvou se řídí a vykládá dle zákonů účinných v České republice.

## V souladu s § 1801 občanského zákoníku se ve smluvním vztahu založeném touto smlouvou vylučuje použití § 1799 a § 1800 občanského zákoníku. Pro zamezení vzniku pochybností se výslovně vylučuje užití § 2628 občanského zákoníku.

# ZÁVĚREČNÁ USTANOVENÍ

## Zhotovitel se zavazuje, že při plnění předmětu zakázky (resp. plnění této smlouvy) bude v míře, kterou připouští řádné plnění díla, využívat pro komunikaci a korespondenci prostředky elektronické komunikace, bude minimalizovat spotřebu kancelářského materiálu, používat výrobky z recyklovaného materiálu nebo materiálu z obnovitelných zdrojů, nebo výrobky opakovaně použitelné. 

## Zhotovitel bere na vědomí, že osobní údaje uvedené v této smlouvě objednatel zpracovává jako správce za účelem uzavření, plnění a zveřejnění smlouvy v souladu se zákonem č. 110/2019 Sb., o zpracování osobních údajů a nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679 (obecné nařízení o ochraně osobních údajů). Právní základ pro zpracování osobních údajů vychází z čl. 6 odst. 1 písm. b) a c) uvedeného obecného nařízení. Osobní údaje budou správcem uloženy po dobu stanovenou jeho spisovým a skartačním plánem. Kontaktní údaje správce, pověřence pro ochranu osobních údajů, informace o právech subjektu údajů a další informace ke zpracování osobních údajů jsou dostupné na webových stránkách objednatele [www.zlinskykraj.cz](http://www.zlinskykraj.cz/).

## Zhotovitel tímto ve vztahu k předmětu plnění této smlouvy prohlašuje, že ve smyslu nařízení Rady (EU) č. 2022/576 ze dne 8. dubna 2022, kterým se mění nařízení (EU) č. 833/2014 o omezujících opatřeních vzhledem k činnostem Ruska destabilizujícím situaci na Ukrajině, (dále jen „**nařízení Rady (EU) č. 2022/576**“):

1. on ani (i) kterýkoli z jeho poddodavatelů či jiných osob dle § 83 zákona č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek, ve znění pozdějších předpisů, který se bude podílet na plnění předmětu této smlouvy nebo (ii) kterákoli z osob, jejichž kapacity bude zhotovitel využívat, a to v rozsahu více než 10 % celkové ceny díla uvedené v článku 4. odst. 4.1 této smlouvy:

aa)&#9;není ruským státním příslušníkem, fyzickou či právnickou osobou nebo subjektem či orgánem se sídlem v Rusku,

ab)&#9;není z více než 50 % přímo či nepřímo vlastněn některým ze subjektů uvedených v písmeni aa), ani

ac)&#9;nejedná jménem nebo na pokyn některého ze subjektů uvedených v písmeni aa) nebo ab);

1. není osobou uvedenou v sankčním seznamu v příloze nařízení Rady (EU) č. 269/2014 ze dne 17. března 2014, o omezujících opatřeních vzhledem k činnostem narušujícím nebo ohrožujícím územní celistvost, svrchovanost a nezávislost Ukrajiny (ve znění pozdějších aktualizací) (dále jen „**nařízení Rady (EU) č. 269/2014**“) nebo nařízení Rady (ES) č. 765/2006 ze dne 18. května 2006 o omezujících opatřeních vůči prezidentu Lukašenkovi a některým představitelům Běloruska (ve znění pozdějších aktualizací) (dále jen „**nařízení Rady (ES) č. 765/2006**“) nebo nařízení Rady (EU) č. 208/2014 ze dne 5. března 2014, o omezujících opatřeních vůči některým osobám, subjektům a orgánům vzhledem k situaci na Ukrajině ze dne 5. března 2014 o omezujících opatřeních vůči některým osobám, subjektům a orgánům vzhledem k situaci na Ukrajině (ve znění pozdějších aktualizací) (dále jen „**nařízení Rady (EU) č. 208/2014**“);
2. žádné finanční prostředky, které obdrží za plnění předmětu této smlouvy, přímo ani nepřímo nezpřístupní fyzickým nebo právnickým osobám, subjektům či orgánům s nimi spojeným nebo v jejich prospěch uvedeným v sankčním seznamu v příloze nařízení Rady (EU) č. 269/2014 ve spojení s prováděcím nařízením Rady (EU) č. 2022/581 ze dne 8. dubna 2022, kterým se provádí nařízení (EU) č. 269/2014 o omezujících opatřeních vzhledem k činnostem narušujícím nebo ohrožujícím územní celistvost, svrchovanost a nezávislost Ukrajiny (dále jen „**prováděcí nařízení Rady (EU) č. 2022/581**“)*,* nařízení Rady (EU) č. 208/2014 nebo nařízení Rady (ES) č. 765/2006.
3. že neobchoduje se sankcionovaným zbožím, které se nachází v Rusku nebo Bělorusku či z Ruska nebo Běloruska pochází a nenabízí takové zboží v rámci plnění veřejných zakázek (potažmo plnění předmětu této smlouvy);
4. s ohledem na výše uvedené se zavazuje dodržovat mezinárodní sankce Evropské unie, přijaté v souvislosti s ruskou agresí na území Ukrajiny vůči Rusku a Bělorusku, zejména nařízení Rady EU č. 2022/576, nařízení Rady (EU) č. 269/2014 ve spojení s prováděcím nařízením Rady (EU) č. 2022/581, nařízení Rady (EU) č. 208/2014 a nařízení Rady (ES) č. 765/2006.

## V případě změny skutečností uvedených v odstavci 22.3 tohoto článku se zhotovitel zavazuje o těchto změnách objednatele neprodleně informovat. Zhotovitel se rovněž zavazuje nevyužít pro plnění předmětu této smlouvy osoby nebo poddodavatele, na které se vztahují mezinárodní sankce uvedené pod písmenem e) odstavce 22.3 tohoto článku.

## Smluvní strany se dohodly, že Zlínský kraj v zákonné lhůtě odešle smlouvu k řádnému uveřejnění do registru smluv vedeného Ministerstvem vnitra ČR.

## Zhotovitel **nesmí převádět** plně ani zčásti své **závazky ani práva a povinnosti**, které má plnit podle této smlouvy, na třetí osobu, aniž by předem obdržel od objednatele písemný souhlas s převodem. To se netýká práv a povinností vyplývajících ze smluv o dílo uzavřených mezi zhotovitelem a jeho poddodavateli díla.

## Tato smlouva nabývá platnosti dnem uzavření smlouvy, tj. dnem podpisu obou smluvních stran, nebo osobami jimi zmocněnými. Tato smlouva nabývá účinnosti dnem jejího uveřejnění v registru smluv dle § 6 zákona o registru smluv.

## Obě strany prohlašují, že došlo k dohodě o celém rozsahu této smlouvy.

## Dnem podpisu této smlouvy pozbývají platnosti všechna předchozí písemná i ústní ujednání smluvních stran vztahující se k dílu.

## Případná neplatnost některého ustanovení této smlouvy nemá za následek neplatnost ostatních ustanovení. 

## Objednatel i zhotovitel potvrzují správnost svých údajů, které jsou uvedeny v čl. 1. této smlouvy. V případě, že dojde v průběhu smluvního vztahu ke změnám uvedených údajů, zavazují se strany písemně oznámit druhé straně bez zbytečného odkladu aktualizaci těchto údajů.

## Přílohou č. 1 této smlouvy je oceněný soupis prací (položkový rozpočet). 

## Smlouva se vyhotovuje v **4** rovnocenných vyhotoveních. Zhotovitel obdrží 1 vyhotovení, objednatel obdrží 3 vyhotovení. Pokud tato smlouva bude vyhotovena a podepsána v elektronické/digitální podobě, každá smluvní strana ji bude mít k dispozici, a to po jejím podepsání příslušnými elektronickými podpisy oběma smluvními stranami.

Doložka ve smyslu ust. § 23 zákona č. 129/2000 Sb., o krajích

Schváleno orgánem kraje:&#9;Rada Zlínského kraje Datum a číslo jednací: ==XXXXX== č. u. ==XXXXX==

Ve Zlíně dne …………&#9; &#9;&#9;&#9;&#9;V ==XXXXX==

Objednatel&#9;&#9;&#9;&#9;&#9;&#9;Zhotovitel

………………………………..&#9;&#9;&#9;&#9;……..……………………………

Ing. Radim Holiš&#9;&#9;&#9;&#9;&#9;==XXXXX== 

Hejtman&#9;&#9;&#9;&#9;&#9;&#9;==XXXXX==

Page 1

Číslo smlouvy objednatele: D/XXXX/2025/INV

            Číslo smlouvy zhotovitele:

| **SMLOUVA O DÍLO** **na zhotovení stavby na akci** **„Kroměřížská nemocnice a.s. – Severní přístavba východního křídla budovy A včetně parkoviště a úpravy prostranství“  ** uzavřená dle § 2586 a n. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „občanský zákoník“)                                                    |
| ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ |

# SMLUVNÍ STRANY A Identifikační údaje stavby

| **Objednatel**            |     | **Zlínský kraj**                                                                                                                                                                                                                                                                            |
| ------------------------- | --- | ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- |
| Sídlo                     | :   | Zlín, třída Tomáše Bati 21, 761 90                                                                                                                                                                                                                                                          |
| Zástupce                  | :   | Ing. Radim Holiš, hejtman                                                                                                                                                                                                                                                                   |
| Osoby oprávněné jednat    |     |                                                                                                                                                                                                                                                                                             |
| ve věcech smluvních       | :   | Ing. Radim Holiš, hejtman                                                                                                                                                                                                                                                                   |
| ve věcech technických     | :   | Ing. Jan Gloser                                                                                                                                                                                                                                                                             |
|                           |     | vedoucí odboru investic Ing. Petra Hospodková  vedoucí oddělení přípravy a realizace investičních akcí Ing. Jarmila Holokáčová Referent oddělení přípravy a realizace staveb Ing. Ilona Kalivodová Matoušková, MBA, LL.M. Investiční agenda v oblasti zdravotnictví                         |
| IČO                       | :   | 70891320                                                                                                                                                                                                                                                                                    |
| DIČ                       | :   | CZ70891320                                                                                                                                                                                                                                                                                  |
| Bankovní ústav            | :   | PPF banka a.s.                                                                                                                                                                                                                                                                              |
| Číslo účtu                | :   | 730090001/6000                                                                                                                                                                                                                                                                              |
| Telefon                   | :   | 577043898                                                                                                                                                                                                                                                                                   |
| E-mail                    | :   | petra.hospodkova@zlinskykraj.cz                                                                                                                                                                                                                                                             |
| ID DS                     | :   | scsbwku                                                                                                                                                                                                                                                                                     |

| **Zhotovitel**                    | :     | **XXXXX**           |
| --------------------------------- | ----- | ------------------- |
| Sídlo                             | :     | XXXXX               |
| Statutární orgán                  | :     | XXXXX XXXXX XXXXX   |
| Zapsán v obchodním rejstříku      | :     | XXXXX               |
| Osoby oprávněné jednat            | :     |                     |
| ve věcech smluvních               | :     | XXXXX               |
| ve věcech technických             | :     | XXXXX               |
| IČO                               | :     | XXXXX               |
| DIČ                               | :     | XXXXX               |
| Bankovní ústav                    | :     | XXXXX               |
| Číslo účtu                        | :     | XXXXX               |
| Bankovní ústav                    | :     | XXXXX               |
| Číslo účtu                        | :     | XXXXX               |
| Bankovní ústav                    | :     | XXXXX               |
| Číslo účtu                        | :     | XXXXX               |
| Bankovní ústav                    | :     | XXXXX               |
| Číslo účtu                        | :     | XXXXX               |
| Telefon E-mail ID DS              | : : : | XXXXX  XXXXX  XXXXX |

## Objednatel je právnickou* *osobou a prohlašuje, že má veškerá práva a způsobilost k tomu, aby plnil závazky vyplývající z uzavřené smlouvy a že neexistují žádné právní překážky, které by bránily či omezovaly plnění jeho závazků.

## Zhotovitel je fyzickou/**právnickou** osobou a prohlašuje, že má veškerá práva a způsobilost k tomu, aby splnil závazky vyplývající z uzavřené smlouvy a že neexistují žádné právní překážky, které by bránily, či omezovaly plnění jeho závazků a že uzavřením smlouvy nedojde k porušení žádného obecně závazného předpisu. Zhotovitel současně prohlašuje, že se dostatečným způsobem seznámil se záměry objednatele ohledně přípravy a realizace akce specifikované v následujících ustanoveních této smlouvy a že na základě tohoto zjištění přistupuje k uzavření předmětné smlouvy.

## Identifikační údaje akce

| Název akce                                                                                   | Kroměřížská nemocnice a.s. – Severní přístavba východního křídla budovy A včetně parkoviště a úpravy prostranství                                                                                                                                  |
| -------------------------------------------------------------------------------------------- | -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- |
| Místo stavby                                                                                 | k. ú. Kroměříž, pozemek parcelní číslo 630/3, 630/10, 630/13, 639/14, 639/2, 639/24, 639/26, 639/27, 639/28, 639/29, 640/36 a st. 4728 Kroměřížská nemocnice a. s.                                                                                 |
| Společné povolení                                                                            | Spisová značka 02/334/095920/3753/93/2025/Bach/Po
Číslo jednací 02/334/095920/3753/93/2025/Bach/Po, ze dne 08. 01. 2025                                                                                                                            |
| Stavebník (objednatel)                                                                       | Zlínský kraj, tř. T. Bati 21, 761 90, IČO: 70891320, Ve věcech smluvních: Ing. Radim Holiš Ve věcech technických:  Ing. Jan Gloser  Ing. Petra Hospodková   Ing. Ilona Kalivodová Matoušková, MBA, LL.M.   Ing. Jarmila Holokáčová                 |
| Projektová dokumentace                                                                       | Dokumentace pro provádění stavby, zakázkové číslo 3939,  datum zhotovení 12/2023                                                                                                                                                                   |
| Projektant (HIP – hlavní inženýr projektu, zde odpovědný projektant), Autorský dozor         | Jiří Škára, ČKAIT 1301826, G G ARCHICO a.s., Zelené náměstí 1291, 686 01 Uherské Hradiště, IČO: 46994432                                                                                                                                           |
| Technický dozor stavebníka (TDS)                                                             | XXXXX                                                                                                                                                                                                                                              |
| Koordinátor BOZP objednatele                                                                 | XXXXX                                                                                                                                                                                                                                              |
| Realizační tým                                                                               | dle seznamu techniků                                                                                                                                                                                                                               |
| Stavbyvedoucí zhotovitele                                                                    | XXXXX                                                                                                                                                                                                                                              |
| Uživatel                                                                                     | Kroměřížská nemocnice a. s., IČO 27660532                                                                                                                                                                                                          |

## Uživatel je oprávněn za objednatele vykonávat činnosti při plnění této smlouvy, vyjma právních jednání a těch úkonů, které musí být z povahy věci učiněny přímo objednatelem, či pokud dané ustanovení smlouvy upravuje současně postavení uživatele a objednatele v totožné záležitosti/situaci.

# 

# PŘEDMĚT SMLOUVY A ROZSAH DÍLA

## Zhotovitel se zavazuje provést a objednateli předat v rozsahu, způsobem, v době a za podmínek sjednaných touto smlouvou dílo:

**„Kroměřížská nemocnice a.s. – Severní přístavba východního křídla budovy A včetně parkoviště a úpravy prostranství“**

 (dále jen „dílo“) 

## a objednatel se zavazuje řádně dokončené dílo převzít a zaplatit za něj dohodnutou cenu. Za účelem odstranění pochybností objednatel prohlašuje, že v rámci této smlouvy je za dílo považován rozsah prací dle projektové dokumentace dle odst. 2.2.1.1 této smlouvy.

## Dílem se rozumí:

### kompletní **zhotovení stavby** specifikované zejména:

#### projektovou dokumentací pro výběr dodavatele stavby v rozsahu projektu pro provedení stavby, zpracovanou spol. G G ARCHICO a. s., Zelené náměstí 1291, 686 01 Uherské Hradiště, IČO: 46994432, zakázkové číslo 3939

#### zadávacími podmínkami veřejné zakázky dle zákona č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „Zákon č. 134/2016 Sb.“)

#### podanou nabídkou na práce, jež jsou předmětem plnění dle této smlouvy,

#### společným povolením dle odst. 1.3 této smlouvy

#### touto smlouvou o dílo

### **dokumentace** skutečného provedení stavby včetně zpracování podkladů pro zápis údajů o dané stavbě do digitální technické mapy Zlínského kraje (dle vyhlášky č. 393/2020 Sb., o digitální technické mapě kraje, ve znění pozdějších předpisů)

### **geodetické zaměření **skutečného provedení stavby, geodetické zaměření inženýrských sítí, rozvodů a zpevněných ploch

## Plnění, které je předmětem této smlouvy, **bude** používáno pro ekonomickou činnost objednatele a **bude** na něj **aplikován režim přenesení daňové povinnosti** podle § 92a a násl. zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „zákon o DPH“).

## Stavba je členěna na následující stavební objekty, inženýrské objekty a provozní soubory:

### SO 10 Komunikace a zpevněné plochy

### SO 11 Sadové úpravy

### SO 12 Přeložka plynu

Page 2

### SO 13 Veřejné osvětlení, přeložka

### SO 14 Rozvody NN, přeložka

### SO 15 Drobné stavební objekty

### SO 16 Rozvody slaboproudu, přeložka

### SO 17 Dešťová kanalizace

### 

## Zhotovitel odpovídá za to, že dílo bude realizováno v uvedeném členění, rozsahu, kvalitě a s parametry stanovenými projektovou dokumentací, společným povolením, nabídkou, a touto smlouvou. V rámci zhotovení díla objednatel předpokládá, že zhotovitel ověří a provede kontrolu všech vstupních údajů a podkladů předložených objednatelem, a to v rozsahu, který po něm lze spravedlivě s ohledem na jeho odbornost požadovat, a na zjištěné nedostatky neprodleně objednatele upozorní. Odpovědnost za předané podklady nese objednatel.

## **Kompletní dodávkou stavby **se rozumí úplné, funkční a bezvadné provedení všech stavebních a montážních prací, včetně dodávek potřebných materiálů, výrobků, konstrukcí, strojů a zařízení nezbytných pro řádné dokončení provozuschopného díla, provedení všech činností souvisejících s dodávkou stavebních a montážních prací, jejichž provedení je pro řádné dokončení díla nezbytné. 

## Zhotovení díla zahrnuje i:

###  vytýčení základních výškových a směrových bodů stavby, **geodetické vytyčení tras technické infrastruktury** a inženýrských sítí v místě jejich střetu se stavbou a přijetí takových opatření, aby nedošlo k jejich poškození, **zpracování výškopisu a polohopisu těchto sítí**, a zakreslení všech detailů křížení dle skutečného stavu,

### zřízení a odstranění **zařízení staveniště** včetně napojení na technickou infrastrukturu a dodržování zásad organizace výstavby a souvisejících dokladů a předpisů,

### důsledný úklid všech prostor stavby, staveniště a jeho okolí v průběhu i po dokončení stavby,

### **zabezpečení podmínek stanovených správci dopravní a technické infrastruktury** a účastníků správního řízení dle společného povolení a vyjádření jednotlivých účastníků správních řízení,

### **zachování dopravní obslužnosti **okolních objektů a pozemků při realizaci díla,

### projednání a **zajištění** případného zvláštního **užívání komunikací a veřejných ploch** včetně úhrady vyměřených poplatků a nájemného za užívání těchto ploch,

### projednání a provedení **dopravního značení** k potřebným dopravním omezením, jeho údržba, přemísťování po dobu realizace díla a následné odstranění po předání díla,

### **uvedení** všech povrchů a konstrukcí dotčených stavbou **do původního stavu **(komunikace, chodníky, zeleň, příkopy, propustky atd.) před dokončením díla,

### **kompletační a koordinační činnost **při realizaci stavby, tj. např. zajištění a provedení všech opatření organizačního a stavebně technologického charakteru (včetně zpracování harmonogramu stavby), koordinace se stavbami v okolí staveniště prováděnými v termínu realizace díla, koordinace osazení koncových prvků (zásuvek, světel, apod.) apod., každý prvek či materiál zabudovaný do díla musí být v souladu s projektovou dokumentací,

### provedení všech **doplňujících průzkumů a s tím spojených výpočtů** nutných pro řádné provedení a dokončení díla,

### zpracování dílenské a výrobní dokumentace u těch částí staveb, kde je vyžadována zadávacími podmínkami/projektovou dokumentací (dále také jen „**PD**“) či právními/technickými předpisy. Tato dokumentace musí být na kontrolním dni (dále jen „**KD**“) před realizací dotčené části díla odsouhlasena technickým dozorem stavebníka (dále jen také „TDS“), a to v dostatečném časovém předstihu, aby nemohlo dojít ke zpoždění stavby z důvodu neodsouhlasení dílenské či výrobní dokumentace. V případě požadavku musí být požadavky účastníků KD zapracovány do dílenské či výrobní dokumentace,

Page 3

### **provedení demolice a demontáže **stávajících zařízení a stavebních konstrukcí, kdy zhotovitelem demolovaný a demontovaný materiál se stává odpadem a zhotovitel jako původce odpadu s ním bude nakládat pouze v souladu se zákonem č. 541/2020 Sb., o odpadech, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „Zákon č. 541/2020 Sb.“) a jeho prováděcími předpisy,

### **demolovaný a demontovaný materiál** nesmí být využit k obchodní činnosti zhotovitele za účelem dosažení zisku. V případě výskytu takového materiálu, který lze využít k obchodní činnosti, náleží zisk z této obchodní činnosti objednateli. V případě požadavku je zhotovitel povinen do 5 kalendářních dnů od písemné výzvy předložit objednateli veškeré doklady o plnění těchto povinností,

### **průběžnou likvidaci odpadů a obalů** v souladu se Zákonem č. 541/2020 Sb. a dalších prováděcích předpisů vč. Úhrady poplatků za likvidaci odpadu a doložení dokladů o likvidaci objednateli nejpozději při předání a převzetí díla,

### zajištění **bezpečnosti a** **ochrany zdraví při práci** v souladu s platnými právními předpisy,

### zajištění **ochrany životního prostředí** dle platných právních předpisů při provádění díla,

### **umožnění provádění kontrolní** prohlídky rozestavěné stavby dle příslušných ustanovení zákona č. 283/2021 Sb., stavební zákon, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „stavební zákon“), a zajištění účasti stavbyvedoucího na této kontrolní prohlídce**,**

### bezodkladné odstranění případných závad zjištěných při závěrečné kontrolní prohlídce stavby,

### dokumentace skutečného provedení a geodetické zaměření skutečného provedení stavby (díla), v souladu s projektovou dokumentací, včetně zpracování podkladů pro zápis údajů o dané stavbě do digitální technické mapy Zlínského kraje (dle vyhlášky č. 393/2020 Sb., o digitální technické mapě kraje, ve znění pozdějších),

### přípravu podkladů a součinnost pro předání a převzetí stavby,

### **poskytnutí know-how**, licencí, programového vybavení **(SW)** a veškerých dalších práv z průmyslového nebo jiného duševního vlastnictví potřebných pro řádné, trvalé a bezporuchové provozování, údržbu, opravy a eventuální rekonstrukce stavby,

### dopravu, nakládku, vykládku a **skladování zboží** a materiálu v místě stavby ve vhodném balení a na vhodném místě,

### **provedení veškerých právních předpisů předepsaných zkoušek** díla včetně vystavení dokladů o jejich provedení, dále provedení revizí a vypracování **revizních zpráv** dle příslušných právních předpisů a norem ČSN, doložení atestů, certifikátů, prohlášení o shodě dle zákona č. 22/1997 Sb., o technických požadavcích na výrobky a o změně a doplnění některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů a jeho prováděcích předpisů; veškeré dokumenty budou zpracovány v českém jazyce a zhotovitel zajistí jejich předání objednateli,

### zpracování **návrhu provozního řádu** dokončené stavby, obsahující zejména podmínky provozu, údržby, četnost a typ revizí, seřízení, mazání, kontrol apod. dodávaných strojů, zařízení a technologii nezbytných pro bezproblémový provoz díla,

### předání **záručních listů a návodů k obsluze** ke strojům a zařízením objednateli; uvedené dokumenty budou zpracovány v českém jazyce,

### aktivní **spolupráce** s **koordinátorem** bezpečnosti a ochrany zdraví pří práci na staveništi a předávání informací bezprostředně souvisejících s výkonem funkce koordinátora,

### mít po celou dobu stavby do doby protokolárního předání a převzetí díla **pojištění odpovědnosti za škodu** způsobenou třetí osobě činností zhotovitele a **stavebně montážní pojištění rizik **dle čl. 12 této smlouvy.

Page 4

### zachování a neomezení dopravní obslužnosti areálu Kroměřížské nemocnice a.s.; případnou potřebu omezení dopravní obslužnosti na dobu určitou, včetně všech možných kolizí dopravy nebo zhoršení podmínek dopravy v areálu Kroměřížské nemocnice a. s. je povinen zhotovitel v dostatečném časovém předstihu projednat s uživatelem, a zahrnout všechny případné připomínky uživatele do úprav dopravní obslužnosti, koordinace předmětné stavby s probíhající stavbou v rámci akce „Kroměřížská nemocnice a. s. – Severní přístavba východního křídla budovy A“, kterou provádí společnost VW Wachal a.s. IČO 25567225. V případě kolize prací jednotlivých zhotovitelů/osob v daném místě rozhoduje o pořadí provádění prací příkazce.

### parkování vozidel účastníků výstavby a vozidel na dopravu materiálů výstavby pouze v prostorách zařízení staveniště, ne v prostorách areálu Kroměřížské nemocnice a.s.,

### umožnění vstupu na staveniště, 

### zajištění vydání závazných stanovisek dotčených orgánů a stanovisek vlastníků a správců technické infrastruktury a národního institutu pro integraci osob (dále jen „NIPI“) k podání žádosti o vydání kolaudačního rozhodnutí dle společné povolení,

### provádění kácení dřevin rostoucích mimo les v období vegetačního klidu, nebo zajištění písemného souhlasu příslušeného úřadu, že lze kácet i mimo období vegetačního klidu,

### náklady na zajištění opatření stavby v běžných nepříznivých klimatických podmínkách, ztížených klimatických podmínkách a zimní opatření tak, aby bylo možné realizovat stavební práce bez přerušení a dodržet technologické postupy realizace stavby,

### provedení řádné pasportizace stávajících stavů území dle příslušné projektové dokumentace. Pasportizací je míněno prokazatelné doložení stávajícího stavu před zahájením realizace stavebních a přípravných prací. Pasportizace bude předána objednateli 1x na flash disku v digitální formě (ve formátu PDF a editovatelném formátu zpracované PD (*.dwg, *.dgn, *.doc, *.xls)),

### po dobu realizace akce (provádění díla) dodržování zákazu kouření v prostoru celého areálu,

### zabezpečení a předání všech dokladů k žádosti o vydání kolaudačního rozhodnutí,

### pravidelné, v rámci kontrolních dnů stavby, předávání autorskému dozoru (dále jen „AD“) informací a podkladů změn (tj. doplňování a opravy) projektové dokumentace, k nimž došlo při provádění díla; Podklady budou předávány v digitální formě na flash disku, v případě požadavku budou podklady digitálně podepsány,

### řádné vyplňování a předávání materiálových listů (dále též „ML“) dle projektové dokumentace. Předávání podkladů dle ML. Žádný prvek, který má materiálový list dle projektové dokumentace, nesmí být zabudovaný (dodaný na stavbu) před předáním materiálového listu zhotovitelem TDS a AD,

### zpracování a předání harmonogramu stavby a platebního kalendáře, v rozsahu a obsahu dle této smlouvy o dílo, nejpozději při podpisu této smlouvy zhotovitelem.

## Zhotovitel prohlašuje, že je subjektem odborně plně způsobilým k provedení díla, jenž je specifikováno shora v článku 2 této smlouvy a je připraven dílo provést v souladu s požadavky objednatele a podmínkami této smlouvy, a s profesionální péčí zkušeného odborníka plnit veškeré závazky z této smlouvy pro něj vyplývající, a to v nejlepším zájmu objednatele. Zhotovitel prohlašuje, že má zkušenosti s prováděním obdobného plnění, jaké je předmětem této smlouvy a na jeho straně neexistují žádné překážky, které by mu mohly zabránit dodat dílo řádně (bez vad a nedodělků) a včas, za sjednanou cenu dle této smlouvy, v postavení zhotovitele.

## Zhotovitel prohlašuje, že si je vědom skutečnosti, že objednatel má zájem na realizaci veřejné zakázky v souladu se zásadami společensky odpovědného zadávání veřejných zakázek. Zhotovitel se zavazuje po celou dobu trvání smluvního poměru založeného touto smlouvou zajistit dodržování veškerých právních předpisů, zejména pak pracovněprávních (odměňování, pracovní doba, doba odpočinku mezi směnami, placené přesčasy), dále předpisů týkajících se oblasti zaměstnanosti a bezpečnosti a ochrany zdraví při práci, tj. zejména zákona č. 435/2004 Sb., o zaměstnanosti, ve znění pozdějších předpisů, a zákona č. 262/2006 Sb., zákoník práce, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „zákoník práce“), a to vůči všem osobám, které se na plnění zakázky podílejí a bez ohledu na to, zda budou činnosti prováděné v rámci realizace plnění předmětu smlouvy prováděny zhotovitelem či jeho poddodavatelem.

Page 5

## Objednatel je oprávněn průběžně kontrolovat dodržování povinností zhotovitele dle odst. 2.9 této smlouvy, a to i přímo u pracovníků vykonávajících montážní činnosti, přičemž zhotovitel je povinen tuto kontrolu umožnit, strpět a poskytnout objednateli veškerou nezbytnou součinnost k jejímu provedení. 

## Zhotovitel prohlašuje, že mu v rámci veřejné zakázky na stavební práce, které jsou předmětem této smlouvy, byla zpřístupněna projektová dokumentace a zároveň prohlašuje, že se s ní jako odborně způsobilý seznámil. Zhotovitel také podrobně prostudoval soupis stavebních prací, dodávek a služeb vč. Výkazu výměr a na základě toho přistoupil ke zpracování nabídky. Na základě této skutečnosti zhotovitel prohlašuje, že vynaložil veškerou odbornou péči, kterou na něm lze v rámci zpracování nabídky rozumně požadovat, aby potvrdil, že dílo lze podle poskytnuté dokumentace provést v souladu s touto smlouvou tak, aby sloužilo svému účelu a splňovalo všechny požadavky na něj kladené a očekávané. Zhotovitel bude informovat objednatele a uživatele vždy na každém kontrolním dnu o zjištění, zda je či není nesoulad mezi projektovou dokumentací a realizací díla.

## Projektová dokumentace věcně definuje dílo. Od takto vymezeného rozsahu se budou posuzovat případné změny věcného rozsahu a technického řešení díla.** V případě rozporu** mezi věcným vymezením díla ve výkresové části projektové dokumentace a jeho technických specifikacích a v soupisu stavebních prací, dodávek a služeb vč. Výkazu výměr, bude platit **soupis prací.**

## Objednatel je oprávněn i v průběhu provádění díla** **požadovat **záměny** **materiálů a technologií** oproti původně navrženým a sjednaným materiálům a technologiím v projektové dokumentaci, a zhotovitel je **povinen na tyto záměny přistoupit**. Toto právo náleží objednateli pouze do doby, než byl původně navržený a sjednaný materiál či technologie zhotovitelem pro realizaci díla dle této smlouvy pořízen. Požadavek na záměnu materiálů a technologií musí být **písemný a schvaluje jej písemně objednatel**.

## **Dokumentace skutečného provedení stavby** (v rozsahu min. dokumentace pro provádění stavby s vyznačením veškerých odchylek a změn, dále podklady potřebné pro kolaudaci díla) bude objednateli předána ve **2** vyhotoveních v tištěné formě a 1x na flash disku v digitální formě (ve formátu PDF a editovatelném formátu zpracované PD (*.dwg, *.dgn, *.doc, *.xls) v souladu se stavebním zákonem a jeho prováděcími právními předpisy.

### Zhotovitel je povinen do projektu zakreslovat všechny změny na stavbě, k nimž došlo v průběhu zhotovení díla. 

### Každý výkres projektu bude opatřen datem, jménem a příjmením osoby, která změny zakreslila, včetně razítka zhotovitele.

### U výkresu obsahujícího změnu proti projektu bude přiložen i doklad, ze kterého bude vyplývat projednání změny s osobou vykonávající autorský dozor a s technickým dozorem stavebníka, a jejich souhlasné stanovisko. 

### U těch částí projektové dokumentace, u kterých nedošlo k žádným změnám, bude uvedeno označení „beze změn“. 

### Součástí bude i celková situace skutečného provedení stavby vč. přívodů, přípojek, komunikací, podzemních i nadzemních vedení v areálu staveniště s údaji o hloubkách uložení sítí (tato část bude i v digitální podobě). 

### Takto zpracovanou a zhotovitelem podepsanou projektovou dokumentaci skutečného provedení stavby předá zhotovitel objednateli při předání a převzetí díla.

Page 6

## **Geodetické zaměření skutečného provedení stavby** bude provedeno a ověřeno oprávněným zeměměřičským inženýrem a bude předáno včetně geometrického plánu pro zápis stavby do katastru nemovitostí ve třech vyhotoveních v tištěné formě a 1x v digitální formě. Zhotovitel odpovídá za přesné a správné vyměření a vytýčení stavby, poloh, úrovní, rozměrů a vzájemné uspořádání všech částí stavby. Zhotovitel je povinen předložit zástupci objednatele návrh Geodetického zaměření** ke konzultaci před jeho odevzdáním, a to** v takovém termínu, aby nebyl ohrožen termín předání dle čl. 4 této smlouvy. Samostatně bude rovněž předáno geodetické zaměření nově vybudovaných inženýrských sítí včetně kanalizačních šachet jako součást dokumentace skutečného provedení. Podklady pro zápis údajů o dané stavbě do digitální technické mapy Zlínského kraje (dle vyhlášky č. 393/2020 Sb., o digitální technické mapě kraje, ve znění pozdějších předpisů) budou předány objednateli 1x v digitální formě na flash disku.

## Zhotovitel je oprávněn použít pro provádění stavebních prací, dodávek a služeb **poddodavatele**.

### Za poddodávku je pro tento účel považována realizace dílčích zakázek stavebních prací jinými subjekty pro zhotovitele.

### Zhotovitel je povinen po podpisu smlouvy **informovat **objednatele o poddodavatelích, kteří budou zapojeni do realizace díla, a to předložením identifikačních údajů takových poddodavatelů. 

### Zhotovitel je **povinen **objednatele** o každé změně** v poddodavatelském systému neprodleně písemně **informovat**. Zhotovitel nesmí umožnit provedení stavebních prací, dodávek či služeb, jež byly zadávacími podmínkami (zejména zadávací dokumentací) vztahujícími se k této smlouvě vymezeny jako práce, jež nesmí být provedeny poddodavatelem.

### Pokud v průběhu provádění díla dojde k potřebě změny poddodavatele, prostřednictvím kterého zhotovitel prokazoval v zadávacím řízení kvalifikaci, je zhotovitel povinen tuto potřebu oznámit na nejbližším KD objednateli s uvedením důvodu změny a s prokázáním splnění příslušné části kvalifikace tímto novým poddodavatelem. Důvod změny bude zaznamenán v zápise z KD a doklady předložené k prokázání splnění příslušné části kvalifikace budou tvořit přílohu tohoto zápisu. 

### Je-li potřeba změny poddodavatele, kterým zhotovitel prokazoval kvalifikaci, vyvolána objektivními okolnostmi na straně poddodavatele, je zhotovitel povinen objednateli tyto skutečnosti prokázat. Pokud má objednatel tyto okolnosti za prokázané, uvede své stanovisko k této skutečnosti v zápise z KD. Pokud objednatel z vážných příčin se změnou v poddodavatelském systému zhotovitele nesouhlasí, není tato změna možná. Tyto příčiny budou uvedeny v zápise z KD. Objednatel nesmí bezdůvodně bránit změně v poddodavatelském systému zhotovitele, jsou-li splněny podmínky uvedené v této smlouvě.

### Je-li potřeba změny** **poddodavatele, kterým zhotovitel prokazoval kvalifikaci, vyvolána subjektivními okolnostmi na straně poddodavatele, je zhotovitel povinen požádat objednatele o souhlas se změnou. Bez udělení souhlasu není změna v poddodavatelském systému zhotovitele možná. Objednatel nesmí bezdůvodně bránit změně v poddodavatelském systému zhotovitele, jsou-li splněny podmínky uvedené v této smlouvě.

### Zhotovitel plně odpovídá za veškerou činnost svých poddodavatelů a je povinen kontrolovat u nich plnění všech podmínek a povinností, stanovených mu jako zhotoviteli touto smlouvou, vůči objednateli, případně zajišťovat jejich nápravu.

## U běžných nepříznivých klimatických podmínek/ztížených klimatických podmínek je povinen zhotovitel zajistit a provést na své náklady taková opatření, která uvedou podmínky provádění díla do souladu s předepsanými technologickými postupy jednotlivých prací.

# ZMĚNA SMLOUVY

## Forma změny smlouvy

### Každá změna této smlouvy musí mít písemnou formu a musí být podepsána osobami oprávněnými jednat a podepisovat za objednatele a zhotovitele, nebo osobami jimi zmocněnými.

### Jakákoliv změna smlouvy musí být sjednána jako dodatek ke smlouvě s číselným označením podle pořadového čísla příslušné změny smlouvy.

### Zápisy ve stavebním deníku se nepovažují za změnu smlouvy, ale slouží jako podklad pro vypracování příslušných dodatků ke smlouvě.

Page 7

## Veškeré změny díla musí být provedeny v souladu zejména s ustanoveními této smlouvy a Zákonem č. 134/2016 Sb. 

## Změny závazku

### Změna ceny plnění

## Cenu je možné měnit v případě změny sazby DPH. Smluvní strany se dohodly, že v případě změny ceny v důsledku změny sazby DPH není nutno ke smlouvě uzavírat dodatek.

###  Změna termínu plnění

### 3.3.2.1.	Zhotovitel je oprávněn podat návrh na prodloužení doby pro dokončení jednotlivých částí díla v případě, že nastala některá z níže uvedených skutečností:

změna povahy či rozsahu díla

zpoždění, překážka nebo zabránění způsobené nebo přičitatelné objednateli, objednatelovým konzultantům nebo třetím osobám

vyšší moc

výskyt klimatických jevů dlouhodobě se vymykajících obvyklým průměrným hodnotám

výskyt nepříznivých klimatických podmínek majících vliv na dodržení nutných technologických postupů v rámci realizace díla

#### Každé prodloužení doby dokončení díla musí být zohledněno v harmonogramu stavby.

### Změna rozsahu nebo předmětu díla, případně také délky realizace a s tím související změna ceny díla, a to zejména z důvodů:

#### neprovedení dohodnutých stavebních prací, dodávek a služeb, které byly obsaženy v zadávacích podmínkách a změnou dojde k zúžení předmětu díla **(méněpráce),**

#### provedení dodatečných nebo nepředvídaných stavebních prací, dodávek a služeb, které nebyly obsaženy v zadávacích podmínkách, a které jsou nezbytné pro realizaci díla a změnou dojde k rozšíření předmětu díla **(vícepráce),**

#### **požadavků správců** technické infrastruktury na úpravu rozsahu a obsahu technické infrastruktury na základě nově zjištěných skutečností správců technické infrastruktury související s realizací akce. Změny se mohou týkat např. jiných tras vedení přívodu vody, kanalizace a páry apod. než bylo původně sděleno správci technické infrastruktury, 

#### **zlepšení ekonomie provozu**, změny právních předpisů, technických norem, nařízení vlády, majících dopad na předmět díla,

#### možnosti použití materiálů s lepšími technickými parametry za prokazatelně nižší jednotkovou cenu, než je uvedena v soupisech prací,

#### zjištění jiného stavu a vedení stávajících inženýrských sítí než je navrženo v projektové dokumentaci,

#### zjištění jiných základových podmínek než je uvažováno v projektové dokumentaci, 

#### vady projektové dokumentace, spočívá-li vada projektové dokumentace v nesprávném stanovení množství měrné jednotky položky soupisu prací,

#### dodatečných požadavků zástupců dotčených orgánů veřejné moci při předání a převzetí díla v rámci zpracování PD a jejich konzultací,

#### dodatečných požadavků uživatele na úpravu dispozičního řešení zejména z důvodu výběru konkrétních dodavatelů přístrojů zdravotnické technologie a prvků interiéru (stavební připravenost, napojení na infrastrukturu budovy, způsob uchycení přístrojů, propojení souvisejících technologií při uvádění přístrojů do provozu atp.)

#### existence skrytých objektů a konstrukcí, které projektová dokumentace nepředpokládala,

#### změny vyplývající ze samostatné dodávky strojů a zařízení.

### Změna zhotovitele v průběhu plnění dle této smlouvy (vyhrazená změna dle § 100 odst. 2 Zákona č. 134/2016 Sb.):

Page 8

### Objednatel si vyhrazuje právo změnit (nahradit) zhotovitele v průběhu plnění dle smlouvy za podmínek dle § 222 Zákona č. 134/2016 Sb., a to v případě, že smlouva bude ukončena:

#### předčasně dohodou smluvních stran z důvodu porušení povinností či nemožnosti plnění povinností na straně zhotovitele,

#### výpovědí zhotovitele nebo objednatele z důvodu porušení povinností či nemožnosti plnění povinností na straně zhotovitele,

#### odstoupením od smlouvy z důvodů dle § 223 Zákona č. 134/2016 Sb.,

#### z důvodu zániku závazku pro následnou nemožnost plnění,

#### zánikem právnické osoby bez právního nástupce,

#### v důsledku právního nástupnictví v souvislosti s přeměnou zhotovitele, jeho smrti nebo převodem jeho závodu, popřípadě části závodu,

#### v případě zániku účasti některého z dodavatelů v případě společné účasti dodavatelů dle § 82 Zákona č. 134/2016 Sb.,

#### v případě zahájení insolvenčního řízení zhotovitele, vstupu zhotovitele do likvidace, vydání rozhodnutí o zjištění úpadku zhotovitele, nařízení nucené správy podle jiného právního předpisu na zhotovitele nebo nastane-li u zhotovitele obdobná situace podle právního řádu země jeho sídla,

#### v důsledku zániku právnické osoby nebo smrti fyzické osoby, která je jinou osobou, prostřednictvím níž prokazoval zhotovitel splnění kvalifikace dle ust. § 83 Zákona č. 134/2016 Sb., nezvolil-li zhotovitel bez zbytečného odkladu postup dle čl. 2.16.4.smlouvy.

#### Nastane-li některý z případů popsaných v čl. 3.3.4. této smlouvy, je objednatel oprávněn uzavřít smlouvu na plnění veřejné zakázky s novým dodavatelem za podmínek uvedených níže v čl. 3.3.5 a 3.3.6. smlouvy a za předpokladu, že s touto změnou bude nový dodavatel souhlasit a vstoupí do práv a povinností plynoucích ze smlouvy s původním dodavatelem. V případě změny dodavatele může dojít ke změně složení realizačního týmu v souladu s nabídkou nového dodavatele a údajů vztahujících se k osobě dodavatele (např. kontaktní osoby, kontaktní údaje, dále jen „povolené změny smlouvy“).

### Změna zhotovitele v případě společné účasti dodavatelů (vyhrazená změna dle § 100 odst. 2 Zákona č. 134/2016 Sb.):

### V případě zániku účasti některého z dodavatelů v případě společné účasti dodavatelů dle § 82 Zákona č. 134/2016 Sb. je objednatel oprávněn uzavřít smlouvu se zbývajícími dodavateli. V případě, že zbývající dodavatelé nepřevezmou práva a povinnosti ze smlouvy o dílo v plném rozsahu s výjimkou povolených změn, může objednatel uzavřít smlouvu s druhým účastníkem v pořadí dle hodnocení nabídek.

### Změna dodavatele v ostatních případech (vyhrazená změna dle § 100 odst. 2 Zákona č. 134/2016 Sb.):

Page 9

### V případě ukončení smlouvy dle článků 3.3.4.1. až 3.3.4.6 a čl. 3.3.4.8. této smlouvy je objednatel oprávněn vyzvat k uzavření smlouvy dalšího účastníka v pořadí dle hodnocení nabídek v tomto zadávacím řízení. Objednatel není povinen provádět nové hodnocení nabídek, ale bude vycházet z pořadí nabídek v původním zadávacím řízení. Objednatel však provede posouzení splnění podmínek účasti, pokud tak neučinil v zadávacím řízení s ohledem na § 39 Zákona č. 134/2016 Sb. a posoudí, zda u tohoto účastníka nejsou naplněny důvody pro vyloučení vybraného dodavatele dle § 48 Zákona č. 134/2016 Sb., (dále jen „důvody, pro které by nebylo možno uzavřít smlouvu s druhým v pořadí“). Pokud jsou naplněny důvody, pro které by nebylo možno uzavřít smlouvu s druhým v pořadí v původním zadávacím řízení, může objednatel oslovit dodavatele, který se umístil jako další v pořadí. Každý z takto vyzvaných účastníků je povinen splnit další podmínky uzavření smlouvy dle příslušné zadávací dokumentace. Smlouva musí odpovídat původní smlouvě předložené v nabídce nově vstupujícího dodavatele (zhotovitele) v původním zadávacím řízení, která bude zohledňovat pouze změny, které se přímo váží na změnu dodavatele a k rozsahu již provedených prací (např. úprava ceny, výše objednatelem požadovaných záruk apod. dle poměru již provedených prací). V případě, že původní účastník (zhotovitel) již předmět veřejné zakázky zčásti splnil a ukončení smlouvy nemá dopad na tuto část poskytnutého plnění, lze s druhým účastníkem v pořadí uzavřít smlouvu jen na zbylou část předmětu plnění veřejné zakázky, pokud je tato část oddělitelná a z nabídky tohoto účastníka lze stanovit její poměrnou cenu. O rozsahu rozpracovaných a nedokončených částí plnění, na které má dopad ukončení smlouvy a případná změna dodavatele, bude vyhotoven protokol s určením podílu dodaných materiálů a poskytnutých prací na takto nedokončených částech plnění dle položkového rozpočtu. Sporné položky lze určit znaleckým posudkem.

## Postup podle čl. 3.3.2 až 3.3.6. této smlouvy je právem objednatele, nikoliv jeho povinností, a nelze se jej právně domáhat.

## Původní zhotovitel díla je v případě, že nastane změna dodavatele za podmínek odst. 3.3.4. této smlouvy, povinen poskytnout objednateli a novému zhotoviteli nezbytnou součinnost při předávání již provedeného plnění.

## **Každá změna **díla oproti projektové a zadávací dokumentaci bude řešena dle této smlouvy.

## Pokud objednatel právo na změnu díla uplatní, je **zhotovitel povinen na změnu rozsahu díla přistoupit**.

## Pokud objednatel uplatní své právo a zhotovitel zjistí, že realizace stavby vyžaduje provedení prací, které nebyly obsaženy v zadávací dokumentaci a které jsou nezbytné k bezvadnému provedení díla dle čl. 2. smlouvy** (vícepráce), **nebo že zadávací dokumentace obsahuje práce, které nesouvisí s předmětem díla, nebo je lze provést levněji a v menším rozsahu **(méněpráce), **předloží zhotovitel prostřednictvím uživatele objednateli neprodleně návrh změnového listu nejpozději na nejbližším KD k projednání. Toto ujednání se nevztahuje na vyhrazené změny, uvedené v odst. 3.3 této smlouvy.

## Změnový list

### Před vlastním provedením změny oproti projektové dokumentaci musí být každá změna technicky a cenově specifikována ve změnovém listě a ten odsouhlasen technickým dozorem stavebníka a AD.

### Návrh změnového listu bude zpracován dle vzoru předaného zhotoviteli dle odst. 7.1.6. této smlouvy. Za úplnost a evidenci schválených a číslovaných změnových listů díla odpovídá zhotovitel.

### Změnové listy budou odsouhlaseny objednatelem formou schválení** dodatku ke smlouvě** orgány objednatele. Práce mohou být **zahájeny až po tomto odsouhlasení** objednatelem.

## Ocenění víceprací a méněprací

### Ocenění víceprací a méněprací (prací, dodávek a služeb) bude provedeno s použitím položkových cen oceněného soupisu prací (příloha č. 1 této smlouvy).

### Soupis prací jednoho stavebního objektu, případně provozního souboru, musí splňovat podmínky vyhlášky č. 169/2016 Sb., o stanovení rozsahu dokumentace veřejné zakázky na stavební práce a soupisu stavebních prací, dodávek a služeb s výkazem výměr, ve znění pozdějších předpisů, tzn. mj. může odkazovat pouze na jednu cenovou soustavu pro období, ve kterém mají být vícepráce (méněpráce) realizovány, a to na takovou cenovou soustavu, která byla použita v zadávací dokumentaci. Výběr cenové soustavy pro ocenění soupisu prací musí být odsouhlasen objednatelem.

### Pokud práce a dodávky tvořící vícepráce nebudou v položkovém rozpočtu obsaženy, pak zhotovitel použije jednotkové ceny ve výši odpovídající cenám v ceníku RTS nebo ÚRS platného v době realizace víceprací.

### Pro práce a dodávky neuvedené v cenových soustavách bude dohodnuta individuální kalkulace. Zhotovitel je povinen v případě požadavku doložit zhotoviteli podrobný výpočet individuální kalkulace zahrnující zejména cenu materiálů, strojů, prací, režií apod.

Page 10

### Každá položka soupisu víceprací musí obsahovat jednoznačný popis materiálu nebo výrobku s odkazem na příslušnou část projektové dokumentace tak, aby bylo možné provést kontrolu výměry dané měrné jednotky. Každá položka soupisu prací musí být jednoznačně měřitelná. Zhotovitel není oprávněn používat měrné jednotky typu komplet nebo soubor pokud lze jednotlivé obsažené práce a dodávky rozdělit do jednotlivých položek (měřitelných částí) a tyto pak ocenit dle výše uvedených pravidel.

### K celkovým nákladům pak bude dopočtena DPH podle předpisů účinných v době uskutečnění zdanitelného plnění.

# TERMÍN A MÍSTO PLNĚNÍ

## Termín předání a převzetí staveniště** **(**zahájení** plnění - stavebních prací) **do 10 dnů od doručení výzvy objednatele** zhotoviteli k předání a převzetí staveniště. Výzvu zasílá zástupce objednatele ve věcech technických. Lhůta k doručení výzvy ze strany objednatele je stanovena na maximálně 40 dnů od nabytí účinnosti této smlouvy (lhůtu počínaje od nabytí účinnosti této smlouvy po doručení výzvy objednatele zhotoviteli k předání a převzetí staveniště si objednatel vyhrazuje za účelem zajištění řádné součinnosti uživatele objektu Kroměřížské nemocnice a.s.). V případě, že objednatel ve lhůtě do 40 dnů od nabytí účinnosti této smlouvy výzvu k předání a převzetí staveniště nedoručí, berou smluvní strany na vědomí, že výzva je uplynutím 40. dne doručena zhotoviteli.

## Práce zhotovitele na realizaci předmětu smlouvy budou **zahájeny dnem protokolárního předání** a převzetí staveniště. Součástí protokolu o převzetí staveniště bude potvrzení splnění povinnosti ze strany zhotovitele předložit zástupci objednatele ve věcech technických a originál dokladu o pojištění dle odst. 12.3. a 12.4. této smlouvy, a to včetně termínu, kdy zhotovitel tyto dokumenty o pojištění předložil.

## **Termín** **řádného** (tj. bez vad a nedodělků) **dokončení** a protokolárního předání a převzetí díla do **22 týdnů** od protokolárního předání staveniště, a to včetně:

### provedení závěrečné kontrolní prohlídky dle společného povolení a splnění veškerých podmínek a požadavků na provoz stavby dle společného povolení a způsobilost stavby pro vydání kolaudačního rozhodnutí 

### zajištění vydání a předaní souhlasných závazných stanovisek, stanovisek a dokladu pro vydání kolaudačního rozhodnutí dle společného povolení.

## Objednatel je oprávněn převzít řádně zhotovené (dokončené) dílo i před termínem plnění, pokud budou splněny všechny podmínky pro převzetí díla, stanovené touto smlouvou.

## Harmonogram stavby** zpracovaný zhotovitelem**:

### harmonogram **začíná** termínem zahájení doby plnění (předání a **převzetí staveniště)** a **končí** termínem předání a **převzetí** díla včetně lhůty pro vyklizení staveniště,

### harmonogram bude **členěn dle bodu 4.3 této smlouvy v měsících; v případě požadavku objednatele** bude harmonogram dále rozpracován na **dílčí části a profese** s vyznačením termínů montáží a zkoušek, ukončení stavebních prací, zahájení a ukončení individuálního vyzkoušení, popř. bude dále rozpracován do větších podrobností a bude zahrnovat i související technické a provozní návaznosti (např. nepřetržitý a bezpečný přístup pacientů, návštěvníků, zaměstnanců a vozidel zdravotnické záchranné služby do budovy A nemocnice. Průběžnou koordinaci stavebních činností s vedením nemocnice tak, aby nebyl narušen provoz zdravotnického zařízení ani dostupnost poskytované péče. Zajištění průjezdnosti a bezpečnosti všech tras určených pro příjezd a odjezd sanitek a urgentního příjmu apod.). V rozpracovaném harmonogramu budou také zohledněny nevyhnutelné úpravy dopravy v areálu Kroměřížské nemocnice a.s., související se stavební činností zhotovitele, stejně tak jako dopady na stávající lékařský provoz uživatele např. při připojování na silnoproudé rozvody, 

### zhotovitel je povinen harmonogram stavby** průběžně aktualizovat** a o jeho plnění pravidelně informovat účastníky KD s tím, že termín dokončení a předání díla je pro zhotovitele závazný,

### termín dokončení a předání díla dle **odst. 4.3** této smlouvy je pro zhotovitele závazný a lze ho **měnit jen dodatkem** ke smlouvě.

## Místo plnění: **obec Kroměříž**, k. ú. Kroměříž:

Page 11

### k. ú. Kroměříž, pozemek parcelní číslo 630/3, 630/10, 630/13, 639/14, 639/2, 639/24, 639/26, 639/27, 639/28, 639/29, 640/36 a st. 4728
### Kroměřížská nemocnice a. s. 
### 

# CENA DÍLA

## Cena díla zahrnuje veškeré náklady potřebné ke zhotovení díla v rozsahu dle čl. 2 této smlouvy a v ostatních ustanoveních této smlouvy. Sjednaná cena obsahuje i předpokládané náklady vzniklé vývojem cen, a to až do termínu protokolárního předání a převzetí řádně dokončeného díla dle této smlouvy.

## Smluvní strany se v souladu s ustanovením zákona č. 526/1990 Sb., o cenách, ve znění pozdějších předpisů, dohodly na ceně za řádně dokončené a bezvadné dílo v rozsahu čl. 2. této smlouvy, která činí:

XX.XXX.XXX,- Kč (bez DPH)

X.XXX.XXX,- Kč DPH 21 %

XX.XXX.XXX,- Kč včetně DPH

(slovy: XXXXX korun českých xxxxxx haléřů včetně DPH)

## **Cena díla je stanovena **zhotovitelem** na základě** **položkového rozpočtu,** který je součástí jeho nabídky. Zjištěné odchylky, vynechání, opomnění, chyby a nedostatky položkového rozpočtu, přičitatelné zhotoviteli, nemají vliv na smluvní cenu díla, na rozsah díla ani na další ujednání smluvních stran v této smlouvě. 

### Položkový rozpočet slouží k ohodnocení provedených částí díla, za účelem fakturace, resp. uplatnění smluvních pokut. 

### Jednotkové ceny uvedené v položkovém rozpočtu jsou **cenami pevnými po celou dobu realizace díla.**

## Příslušná sazba daně z přidané hodnoty (DPH) bude účtována dle platných předpisů ČR v době zdanitelného plnění. Za správnost stanovení příslušné sazby daně z přidané hodnoty nese veškerou odpovědnost objednatel. V době uzavření smlouvy činí DPH 21 %.

## Cena díla podle odst. 5.2 této smlouvy může být změněna jen dodatkem smlouvy v případě změny v předmětu a rozsahu díla oproti zadávací dokumentaci, požadované objednatelem.

## Zhotoviteli vzniká právo na zvýšení sjednané ceny teprve v případě, že změna bude schválena smluvními stranami formou uzavření dodatku ke smlouvě. Bez platného a účinného dodatku ke smlouvě o dílo nemá zhotovitel právo na úhradu ceny za dodatečné stavební práce, dodávky a služby.

## **Důvodem pro změnu ceny díla není zejména **plnění zhotovitele, které bylo vyvoláno jeho prodlením při provádění díla, vadným plněním, chybami a nedostatky v položkovém rozpočtu, pokud jsou tyto jeho chyby důsledkem nepřesného nebo neúplného ocenění soupisu stavebních prací, dodávek a služeb dle výkazu výměr, špatného organizování prostupů prací zhotovitelem pro nedodržení technologických postupů výstavby.

# PLATEBNÍ PODMÍNKY

## Objednatel **neposkytuje** zhotoviteli **zálohy**. 

## Objednatel je oprávněn v rámci poskytnutí součinnosti ze strany zhotovitele požadovat před uzavřením této smlouvy platební kalendář v členění na kalendářní měsíce a stavební objekty, a provozní soubory dle smlouvy. Předaný platební kalendář je pro zhotovitele závazný.

Page 12

## Smluvní strany se dohodly v souladu se zákonem o DPH na hrazení ceny za dílo postupně (dílčí plnění) na základě **dílčích daňových dokladů **(**faktur**).

## Faktury budou vystavovány **zpravidla měsíčně** dle skutečně provedených stavebních prací, dodávek a služeb na základě objednatelem schválených zjišťovacích protokolů a soupisů provedených stavebních prací, dodávek a služeb s využitím cenových údajů položkového rozpočtu zhotovitele (příloha č.1 této smlouvy) pro ocenění dokončených částí díla. V textu faktury bude vždy uvedeno číslo této smlouvy a přesný název akce dle této smlouvy. Zhotovitel je současně v totožné lhůtě (tj. dle první věty tohoto odstavce smlouvy)** **povinen zaslat formou emailové zprávy příslušnému zaměstnanci objednatele, jehož kontaktní údaje objednatel sdělí zhotoviteli při předání a převzetí staveniště, fotodokumentaci příslušných provedených prací, jež mají být fakturovány. Zhotovitel není oprávněn vystavit fakturu, jestliže nezaslal objednateli fotodokumentaci dle předchozí věty. Datem uskutečnění zdanitelného plnění je poslední den příslušného měsíce.

## Je přípustné rovněž zasílat faktury (včetně příloh) v digitální (elektronické) formě za podmínek splnění všech zákonných náležitostí faktury a splnění podmínek na fakturu a přílohy faktury dle této smlouvy. Přílohy digitální (elektronické) faktury a digitální (elektronická) faktura musí být podepsána platným elektronickým podpisem. Faktura v digitální (elektronické) formě je neplatná, pokud není elektronicky podepsaná (odsouhlasená) TDS. Faktura v digitální (elektronické) formě je rovněž neplatná neosahuje-li přílohy dle odst. 6.7.1 této smlouvy elektronicky podepsané (odsouhlasené) TDS. Faktury v digitální (elektronické) budou zasílány na e-mailovou adresu uvedenou v identifikačních údajích této smlouvy objednatele.

## Faktura musí mít náležitosti daňového dokladu podle zákona o DPH.

## Faktura zhotovitele za fakturované období (měsíc) nesmí přesáhnout cenu za dané období dle předaného platebního kalendáře. Zhotovitel může požádat o změnu platebního kalendáře spočívající v přesunu finančních prostředků v rámci měsíců daného kalendářního roku formou odůvodněného návrhu předloženého zástupcům objednatele ve věcech technických prostřednictvím kontrolního dne stavby. Zhotovitel nesmí navyšovat náklady jednotlivých let dle platebního kalendáře mimo ty náklady, které nebyly vyfakturovány v daném (předcházejícím) kalendářním roce a které byly převedeny do následujícího (aktuálního) roku. Odsouhlasená změna platebního kalendáře v daném kalendářním roce není důvodem zpracování dodatku ke smlouvě.

Soupisy provedených prací, dodávek a služeb a zjišťovací protokoly:

### Přílohou faktury musí být odsouhlasený soupis provedených stavebních prací, dodávek a služeb podepsaný TDS a zjišťovací protokol (podpis TDS a jeho odsouhlasení není vyžadováno v případě nečinnosti TDS – viz první odstavec čl. 6.7.3. smlouvy), u závěrečné faktury pak i protokol o předání a převzetí díla bez vad a nedodělků a seznam všech dosud vystavených faktur. Faktury budou před jejich úhradou odsouhlaseny TDS (to neplatí v případě nečinnosti TDS – viz níže).

### Zhotovitel bude předkládat oceněný položkový **soupis provedených stavebních prací**, dodávek a služeb a zjišťovací protokoly k odsouhlasení objednateli prostřednictvím TDS, a to nejpozději **do 5 kalendářních dnů** po skončení měsíce za plnění provedené v příslušném fakturačním měsíci.

### Objednatel prostřednictvím TDS provede kontrolu správnosti každého soupisu provedených stavebních prací, dodávek a služeb a zjišťovacího protokolu do 5 kalendářních dnů od jejich předložení. Neučiní-li tak TDS ve stanovené lhůtě, provede kontrolu sám objednatel (osoba oprávněná jednat ve věcech technických) do 4 kalendářních dnů od doručení oznámení zhotovitele o nečinnosti TDS. V případě, že se po tomto oznámení objednatel nevyjádří do 4 kalendářních dnů k předloženému soupisu v souladu s touto smlouvou, považuje se soupis za odsouhlasený ze strany objednatele a zhotovitel je oprávněn v soupisu uvedené práce vyfakturovat.

#### Pokud objednatel (TDS) nemá k předloženému soupisu provedených stavebních prací, dodávek a služeb a zjišťovacímu protokolu výhrady, vrátí je potvrzené zpět zhotoviteli neprodleně po provedení kontroly.

Page 13

#### V opačném případě objednatel prostřednictvím TDS **vrátí **soupis provedených stavebních prací, dodávek a služeb a zjišťovací protokol **ve lhůtě** **5 kalendářních dnů** od jejich předložení s uvedením výhrad k přepracování zhotoviteli. 

#### Zhotovitel je povinen předložit opravený soupis provedených stavebních prací, dodávek a služeb a zjišťovací protokol objednateli opět prostřednictvím TDS **do 3 kalendářních dnů** od jejich vrácení k přepracování. 

#### **Nedojde-li ani následně mezi oběma stranami k dohodě** o odsouhlasení soupisu provedených stavebních prací, dodávek a služeb a zjišťovacího protokolu postupem dle tohoto článku smlouvy, je zhotovitel oprávněn fakturovat v příslušném fakturačním měsíci pouze ty práce, dodávky služby, u kterých nedošlo k rozporu. Sporná část bude řešena postupem dle čl. 17 této smlouvy.

## Objednatelem schválený soupis provedených stavebních prací, dodávek a služeb je součástí faktury. Bez tohoto soupisu je faktura neúplná.

## Fakturace:

### Faktury musí být odsouhlaseny TDS. Faktury vystavené v souladu se zákonem o DPH musí být předány zhotovitelem objednateli prostřednictvím TDS nejpozději **13. kalendářní den **ode dne uskutečnění zdanitelného plnění a řádně doloženy nezbytnými doklady, které umožní objednateli provést jejich kontrolu. Pokud bude faktura vrácena zhotoviteli technickým dozorem stavebníka k přepracování a tato opravená faktura nebude doručena objednateli nejpozději 13. den ode dne uskutečnění zdanitelného plnění, nebude taková faktura objednatelem přijata a provedené práce budou vypořádány až v následné faktuře.

### Splatnost faktur je **30 dnů** ode dne jejich prokazatelného doručení do sídla objednatele. Smluvní strany se shodly, že v případě nejasností ve věci data doručení faktury byla faktura doručena do sídla objednatele třetí den ode dne odeslání. 

### Je-li **oprávněnost fakturované částky** nebo její části objednatelem **zpochybněna**, je objednatel povinen tuto skutečnost do **14 kalendářních dnů** písemně oznámit a vrátit nesprávně vystavenou fakturu zhotoviteli s uvedením důvodu nesprávnosti. Zhotovitel je v tomto případě povinen vystavit novou fakturu. Doručením nové faktury běží **nová lhůta splatnosti** dle odst. 6.9.2. smlouvy. Zhotovitel bere na vědomí, že v případě oprávněného vrácení faktury nemá nárok na úrok z prodlení dle čl. 15 této smlouvy.

### Cena za dílo nebo jeho dílčí část je uhrazena dnem připsání příslušné částky na účet poskytovatele platebních služeb zhotovitele. 

### Případné dosud nevyúčtované dílčí faktury a smluvní sankce budou vypořádány v konečné faktuře.

## Smluvní strany se dohodly na **pozastávce ve výši 10 % z ceny díla bez DPH** dle této smlouvy, tedy objednatel uhradí faktury až do výše 90 % celkové ceny bez DPH a DPH v plné výši. Pozastávka bude uvolněna po odstranění všech vad a nedodělků, které byly zjištěny v rámci přejímacího řízení a uvedeny v protokolu o předání a převzetí díla.

## Zhotovitel prohlašuje, že:

### nemá v úmyslu nezaplatit daň z přidané hodnoty u zdanitelného plnění podle této smlouvy,

### mu nejsou známy skutečnosti, nasvědčující tomu, že se dostane do postavení, kdy nemůže daň zaplatit a ani se ke dni podpisu této smlouvy v takovém postavení nenachází,

### nezkrátí daň nebo nevyláká daňovou výhodu,

### úplata za plnění dle smlouvy není odchylná od obvyklé ceny,

### úplata za plnění dle smlouvy nebude poskytnuta zcela nebo zčásti bezhotovostním převodem na účet vedený poskytovatelem platebních služeb mimo tuzemsko,

### nebude nespolehlivým plátcem,

### bude mít u správce daně registrován bankovní účet používaný pro ekonomickou činnost,

### souhlasí s tím, že pokud ke dni uskutečnění zdanitelného plnění nebo k okamžiku poskytnutí úplaty na plnění, bude o zhotoviteli zveřejněna správcem daně skutečnost, že zhotovitel je nespolehlivým plátcem, uhradí objednatel daň z přidané hodnoty z přijatého zdanitelného plnění příslušnému správci daně,

Page 14

### souhlasí s tím, že pokud ke dni uskutečnění zdanitelného plnění nebo k okamžiku poskytnutí úplaty na plnění bude zjištěna nesrovnalost v registraci bankovního účtu zhotovitele určeného pro ekonomickou činnost správcem daně, uhradí objednatel daň z přidané hodnoty z přijatého zdanitelného plnění příslušnému správci daně.

## V případě, že je tato smlouva uzavřena na dobu delší než 6 měsíců, předá zhotovitel objednateli po uplynutí této doby nové prohlášení ve znění dle předchozího odst. 6.11 této smlouvy, a to i opakovaně po uplynutí dalších 6 měsíců od předání posledního takového prohlášení.

# 

# SPOLUPŮSOBENÍ OBJEDNATELE, VÝCHOZÍ PODKLADY

## **Objednatel je povinen **v rámci svého spolupůsobení bezplatně zhotoviteli předat a zhotovitel je povinen převzít ke dni podpisu smlouvy o dílo:

### projektovou dokumentaci pro výběr dodavatele stavby v rozsahu dokumentace pro provádění stavby** 2** x tištěná forma, **1** x digitální forma ve formátu zpracovávaných formátů *.dwg, *.dgn, *.doc, *.xls, zpracovanou společností G G ARCHICO a.s., zakázkové číslo 3939, datum zhotovení 12/2023,

### projektovou dokumentaci pro stavební povolení v digitální formě na CD/DVD, zpracovanou společností G G ARCHICO a.s., zakázkové číslo 3939, datum zhotovení 12/2023,

### kopii pravomocného společného povolení a štítek stavby „stavba povolena“,

### výsledky projednání s dotčenými orgány a vlastníky v rámci stavebního řízení v digitální formě na CD/DVD,

### jméno TDS a koordinátora BOZP - personální zastoupení a oprávnění,

### vzor změnového listu,

### vzor informační tabule označení staveniště pro identifikační údaje stavby

## Objednatel odpovídá za to, že doklady, které zhotoviteli předal nebo předá, jsou bez právních vad a neporušují práva třetích osob. Objednatel odpovídá za správnost a úplnost projektových dokumentací.

## Objednatel je dále v rámci svého spolupůsobení povinen zhotoviteli předat: 

### staveniště dle odstavce 4.1 a 4.2 této smlouvy.

### 

# STAVENIŠTĚ

## Staveništěm se rozumí **prostor pro stavbu a pro zařízení staveniště** vymezený projektovou dokumentací a touto smlouvou. Objednatel či jím pověřená osoba předá staveniště zhotoviteli v termínu dle této smlouvy o dílo, nedohodnou-li se smluvní strany jinak. O jeho předání a převzetí vyhotoví smluvní strany podrobný **písemný zápis – protokol**.** **Předání a převzetí staveniště bude zaznamenáno i ve stavebním deníku.

## Zhotovitel je povinen užívat staveniště jen pro účely související s prováděním díla a při tomto užívání je povinen dodržovat veškeré platné právní předpisy na území České republiky, zejména pak zákon č. 309/2006 Sb., kterým se upravují další požadavky bezpečnosti a ochrany zdraví při práci v pracovněprávních vztazích a o zajištění bezpečnosti a ochrany zdraví při činnosti nebo poskytování služeb mimo pracovněprávní vztahy (zákon o zajištění dalších podmínek bezpečnosti a ochrany zdraví při práci), ve znění pozdějších předpisů (dále jen „**zákon č. 309/2006 Sb.**“) a nařízení vlády č. 591/2006 Sb., o bližších minimálních požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na staveništích, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „**nařízení vlády č. 591/2006 Sb.**“).

Page 15

## Zhotovitel je povinen zajistit staveniště a stavbu tak, aby nedošlo k ohrožování, nadměrnému nebo zbytečnému obtěžování okolí stavby, ke znečišťování komunikace, vod a k porušení ochranných pásem, při plném respektování ochrany životního prostředí a majetku třetích osob v zájmovém území (v rozsahu, v němž není tato činnost již prováděna jinou osobou provádějící práce v daném místě). Zejména pak se zavazuje:

### zřídit a následně pak odstranit zařízení staveniště včetně napojení na technickou infrastrukturu a dodržování zásad organizace výstavby a souvisejících dokladů a předpisů – zhotovitel je povinen si zajistit sám

### zajistit důsledný úklid všech prostor stavby, staveniště a jeho okolí v průběhu i po dokončení stavby (v rozsahu, v němž není tato činnost již prováděna jinou osobou provádějící práce v daném místě).

## Zhotovitel je povinen na vhodném místě u vstupu na staveniště bezprostředně po zahájení realizace umístit štítek v souladu se stavebním zákonem a **informační** **tabuli:**

### **s identifikačními údaji stavby** obsahující informace o objednateli, zhotoviteli, technickém dozoru stavebníka a koordinátorovi BOZP** dle vzoru předaného objednatelem**. Zhotovitel zajistí tabuli na své náklady.

### Návrh tabule včetně její velikosti, obsahu a umístění musí být **předem odsouhlasen zástupcem objednatele ve věcech technických**. V opačném případě má objednatel právo trvat na výměně tabule za tabuli odpovídající požadavkům této smlouvy.

### Zhotovitel se zavazuje informační tabuli po celou dobu realizace díla udržovat v aktuálním a dobrém (čitelném) stavu.

## Zhotovitel je povinen zabezpečit na své náklady jako součást díla:

### **geodetické zaměření staveniště,** vytýčení základních směrových a výškových bodů stavby a jejich jednotlivých objektů a **vytýčení tras stávajících inženýrských sítí** na staveništi a přilehlých pozemcích dotčených prováděním díla. O provedeném vytýčení bude sepsán **protokol podepsaný zhotovitelem**, osobou provádějící vytýčení, osobou vykonávající AD a TDS.

### řádnou ochranu všech prostor staveniště, kterého součástí jsou také:

#### stávající konstrukce stavby, které nebudou stavebně upravovány, před poškozením a zničením,

#### vlastní realizované práce po celou dobu jejich provádění,

#### veškeré výrobky, nářadí a materiály, které dopravil na stavbu,

#### stávající nivelační body, jsou-li na některém předmětném pozemku umístěny,

#### optické kabely, jsou-li na některém předmětném pozemku umístěny,

#### vybudování provozních, sociálních a případně i výrobních zařízení staveniště včetně staveništních rozvodů potřebných médií, jejich připojení a odběr z objednatelem určených míst. Zhotovitel uspořádá a bude udržovat staveniště v souladu s projektovou dokumentací, touto smlouvou a platnými právními předpisy (zejména zákonem č. 309/2006 Sb., a nařízením vlády č. 591/2006 Sb.). Prostor staveniště bude využíván výhradně pro účely související s realizací díla. Staveniště musí být oploceno a osvětleno, a to v rozsahu, ve kterém není toto zajištěno jinou osobou provádějící práce v daném místě. Zhotovitel je povinen hradit náklady za odběr daných médií.

#### poskytnutí osvětlených a vytápěných prostorů pro pořádání KD pro min. 12 osob. Tento prostor bude k dispozici k využití i jako kancelář pro objednatele, TDS, AD a koordinátora BOZP při kontrolách či prohlídkách stavby. Prostor bude vybaven elektrickou přípojkou, bezdrátovým připojením k internetu přes Wi-Fi a TV pro prezentaci z notebooku, dále bude zajištěn přístup k vyhrazenému sociálnímu zařízení. Zhotovitel zajistí k zapůjčení osobní ochranné prostředky pro návštěvy stavby (v počtu 10ks ve složení reflexní vesta a helma),

#### zajistit odvádění srážkových, odpadních a technologických vod ze staveniště tak, aby nedošlo k podmáčení staveniště nebo sousedních pozemků.

## Zařízení staveniště zabezpečuje zhotovitel v souladu se svými potřebami, příslušnou projektovou dokumentací předanou mu objednatelem a v souladu s požadavky objednatele.

Page 16

## Zhotovitel se zavazuje dbát pokynů objednatele, udržovat na převzatém staveništi, výjezdech z něj, přilehlých chodnících a přenechaných inženýrských sítích **pořádek a čistotu **a je povinen denně odstraňovat odpady, nečistoty a stavební suť vzniklé jeho pracemi, a to na své náklady a nebezpečí. 

## Zhotovitel odpovídá za veškerou škodu způsobenou porušením inženýrských sítí a rozvodů a je povinen nést veškeré náklady spojené s náhradními nebo nouzovými opatřeními, které bude uživatel nucen vynaložit v souvislosti s porušením inženýrských sítí a rozvodů ze strany zhotovitele během provozu zdravotnického zařízení.

## Zhotovitel zajistí, aby se vznikajícími odpady bylo nakládáno způsobem, který je v souladu s ustanoveními Zákona **č. 541/2020 Sb.**

## Zhotovitel nemá dovoleno **nechat své zaměstnance **nebo další pracovníky přebývat na žádné z částí staveniště **nad rámec plnění pracovních činností.**

## Zhotovitel vydá **staveništní předpisy** stanovující pravidla, která musí být zachovávána při provádění díla na staveništi. Tyto staveništní předpisy musí být objednateli předány nejpozději v **den předání a převzetí staveniště**.

## Při odchodu pracovníků zhotovitele ze stavby musí být denně staveniště uklizeno. V případě neplnění této podmínky zajistí vyklizení a pořádek na staveništi objednatel/uživatel a náklady s tím spojené vyúčtuje objednatel/uživatel samostatnou fakturou zhotoviteli.

## Zhotovitel je povinen odstranit zařízení staveniště (včetně lešení) a **staveniště vyklidit do 10 pracovních dnů** ode dne protokolárního předání a převzetí díla objednatelem, nebude-li smluvními stranami při přejímacím řízení dohodnuto jinak.

## S ohledem na druh a způsob využití stavby, v níž je prováděno dílo, je zhotovitel povinen zajistit dodržování zákazu kouření v celém areálu všemi osobami podílejícími se na provádění díla, po celou dobu provádění díla.  

## 

# PODMÍNKY PROVÁDĚNÍ DÍLA

## Objednatel po uzavření této smlouvy seznámí zhotovitele s osobou pověřenou výkonem funkce autorského dozoru, TDS a koordinátora BOZP dle zákona č. 309/2006 Sb. Pokud v průběhu stavby dojde ke změně této osoby je objednatel povinen na toto zhotovitele písemně upozornit.

## Zhotovitel je povinen umožnit výkon TDS, autorského dozoru a koordinátora BOZP.

## Zhotovitel tímto prohlašuje a podpisem této smlouvy stvrzuje, že si je vědom, že není oprávněn sám ani prostřednictvím ovládané osoby ve smyslu § 74 a n. zákona č. 90/2012 Sb., o obchodních korporacích, ve znění pozdějších předpisů, vykonávat na stavbě funkci TDS.

## Zhotovitel dále prohlašuje a podpisem této smlouvy stvrzuje, že není oprávněn sám, ani prostřednictvím svého zaměstnance nebo fyzické osoby, která odborně vede realizaci stavby, ve smyslu § 14 zákona č. 309/2006 Sb. vykonávat na stavbě funkci koordinátora BOZP.

## Zhotovitel je povinen jako odborně způsobilá osoba zkontrolovat předanou projektovou dokumentaci, a to nejpozději před zahájením prací na díle. Zhotovitel je povinen písemně upozornit objednatele bez zbytečného odkladu, nejpozději však do 3 dnů od zjištění vady projektové dokumentace, na zjištěné zjevné vady a nedostatky. Tím není dotčena odpovědnost objednatele za správnost předané projektové dokumentace. Zhotovitel předá objednateli ve lhůtě podle předchozího odstavce soupis zjištěných vad a nedostatků předané projektové dokumentace včetně návrhu na jejich odstranění. Případný vliv na předmět díla a cenu bude řešen obecným postupem pro změny díla dle této smlouvy.

Page 17

## Zhotovitel je povinen jmenovat osobu, která bude odborně řídit provádění stavby (stavbyvedoucí) v souladu se stavebním zákonem, a dále osobu zástupce stavbyvedoucího, a písemně objednateli oznámit, kdo je** stavbyvedoucí a jeho zástupce.** V případě požadavku objednatele na prokázání technické kvalifikace osoby stavbyvedoucího/zástupce stavbyvedoucího v rámci zadávacího řízení, je zhotovitel povinen jmenovat stavbyvedoucím/zástupcem stavbyvedoucího osobu, kterou tuto technickou kvalifikaci prokazoval. Není-li z objektivních důvodů možné tuto osobu jmenovat nebo vzniknou-li v průběhu realizace stavby okolnosti, v důsledku nichž není stavbyvedoucí/zástupce stavbyvedoucího schopen nadále vykonávat činnost, je možné jej nahradit pouze osobou s minimálně stejnou technickou kvalifikací, jaká byla požadována v rámci zadávacího řízení. Tato změna může být provedena pouze s předchozím písemným souhlasem objednatele.

## Stavbyvedoucí **musí mít sídlo na staveništi** a **musí** **být přítomen na stavbě** denně **po celou dobu výstavby** až do odstranění vad a nedodělků zjištěných v rámci přejímacího řízení. V případě, že z objektivních ospravedlnitelných důvodů není možná přítomnost stavbyvedoucího na staveništi v rozsahu uvedeném v předchozí větě, musí být po dobu dané nepřítomnosti stavbyvedoucího přítomen na staveništi jeho zástupce.

## Zhotovitel písemně předloží objednateli určení pracovní doby provádění díla, a to do 5 dnů po nabytí účinnosti smlouvy o dílo. V případě potřeby změny pracovní doby provede úpravu pracovní doby na daný den zápisem ve stavebním deníku před zahájením prací nad rámec určené pracovní doby. V případě potřeby dlouhodobé změny pracovní doby bude na KD předložena nová pracovní doba provádění díla. Zhotovitel nesmí provádět práci na staveništi mimo určenou pracovní dobu. Tato změna může být provedena pouze s předchozím písemným souhlasem objednatele. 

## 

## Zhotovitel zajistí průběžnou **interní kontrolu jakosti** díla dle projektové dokumentace a platných souvisejících ČSN EN norem. Výstupy z těchto kontrol budou průběžně předávány TDS, případně budou zaznamenány v zápisu z KD. Objednatel je oprávněn v případě pochybností provést kontrolu kvality díla nezávislou třetí osobou a zhotovitel je povinen poskytnout potřebnou součinnost. 

## Stavební deník (dále také jen „SD“):

### Zhotovitel povede ode dne převzetí staveniště SD. Tento SD je zhotovitel povinen vést ve smyslu stavebního zákona (a to v elektronické podobě).

### SD musí být vždy v pracovní době na stavbě trvale přístupný z kanceláře stavbyvedoucího zhotovitele oprávněným zástupcům účastníků výstavby.

### K zápisům TDS je zhotovitel povinen se písemně vyjádřit do 3 pracovních dnů, jinak berou smluvní strany na vědomí, že zhotovitel s uvedeným zápisem souhlasí. 

### K zápisům zhotovitele je TDS povinen se písemně vyjádřit do 3 pracovních dnů, jinak berou smluvní strany na vědomí, že TDS s uvedeným zápisem souhlasí.

### Zápisy v SD se nepovažují za změnu smlouvy, ale slouží jako podklad pro vypracování případných změnových listů a dodatků ke smlouvě.

### Zhotovitel je povinen vždy písemně vyzvat TDS stavby minimálně 3 dny předem zápisem do SD, nebo na KD k prověření všech prací, které budou v dalším pracovním postupu zakryty nebo se stanou nepřístupnými (izolace proti vodě, armatury, základové konstrukce apod.). Jestliže se technický dozor stavebníka k prověření prací nedostaví do **3 dnů,** ačkoliv byl k tomu řádně vyzván, je povinen hradit náklady dodatečného odkrytí. Zjistí-li se však, že práce byly provedeny vadně, nese náklady dodatečného odkrytí zhotovitel.

### Zhotovitel nejpozději do následujícího pracovního dne uzavře denní záznam předchozího dne. Záznam denní záznam elektronicky podepíše platným elektronickým podpisem.

###  Zhotovitel zajistí objednateli, uživateli, AD a TDS přístup ke stavebnímu deníku. Náklady za přístup do stavebního deníku jsou součástí ceny díla.

## Zhotovitel je povinen průběžně ode dne předání staveniště až do doby protokolárního předání a převzetí díla pořizovat **fotodokumentaci postupu stavebních a zejména zakrývaných prací. **Fotodokumentaci předá zhotovitel objednateli v digitální formě **při měsíční fakturaci** a při předání stavby.

Page 18

## Zhotovitel odpovídá za to, že v rámci provádění prací dle této smlouvy **nepoužije žádný** **materiál**, o kterém je v době užití známo, že je **škodlivý,** včetně materiálů, o nichž by měl zhotovitel na základě svých odborných znalostí vědět, že jsou škodlivé. Zhotovitel se zavazuje, že k realizaci díla nepoužije materiály, které nemají požadovanou certifikaci či předepsaný průvodní doklad, je-li to pro jejich použití nezbytné podle příslušných předpisů.

### Z hlediska přesnosti a rovinnosti povrchů musí být dodrženy zejména ČSN ISO 7078, ČSN 73 0202, ČSN 73 0205, ČSN ISO 7077, ČSN ISO 7737, ČSN 73 0212-3, ČSN 73 0212-4, ČSN 73 0212-5, ČSN 73 0212-6, ČSN 73 0212-7, ČSN 74 4505, **ČSN 73 6110, ČSN 73 6126-1**

### 

## Výkresy a vzorky:

### výkresy:

#### pokud bude realizace díla vyžadovat dokumentaci pro upřesnění některých částí díla, zhotovitel bezodkladně na své náklady zpracuje nebo zajistí zpracování této dokumentace (prováděcí, výrobní, sestavné, montážní, seřizovací, pracovní, plánovací, dodavatelské výkresy, situační plány, zapojovací a řídící schémata, specifikace, soupisy zařízení, soupisy částí, technické specifikace objednávek, apod.), včetně zajištění odsouhlasení TDS této dokumentace na KD a zapracování případných připomínek. Dokumentace bude po odsouhlasení předána objednateli 2 x v digitální podobě (1x ve formátu pdf. a 1x ve formátu zpracovaného, editovatelného formátu) a 2x v tištěné podobě.

### vzorky:

#### Pokud bude realizace díla nebo zástupce objednatele ve věcech technických požadovat **vzorky** zhotovitelem opatřovaných materiálů nebo zařízení, zhotovitel bezodkladně zajistí a předá objednateli určený počet nebo množství těchto vzorků. Vzorky jako předmět posouzení (materiály a zařízení, kterých se vzorky týkají) **nemohou být vyrobeny, dodány nebo zabudovány** do díla bez tohoto posouzení a odsouhlasení.

#### Zástupce objednatele ve věcech technických je oprávněn odmítnout předložené vzorky (a to z estetického nebo provozního hlediska), nebo požadovat rozšíření okruhu vzorků, případně doplnit nebo upravit vzorky. Zhotovitel je povinen tento požadavek zástupce objednatele ve věcech technických akceptovat. Ani opakované odmítnutí předloženého vzorku nemá vliv na sjednané termíny plnění a cenu díla.

#### Zhotovitel je povinen předkládat vzorky v takovém časovém předstihu, aby nemohlo dojít k časové prodlevě při provádění prací z důvodu neodsouhlasení vzorku. Zástupce objednatele ve věcech technických se do 14 dnů po předložení vzorku vyjádří, zda ho přijímá, odmítá, či zda požaduje změnu. Zhotovitel je povinen předložit nový nebo upravený vzorek a zástupce objednatele ve věcech technických se k němu opětovně vyjádří do 14 dní, pokud se strany nedohodly jinak. Tento postup se opakuje až do doby odsouhlasení vzorků zástupcem objednatele ve věcech technických. Určeným vzorkem (prvkem, výrobkem) jsou míněny prvky, které jsou v projektové dokumentaci označeny technickými daty a které mají vliv na technické, provozní a vzhledový (estetický) stav díla.

#### Zhotovitel předloží minimálně tyto vzorky materiálů:

        1. Povrchové úpravy vnitřních a vnějších podlah a komunikací
#### Povrchové úpravy stěn
#### Určené viditelné rozvody silnoproudu, slaboproudu 
#### Koncové prvky silnoproudu (např. světla, zásuvky, vypínače apod.)

Page 19

#### Koncové prvky slaboproudu (např. kamery, vypínače, čidla, zásuvky apod.)
#### Prvky dle výpisu ostatních výrobků
#### Prvky dle výpisu zábradlí
#### Prvky dle výpisu klempířských výrobků
#### Svítidla areálového osvětlení
#### Viditelné prvky exteriéru, které mají vliv na výsledný vzhled exteriéru díla
#### Veškeré zabudované technické zařízení a stroje 
#### 

### Dodatečné vzorky vyžadované zástupcem objednatele ve věcech technických, nejsou-li specificky požadovány v projektu, nebo technických přílohách, budou zhotovitelem fakturovány za skutečné náklady a účtovány v samostatné faktuře. 

### Každý vzorek bude opatřen štítkem, na kterém bude vyznačeno jako minimum: jméno zhotovitele, jméno poddodavatele, název stavby, místo původu, název a číslo položky dle výkazu výměr, jméno výrobce, tovární název, číslo modelu, odkaz na číslo příslušného výkresu, číslo části a článku specifikace a datum předání (údaje se uvádějí, pokud jsou aplikovatelné). 

### Materiály a zařízení zabudované do díla musí být shodné s odsouhlasenými vzorky.

### Vzorky nezabudované do díla budou vráceny zhotoviteli. 

## Zhotovitel se tímto zavazuje, že jakékoli dílo, které bude součástí stavby a které bude naplňovat znaky díla dle § 2 zákona č. 121/2000 Sb., autorský zákon, ve znění pozdějších předpisů, bude objednatel oprávněn užít jakýmkoli způsobem (včetně jeho převodu na 3. osobu) a v rozsahu bez jakýchkoli omezení, a že vůči objednateli nebudou uplatněny oprávněné nároky vlastníků autorských práv či jakékoli oprávněné nároky jiných 3. osob v souvislosti s užitím díla (práva autorská, práva příbuzná právu autorskému, práva patentová, práva k ochranné známce, práva z nekalé soutěže, práva osobnostní či práva vlastnická aj.). Zhotovitel je povinen poskytnout objednateli oprávnění k výkonu práva dílo užít ke všem způsobům užití známým v době uzavření smlouvy v rozsahu neomezeném, co se týká času, množství užití díla a oprávnění upravit či jinak měnit dílo nebo dílo spojit s jiným dílem. Objednatel může svá oprávnění k dílu nebo jeho část postoupit/poskytnout třetí osobě a zhotovitel dává k takovému postoupení/poskytnutí tímto svůj výslovný souhlas. Licence ke všem oprávněním objednatele podle této smlouvy je pro objednatele podle této smlouvy bezúplatná.

## Zhotovitel je povinen uspořádat si své právní vztahy s autory autorských děl tak, aby splnění poskytnutí nebo převodu práv nebránily žádné právní překážky. Zhotovitel není oprávněn k provedení jakýchkoli právních úkonů omezujících užití díla objednatelem nebo zakládajících jakékoli jiné nároky zhotovitele nebo třetích osob, než jaké jsou stanoveny smlouvou.

## Pokud zhotovitel při zhotovení díla použije bez projednání s objednatelem výsledek činnosti chráněný právem průmyslového či jiného duševního vlastnictví a uplatní-li oprávněná osoba z tohoto titulu své nároky vůči objednateli, zhotovitel provede na své náklady vypořádání vzniklých majetkových nároků.

# 
# 

# PROVÁDĚNÍ DOZORU NAD PLNĚNÍM PŘEDMĚTU SMLOUVY A BEZPEČNOSTÍ 

# A OCHRANOU ZDRAVÍ PŘI PRÁCI NA STAVENIŠTI

## Zhotovitel bude ve věcech plnění předmětu této smlouvy aktivně **spolupracovat** s objednatelem, uživatelem, technickým dozorem stavebníka, koordinátorem BOZP a autorským dozorem.

Page 20

## Smluvní strany se dohodly na organizování **kontrolních dnů **stavby dle průběhu a potřeb stavby, nejméně však **1x za 14 dnů**, a to na staveništi. KD organizuje TDS, který vyhotoví zápis z KD a tento předá dle dohodnutého rozdělovníku. **KD se zaměří na kontrolu kvality, věcného, finančního a časového postupu provádění prací.** Náklady na účast na kontrolních dnech nese každý účastník samostatně ze svého. Požádá-li o to TDS, zúčastní se kontrolního dne statutární zástupce zhotovitele, případně hlavní poddodavatelé zhotovitele.

## **TDS a koordinátor BOZP jsou** oprávněni vykonávat na stavbě dozor nad dodržováním požadované kvality prací i bezpečností a ochranou zdraví při práci na staveništi a jsou oprávněni, pokud není dostupný stavbyvedoucí zhotovitele, **zastavit práce** v případech kdy zejména:

### hrozí nebezpečí vzniku majetkové škody,

### je ohroženo zdraví a bezpečnost zaměstnanců nebo jiných osob,

### je ohrožena bezpečnost stavby,

### hrozí zhoršení požadované kvality celku i dílčích částí stavby.

## Bezpečnost a ochrana zdraví při práci na staveništi:

## Povinností zhotovitele je důsledné zajištění bezpečnosti a ochrany zdraví při práci v souladu s platnými právními předpisy, zejména zákoníkem práce, zákonem č. 309/2006 Sb., dále pak platnými a účinnými hygienickými předpisy a bezpečnostními opatřeními na ochranu lidí a majetku, zejména pak:

### Splnění povinnosti dle § 16 písm. a) zákona č. 309/2006 Sb. nejpozději **do 8 dnů** před zahájením prací na staveništi

### Zhotovitel je povinen poskytnout v souladu s § 16 písm. b) zákona č. 309/2006 Sb. **koordinátorovi BOZP součinnost** potřebnou pro plnění jeho úkolů po celou dobu realizace stavby a působit v aktivní spolupráci s koordinátorem BOZP při práci na staveništi a neprodleně poskytnout jakoukoli informaci související s výkonem funkce koordinátora BOZP.

### Vznikne-li koordinátorovi BOZP povinnost zpracovat plán v důsledku vykonávání prací a činností vystavujících fyzickou osobu zvýšenému ohrožení života nebo poškození zdraví, je zhotovitel povinen předávat mu včas informace a podklady potřebné pro zhotovení tohoto plánu a jeho případných změn.

### Zhotovitel zajistí průběžně vlastní kontrolu dodržování bezpečnostních předpisů všech pracovníků při realizaci díla a pokynů koordinátora BOZP. Současně bere na vědomí povinnost všech osob nosit na staveništi ochrannou přilbu, reflexní vestu, pracovní obuv a ostatní nutné ochranné pomůcky. Výjimky může povolit pouze v odůvodněných případech stavbyvedoucí zhotovitele. O udělení výjimky musí být proveden záznam v SD.

### Zhotovitel je povinen **umožnit v pracovní době provedení kontroly** všem osobám pověřeným objednatelem písemným zmocněním a osobám dle stavebního zákona a zákona č. 309/2006 Sb. Pro výkon této kontroly bude k nahlédnutí v kanceláři osoby pověřené vedením stavby (stavbyvedoucí) zejména:

#### stavební deník,

#### doklady dle zákona č. 309/2006 Sb. vztahující se ke stavbě,

#### seznam dokladů a rozhodnutí státních orgánů ke stavbě,

#### seznam dokumentace stavby, změny, doplňky,

#### přehled a seznam provedených zkoušek.

# 
# 

# PŘEDÁNÍ A PŘEVZETÍ DÍLA, PROVEDENÍ ZKOUŠEK

Page 21

## Zhotovitel splní svou povinnost zhotovit dílo jeho řádným a **včasným dokončením** a předáním objednateli jako celku a odstraněním všech vad a nedodělků zjištěných v rámci přejímacího řízení. Objednatel je povinen řádně dokončené (zhotovené) dílo převzít jako celek nebo po jednotlivých dílčích plněních, není však povinen tak učinit před ve smlouvě sjednaným termínem plnění. Převzetí řádně dokončeného díla je potvrzeno **podpisem protokolu** o předání a převzetí díla bez vad a nedodělků nebo dílčího plnění (bez vad a nedodělků) oprávněnými zástupci objednatele a zhotovitele. Objednatel je oprávněn převzít řádně dokončené (zhotovené) dílo, nebo jeho část i před termínem plnění. 

## Místem předání je místo, kde je stavba prováděna. Předání a převzetí se povinně účastní zástupci objednatele, TDS a AD. Zhotovitel může vyzvat k účasti na předání a převzetí díla své poddodavatele, zejména technologické části stavby.

## Předání a převzetí díla předchází individuální vyzkoušení částí díla. Zhotovitel hradí náklady spojené s přípravou, realizací a vyhodnocením vyzkoušení včetně účasti odborníků a také případné neúspěšné individuální vyzkoušení částí díla a jejich opakované provedení.

### **Individuální vyzkoušení** částí díla v souladu s projektovou dokumentací:

#### Individuálními zkouškami zhotovitel prokazuje, že ucelené či dílčí části díla nebo dohodnutá zařízení a systémy, jsou kvalitní, že nemají zřejmé vady, odpovídají požadavkům projektové dokumentace a dosahují požadovaných parametrů.

#### Termín konání zkoušek bude vždy sdělen na KD. O průběhu těchto zkoušek musí být vždy proveden písemný zápis osvědčující jejich průběh. Doklady o jejich provedení (zejména provedení revizí a vypracování revizních zpráv dle právních předpisů a norem ČSN, zkoušky samostatných technologických celků apod.) předá zhotovitel objednateli bez zbytečného odkladu po jejich provedení.

## Přejímací řízení:

### Zhotovitel zápisem v SD učiněném minimálně **10 pracovních dnů před koncem lhůty plnění **písemně oznámí datum dokončení díla a současně **vyzve objednatele** **k** převzetí díla. Objednatel je povinen zahájit přejímací řízení nejpozději do **3 pracovních dnů** od data určeného v učiněné výzvě, pokud objednatel nevyužije svého práva daného mu touto smlouvou dílo nepřevzít před sjednaným termínem plnění. Pokud se při přejímacím řízení prokáže, že dílo není dokončeno, je zhotovitel povinen dílo dokončit v **náhradní lhůtě** stanovené objednatelem a objednateli uhradit veškeré náklady spojené s opakovaným předáním a převzetím díla. Za nedokončení díla se nepovažuje odstranění zařízení staveniště (včetně lešení) a vyklizení staveniště provedené ve lhůtě dle čl. 8.13 této smlouvy. Právo na smluvní sankce za prodlení s dokončením díla tímto ustanovením není dotčeno.

### Zhotovitel je povinen sestavit pro přejímací řízení díla jmenovitý seznam částí díla, do kterého budou zaznamenávány případné vady a nedodělky v jednotlivých částech díla, termíny odstranění vad a nedodělků a potvrzení o odstranění vad a nedodělků, popř. prokazovat, že stavební práce v místnosti jsou provedeny bez vad a nedodělků. Seznam se zaznamenanými vadami a nedodělky bude uložen na staveništi v kanceláři stavbyvedoucího. Seznam bude předán objednateli po odstranění všech vad a nedodělků.

### Přejímací řízení je **ukončeno podpisem protokolu** o předání a převzetí díla jako celku objednatelem. Nedílnou součástí protokolu jsou přílohy včetně **soupisu vad a nedodělků s termíny odstranění**. Dílo, které není řádně dokončeno, **není objednatel povinen převzít**. Za nedokončené dílo se považuje dílo i v případě, že dosažené výsledky nebudou odpovídat hodnotám a kritériím uvedeným v projektové dokumentaci, platným právním předpisům včetně technických norem a této smlouvě. Za nedokončení díla se nepovažuje odstranění zařízení staveniště (včetně lešení) a vyklizení staveniště provedené ve lhůtě dle čl. 8.13 této smlouvy.

### K přejímce díla je zhotovitel povinen objednateli předložit následující **doklady ve 3 vyhotoveních** v tištěné formě a 1 x v digitální formě na flash disk (shodné s tištěnou formou)** **(s výjimkami uvedenými níže):

#### geodetického zaměření stavby a geometrického plánu

#### osvědčení (protokoly) o provedení individuálního vyzkoušení částí stavby

Page 22

#### osvědčení (protokoly) o provedených zkouškách (tlakových, revizních a provozních)

#### doklad o zajištění likvidace odpadů dle Zákona č. 541/2020 Sb. a jeho prováděcích předpisů

#### seznam strojů a zařízení, které jsou součástí díla, jejich pasporty, záruční listy, návody k obsluze a údržbě v českém jazyce

#### návrh provozního řádu

#### protokoly o zaškolení obsluhy

#### stavební deník (deníky)

#### osvědčení o shodě vlastností zabudovaných materiálů a výrobků s technickými požadavky na ně kladenými nebo ujištění dle zákona č. 22/1997 Sb., o technických požadavcích na výrobky a o změně a doplnění některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů

#### zápisy o provedení a kontrole zakrývaných prací včetně fotodokumentace, pokud již nebyla předána objednateli dříve

#### vyhodnocení výsledků zkušebního provozu, bude-li nařízen

#### souhlasná závazná stanoviska požadovaná společným povolením 

#### doklady o výsledcích předepsaných zkoušek dle společného povolení

#### popis a zdůvodnění provedených odchylek skutečného provedení stavy od ověřené projektové dokumentace 

#### doklady prokazující shodu vlastností použitých výrobků dle společného povolení 

#### doklady dle společného povolení přikládané k žádosti vydání kolaudačního rozhodnutí,

#### osvědčení a další doklady, které bude objednatel požadovat po zhotoviteli k vydání kolaudačního rozhodnutí v souladu s ustanovením stavebního zákona, a o které písemně požádá v SD nejméně 14 dnů před zahájením přejímacího řízení a další doklady potřebné pro kolaudaci a užívání díla,

### Nedoloží-li zhotovitel sjednané doklady, nepovažují smluvní strany dílo za dokončené a schopné předání.

### Nedohodnou-li se smluvní strany v rámci přejímacího řízení jinak, **vyhotoví protokol** o předání a převzetí díla **zhotovitel.**

### Odmítne-li objednatel řádně a včas dokončené dílo převzít nebo nedojde-li k dohodě o předání a převzetí díla, sepíšou strany o tom zápis, v němž uvedou svá stanoviska. Zhotovitel není v prodlení, jestliže objednatel odmítl bezdůvodně převzít řádně dokončené dílo.

## Před předáním díla je povinen zhotovitel zajistit závěrečnou kontrolní prohlídku stavby za účasti TDS, stavbyvedoucího, zástupce objednatele ve věcech technických a uživatele. Ze závěrečné prohlídky bude vyhotoven protokol, ve kterém bude uveden seznam vad a nedodělků a termín jejich odstranění.

# 

# VLASTNICKÁ PRÁVA A NEBEZPEČÍ ŠKODY NA DÍLE

## **Objednatel** je v souladu s § 2599 odst. 1 občanského zákoníku **od počátku vlastníkem stavby**. Veškerá zařízení, stroje, materiál, apod. jsou do doby, **než se stanou pevnou součástí** díla, ve **vlastnictví zhotovitele.**

## Zhotovitel nese nebezpečí škody na díle až **do doby protokolárního předání** **a převzetí díla** bez vad a nedodělků jako celku objednatelem. Zhotovitel nese do doby protokolárního předání a převzetí díla bez vad a nedodělků nebezpečí škody (ztráty) na veškerých materiálech, hmotách a zařízeních, které používá a použije k provedení díla.

Page 23

## Zhotovitel předloží nejpozději ke dni protokolárního převzetí staveniště objednateli originál nebo úředně ověřenou kopii pojistné smlouvy (případně pojistný certifikát), z níž je zřejmé, že má sjednáno **pojištění odpovědnosti za škodu způsobenou třetí osobě **s limitem pojistného plnění ve** výši **minimálně **5.000.000,- Kč.** Zhotovitel se zavazuje udržovat toto pojištění v limitu pojistného plnění dle předchozí věty v platnosti a účinnosti po celou dobu provádění díla až do doby jeho protokolárního předání a převzetí objednatelem bez vad a nedodělků. 

## Zhotovitel předloží nejpozději ke dni protokolárního převzetí staveniště objednateli originál nebo úředně ověřenou kopii pojistné smlouvy (případně pojistný certifikát), z níž je zřejmé, že má sjednáno **stavebně-montážní pojištění rizik**, která mohou vzniknout v průběhu montáže nebo stavby, na pojistnou částku ve **výši** minimálně **5.000.000,- Kč.** Pojistná smlouva musí být uzavřena tak, aby se vztahovala i na poddodavatele zhotovitele, případně na členy sdružení (tzv. „křížová odpovědnost“). 

## V případě, že zhotovitel nepředloží uzavřené pojistné smlouvy dle tohoto článku smlouvy ve stanovených lhůtách, nebo bude pojistná smlouva v průběhu provádění díla zrušena, vypovězena nebo ukončena dohodou, je objednatel oprávněn od této smlouvy o dílo odstoupit pro podstatné porušení smlouvy.

# 

# ODPOVĚDNOST ZA VADY, ZÁRUČNÍ PODMÍNKY

## Zhotovitel poskytuje objednateli záruku, že veškeré dodané zboží, zařízení a materiály, provedené stavební a montážní práce a poskytnuté služby **budou prosty jakýchkoliv vad** a zhotovitel bez zbytečného prodlení a na své vlastní náklady provede znovu tyto činnosti a dodá znovu ty části díla nebo opraví své činnosti a části díla v míře potřebné k odstranění vad.

## Dílo má **vady,** jestliže jeho provedení neodpovídá výsledku určenému v projektové dokumentaci nebo ve smlouvě, popř. má takové vlastnosti, které mít nesmí nebo má takové vlastnosti, které brání řádnému a efektivnímu užívání díla k účelu, ke kterému je určeno.

##  Zhotovitel odpovídá za vady, které dílo má v době jeho předání a které jsou uvedeny v protokolu o předání a převzetí díla, popřípadě v příloze k tomuto protokolu (**vady zjevné**).

## Zhotovitel dále odpovídá za vady, vzniklé po předání a převzetí díla, které vznikly porušením právních povinností zhotovitele, odpovídá též za vady, které mělo dílo v době předání a převzetí, ale které se projevily až po převzetí (**vady skryté**).

## Zhotovitel odpovídá za to, že předmět díla má **v době jeho předání **objednateli a **po dobu záruční doby** bude mít vlastnosti stanovené obecně závaznými předpisy, závaznými ustanoveními českých technických norem, projektovou dokumentací, popřípadě vlastnosti obvyklé, dále za to, že dílo nemá právní vady, je kompletní, splňuje určenou funkci a odpovídá požadavkům sjednaným ve smlouvě. V případě výskytu jakýchkoli vad zhotovitel bez zbytečného prodlení a na své vlastní náklady provede znovu ty činnosti, dodá znovu části díla nebo opraví své činnosti a části díla v míře potřebné k odstranění vad.

## Záruční doba díla začíná běžet ode dne podpisu protokolu o předání a převzetí díla (bez vad a nedodělků) jako celku, a to v délce **60 měsíců. **Záruční doba neběží po dobu, po kterou nemůže objednatel dílo užívat pro vady, za které odpovídá zhotovitel. Záruka se nevztahuje na vady způsobené běžným užíváním spotřebního materiálu, jako jsou žárovky či jiné předměty postupné spotřeby ani na vady vzniklé běžným a obvyklým užíváním díla.

## U spotřebního materiálu (elektrospotřebiče), kde z důvodu běžného opotřebení věci (části věci) způsobeného používáním nelze garantovat záruční dobu dle předchozího odstavce, je záruční doba v **délce 24 měsíců**.

## **V případě opravy **nebo výměny vadných částí díla se záruční doba díla **prodlouží o** dobu, během které nemohlo být dílo v důsledku zjištěné vady užíváno. Na nově dodané části díla poskytne zhotovitel **záruku ve stejné délce,** jaká by se na tyto části vztahovala v den podpisu protokolu o předání a převzetí díla bez vad a nedodělků.

Page 24

## Za závady vzniklé v důsledku nedodržení návrhu provozního řádu, návodů k obsluze či nedodržením obvyklých způsobů užívání či za závady způsobené nesprávnou údržbou nebo zanedbáním údržby a oprav zhotovitel nenese odpovědnost. Záruka zaniká provedením zásadních změn a úprav bez souhlasu zhotovitele, popř. i provedením oprav objednatelem či uživatelem, pokud nepůjde o opravy drobné, nevyžadující zvláštní kvalifikaci nebo opravy havarijní, které byly způsobeny vadami, za něž zhotovitel neodpovídá.

## Ustanovení o právech z vadného plnění dle § 2106 odst. 2 a 3, § 2110, § 2111, § 2629 občanského zákoníku se ve vztahu založeném touto smlouvou neužijí.

## Zhotovitel oznámí objednateli nejpozději 20 dní před dokončením díla písemně jméno kontaktní osoby řešící za zhotovitele reklamace a telefonní kontakt na tuto osobu. V případě změny kontaktní osoby, po dobu trvání záruky dle této smlouvy, tuto skutečnost zhotovitel písemně (postačí emailem) oznámí objednateli. 

# 

# REKLAMACE

## Jestliže objednatel nebo uživatel zjistí během záruční doby jakékoli vady u dodaného díla nebo jeho části a zjistí, že dílo neodpovídá smluvním podmínkám, sdělí telefonicky zjištěné vady zhotoviteli. Následně **bez zbytečného odkladu** **objednatel nebo uživatel** odešle písemně **reklamaci** zhotoviteli. V reklamaci budou shledané vady popsány. Reklamaci **lze uplatnit do posledního dne záruční doby**, přičemž smluvní strany považují i reklamaci odeslanou objednatelem/uživatelem v poslední den záruční doby za včas uplatněnou. Společně s písemnou reklamací objednatel či uživatel vyzve zhotovitele a TDS k účasti na místním šetření za účelem případného upravení termínu zahájení odstraňovaní reklamované vady, konaném v termínu navrženém objednatelem/uživatelem. Zhotovitel je povinen se zúčastnit daného místního šetření a poskytnout objednateli/uživateli veškerou potřebnou součinnost.

## Zhotovitel potvrdí TDS, uživateli a zástupci objednatele ve věcech technických formou e-mailu, datovou zprávou do datové schránky nebo písemně, přijetí reklamace a do 3 pracovních dnů od obdržení reklamace (tj. počítáno již od obdržení telefonické reklamace, pokud byla touto formou učiněna) začne s odstraňováním vad, nedohodnou-li se smluvní strany v návaznosti na místní šetření dle čl. 14.1 smlouvy písemně jinak. Bez ohledu na to, zda bylo možné zjistit vadu již dříve, je zhotovitel povinen navrhnout co možná nejkratší technicky obhajitelný termín, do kdy vadu odstraní.  Vada musí být odstraněna buď opravou, nebo výměnou vadných částí zařízení za části nové. Odstranění vad bude provedeno na vlastní náklady zhotovitele. Nedojde-li k dohodě mezi TDS a zhotovitelem o termínu odstranění vady, berou smluvní strany na vědomí, že vada musí být odstraněna nejpozději do 15 kalendářních dnů ode dne uplatnění reklamace (tzn. již od uplatnění telefonické reklamace, pokud byla touto formou učiněna).

## Jestliže se během záruční doby vyskytnou jakékoli vady dodaného díla nebo jeho části, které vedou, nebo mohou vést k poškození zdraví osob, nebo majetku, jedná se o **havarijní stav.** Po telefonickém oznámení havarijního stavu objednatelem či uživatelem je zhotovitel povinen započít s odstraňováním havarijního stavu nejpozději do **24 hodin** od jeho telefonického oznámení a je povinen daný havarijní stav odstranit **nejpozději do 48 hodin od jeho telefonického oznámení.**

## O odstranění reklamované vady sepíší smluvní strany **protokol**, ve kterém objednatel potvrdí odstranění vady včetně termínu, nebo uvede důvody, pro které odmítá opravu převzít.

## V případě, že zhotovitel **do** **3 pracovních dnů nezahájí** odstraňování vad a/nebo tyto ve stanovených, popř. dohodnutých lhůtách neodstraní, je objednatel oprávněn vadu po předchozím oznámení zhotoviteli odstranit sám nebo ji nechat odstranit, a to **na náklady zhotovitele**, aniž by tím omezil svá práva, která mu přísluší na základě záruky/odpovědnosti za vady a zhotovitel je povinen nahradit objednateli náklady s tím spojené.

Page 25

## **Zhotovitel neodpovídá za vady**, které byly způsobeny po převzetí díla objednatelem jeho nesprávným jednáním nebo nesprávným jednáním třetích osob či neodvratitelnými událostmi, bez zapříčinění zhotovitele. Zhotovitel neodpovídá za vady způsobené postupem podle nevhodných pokynů, popřípadě podle nesprávné projektové dokumentace dodané mu objednatelem, jestliže zhotovitel na nevhodnost těchto pokynů písemně objednatele upozornil a objednatel na jejich dodržení písemně trval**, **nebo jestliže zhotovitel nemohl tuto nevhodnost při vynaložení odborné péče zjistit.

## **Smluvní strany se mohou dohodnout, že drobné odchylky od projektové dokumentace**, které byly dohodnuty alespoň souhlasným zápisem v SD, a které nemají vliv na provozuschopnost a kvalitu díla, **nejsou vadami**. Tyto odchylky je zhotovitel povinen vyznačit v projektové dokumentaci skutečného provedení díla.

## Prokáže-li se ve sporných případech, že objednatel reklamoval neoprávněně, tzn., že za reklamovanou vadu neodpovídá zhotovitel a že se na ni nevztahuje záruka, resp., že vadu způsobil nevhodným užíváním díla jeho provozovatel nebo jiná třetí osoba, je objednatel povinen uhradit zhotoviteli účelně a hospodárně vynaložené náklady spojené s danou reklamací.

# 

# SMLUVNÍ SANKCE

## Zhotovitel zaplatí objednateli smluvní pokutu ve výši **0,1 % celkové ceny díla bez DPH dle odst. 5.2.**  této smlouvy za každý započatý kalendářní den prodlení s předáním díla oproti termínu dokončení díla dle čl. 4 této smlouvy; Za prodlení s předáním díla se nepovažuje odstranění zařízení staveniště (včetně lešení) a vyklizení staveniště provedené ve lhůtě dle čl. 8.13 této smlouvy.

## Zhotovitel zaplatí objednateli smluvní pokutu za** prodlení s odstraněním vad** a nedodělků zjištěných v rámci přejímacího řízení nebo závěrečné kontrolní prohlídce stavby** **ve výši **0,05 % celkové ceny díla bez DPH dle odst. 5.2.**  této smlouvy** **za každou vadu a započatý kalendářní den prodlení s odstraněním vady; Za vadu díla/nedodělek se nepovažuje odstranění zařízení staveniště (včetně lešení) a vyklizení staveniště provedené ve lhůtě dle čl. 8.13 této smlouvy.

## Zhotovitel zaplatí objednateli smluvní pokutu za prodlení se **započetím** **odstranění reklamovaných vad** v záruční době (jak stanovuje čl. 14.2. této smlouvy) ve výši **0,05 % celkové ceny díla bez DPH dle odst. 5.2.** této smlouvy ** **za každou vadu a každý započatý kalendářní den prodlení se započetím odstranění reklamovaných vad;

## Zhotovitel zaplatí objednateli smluvní pokutu za prodlení s **odstraněním reklamované vady** ve výši **0,01 % celkové ceny díla bez DPH dle odst. 5.2.** této smlouvy za každou vadu a každý započatý kalendářní den prodlení s odstraněním dané reklamované vady;

## Zhotovitel zaplatí objednateli smluvní pokutu v případě, že po dobu realizace stavby nebude po celou pracovní dobu **přítomna na staveništi osoba odpovědná** za vedení stavby **(stavbyvedoucí) či jeho zástupce v případech předvídaných touto smlouvou**, a to za každý jednotlivý případ **ve výši 5.000 Kč;**

## Zhotovitel zaplatí objednateli smluvní pokutu za nepředání materiálového listu dle odst. 2.7.38 této smlouvy ve výši **3 000,- Kč** za každý nepředaný materiálový list.

## Zhotovitel zaplatí objednateli smluvní pokutu za **včas nevyklizené staveniště **(tak jak předvídá čl. 8.13. smlouvy) **ve výši 10.000 Kč **za každý započatý kalendářní den prodlení se splněním dané povinnosti;

## Zhotovitel zaplatí objednateli smluvní pokutu za **porušení** povinností v rámci BOZP na staveništi uložených mu touto **smlouvou a zákonem č. 309/2006 Sb**. a prováděcími předpisy, a to za každý jednotlivý případ **ve výši 1.500 Kč;**

Page 26

## Zhotovitel zaplatí objednateli smluvní pokutu za prodlení se **započetím** **odstranění havarijního stavu** v záruční době (tak jak stanovuje čl. 14.3. smlouvy) **ve výši 15.000 Kč **za každých započatých 24 hodin od telefonického oznámení havarijního stavu;   

## Zhotovitel zaplatí objednateli smluvní pokutu za prodlení s **odstraněním havarijního stavu** **ve výši 15.000 Kč **za každých započatých 24 hodin prodlení s odstraněním havárie;

## Zhotovitel zaplatí objednateli smluvní pokutu, jestliže po podpisu smlouvy neinformuje objednatele o poddodavatelích předložením jejich identifikačních údajů objednateli nebo objednatele neprodleně neinformuje o změně v poddodavatelském systému, nebo na stavbě bude jiný než uvedený poddodavatel nebo budou poddodavatelsky prováděny stavební práce, dodávky a služby, u kterých si objednatel v zadávací dokumentaci vyhradil, že nesmí být prováděny poddodavatelsky, a to za každý jednotlivý případ porušení **ve výši 50.000 Kč.** Tuto smluvní pokutu má objednatel právo si jednostranně započíst oproti ceně za dílo (jeho část) z nejbližšího zhotovitelem vystaveného daňového dokladu vystaveného po porušení dané povinnosti (viz čl. 5. této smlouvy);

## Zhotovitel zaplatí objednateli smluvní pokutu ve výši **15.000,- Kč** v případě nezajištění písemného souhlasu příslušeného úřadu opravňujícího ke kácení dřevin rostoucích mimo les mimo období vegetačního klidu dle odst. 2.7.32 této smlouvy, a to za každý jednotlivý případ.

## Zhotovitel zaplatí objednateli smluvní pokutu, pokud na staveniště neumístí štítek stavby nebo informační tabuli s identifikačními údaji stavby v souladu s čl. 8.4. této smlouvy, a to ve výši **3.000 Kč** za každý jednotlivý případ;

## Zhotovitel zaplatí objednateli smluvní pokutu za nedodržení režimu stavebního deníku (tj. porušení kterékoliv povinnosti dle čl. 9.11 této smlouvy), a to ve výši **20.000 Kč** za každý jednotlivý případ; 

## Zhotovitel zaplatí objednateli smluvní pokutu, pokud zhotovitel nevyhotoví fotodokumentaci stavebních a zejména zakrývaných prací v termínech dle čl. 9.12. této smlouvy, a to ve výši **5.000 Kč** za každý jednotlivý případ;

## Zhotovitel zaplatí objednateli smluvní pokutu ve výši **10.000 Kč** za každý započatý kalendářní den prodlení s předáním pojistné smlouvy na odpovědnost za škodu způsobenou třetí osobě dle čl. 12.3. této smlouvy;

## Zhotovitel zaplatí objednateli smluvní pokutu ve výši **10.000 Kč** za prodlení s předáním pojistné smlouvy na stavebně-montážní pojištění rizik dle čl. 12.4. této smlouvy;

## Zhotovitel zaplatí objednateli smluvní pokutu ve výši **100.000 Kč** v případě neposkytnutí součinnosti dle odst. 3.5 této smlouvy.

## Zhotovitel zaplatí objednateli smluvní pokutu ve výši **10.000,- Kč** za každý případ zabudovaného prvku, materiálu, který nebude v souladu s příslušnou projektovou dokumentací dle odst. 2.7.9 této smlouvy;

## V případě, že zhotovitel realizuje dílo v rozporu s projektovou dokumentací díla nebo nedodržuje technologický postup provádění díla stanovený v projektové dokumentaci, zaplatí objednateli smluvní pokutu ve výši **10.000,- Kč za každý dílčí případ**. Toto ustanovení se netýká postupu při změně díla v souladu s odst. 3 této smlouvy.

## Objednatel zaplatí zhotoviteli za prodlení s úhradou úplné, správné, oprávněně vystavené a řádně doručené faktury (v souladu s touto smlouvou), úrok z prodlení ve výši **0,05%** z dlužné částky za každý den prodlení.

## Zhotovitel zaplatí objednateli smluvní pokutu ve **výši 1.000 Kč** za každé dílčí porušení povinnosti dodržet zákaz kouření na staveništi tak, jak stanovuje odst. 8.14 této smlouvy.

## Objednatel je oprávněn započítat nárok na zaplacení smluvní pokuty/úroku z prodlení/náhrady škody vůči zhotoviteli proti splatné i nesplatné pohledávce zhotovitele za objednatelem.

Page 27

## Smluvní strany** si sjednávají splatnost smluvních pokut** na **14 kalendářních dnů** ode dne doručení jejich vyúčtování druhé ze smluvních stran.

## **Zaplacením** jakékoli smluvní pokuty dle této smlouvy, **není dotčeno právo** oprávněné strany na **náhradu škody** způsobené porušením povinností dle této smlouvy ve výši přesahující uhrazenou smluvní pokutu.

# UKONČENÍ SMLOUVY

## Tato smlouva zanikne **splněním závazku** dle ustanovení § 1908 občanského zákoníku nebo před uplynutím lhůty plnění  jednostranným právním jednáním (**odstoupením od smlouvy či výpovědí) v souladu s touto smlouvou**. Dále může tato smlouva zaniknout dohodou smluvních stran. Návrh na zánik smlouvy dohodou je oprávněna předložit kterákoliv ze smluvních stran.

## Kterákoliv smluvní strana je **povinna písemně oznámit druhé straně**, **že poruší** své povinnosti plynoucí ze závazkového vztahu. Také je povinna oznámit skutečnosti, které se týkají podstatného zhoršení výrobních poměrů, majetkových poměrů, v případě zhotovitele pak i kapacitních či personálních poměrů, které by mohly mít i jednotlivě negativní vliv na plnění jeho povinností plynoucích z předmětné smlouvy. Je tedy povinna druhé straně oznámit povahu překážky vč. důvodů, které jí brání nebo budou bránit v plnění povinností a o jejich důsledcích. Oznámení musí být učiněno **písemně** bez zbytečného odkladu poté, kdy se oznamující strana o překážce dozvěděla nebo při náležité péči mohla dozvědět, přičemž se smluvní strany dohodly, že za lhůtu bez zbytečného odkladu pokládají lhůtu v délce **10 kalendářních dnů**. Oznámením se oznamující strana nezbavuje svých závazků ze smlouvy nebo povinností plynoucích z obecně závazných předpisů. Jestliže tuto povinnost oznamující strana nesplní, nebo není druhé straně zpráva doručena včas, má druhá strana nárok na náhradu škody, která jí neoznámením vznikla a nárok na odstoupení od smlouvy.

## **Odstoupení** od smlouvy musí strana odstupující oznámit druhé straně **písemně bez zbytečného odkladu **poté, co se dozvěděla o podstatném porušení smlouvy. Lhůta pro doručení písemného oznámení o odstoupení od smlouvy se stanovuje pro obě strany na **30 dnů** ode dne, kdy jedna ze smluvních stran zjistila podstatné porušení smlouvy. V oznámení o odstoupení musí být uveden důvod, pro který strana od smlouvy odstupuje, a přesná citace toho bodu smlouvy, který ji k takovému kroku opravňuje. Bez těchto náležitostí je odstoupení od smlouvy neplatné.

## Strana, jíž vzniklo právo na odstoupení od smlouvy, může porušující smluvní straně poskytnout dodatečnou lhůtu pro splnění porušené povinnosti. V takovém případě je oprávněná strana oprávněna odstoupit od až po marném uplynutí této dodatečně stanovené lhůty. Jestliže však strana, která je v prodlení, prohlásí, že svůj závazek nesplní, může strana oprávněná odstoupit od smlouvy před uplynutím lhůty dodatečného plnění.

## **Za podstatné porušení smlouvy** opravňující **objednatele** písemně odstoupit od smlouvy mimo ujednání uvedená v jiných článcích této smlouvy a subsidiárně právním řádu je považováno:

### prodlení zhotovitele se zahájením prací na realizaci díla delší než 15 kalendářních dnů

### prodlení zhotovitele s ukončením realizace díla delší než 30 kalendářních dnů 

### případy, kdy zhotovitel provádí dílo **v rozporu se zadáním** objednatele, projektovou dokumentací, nebo pravomocným stavebním povolením a zhotovitel přes písemnou výzvu objednatele nedostatky neodstraní

### **neposkytnutí náležité součinnosti** zhotovitelem technickému dozoru stavebníka, autorskému dozoru, nebo koordinátorovi BOZP i přes písemné upozornění objednatele

### **neumožnění kontroly** provádění díla a postupu prací na něm

### zahájení insolvenčního řízení zhotovitele, nebo rozhodnutí o zjištění úpadku či hrozícího úpadku zhotovitele, zrušení zhotovitele

## **Podstatným porušením** **smlouvy** opravňujícím **zhotovitele** písemně odstoupit od smlouvy je:

### **prodlení objednatele s předáním staveniště** a zařízení staveniště větší jak 15 kalendářních dnů od smluvně potvrzeného termínu

Page 28

### **prodlení objednatele s platbami** dle platebního režimu dohodnutého v této smlouvě delší jak **30 dní** (počítáno ode dne jejich splatnosti)

### **přerušení prací** ze strany objednatele v délce více jak **6 měsíců (přerušení se sčítají**), toto právo zhotoviteli nenáleží, bylo-li přerušení prací ze strany objednatele zapříčiněno porušením povinnosti zhotovitele dle této smlouvy (zejména z důvodu nekvalitního provedení prací apod.),

### **subsidiárně případy předvídané právním řádem.**

## Objednatel je oprávněn odstoupit od smlouvy, pokud při provádění díla zhotovitel opakovaně (tj. více než 2x) porušuje své povinnosti vyplývající z této smlouvy nebo z právních či technických předpisů. 

## Objednatel je oprávněn odstoupit od smlouvy též v případě, že zhotovitel provádí dílo takovým způsobem, že se lze oprávněně domnívat, že jsou porušovány dané či zavedené technologické postupy, což může mít za následek, že dílo nebude zhotoveno v jakosti obvyklé nebo očekávané. 

## Objednatel si před odstoupením od smlouvy může vyžádat vyjádření TDS, v takovém případě bude toto vyjádření součástí oznámení o odstoupení od smlouvy, kterým objednatel oznamuje odstoupení od smlouvy zhotoviteli. 

## Důsledky odstoupení od smlouvy:

### Smlouva zaniká odstoupením od smlouvy, tj. doručením písemného projevu vůle o odstoupení druhé smluvní straně. Odstoupení od smlouvy se však **nedotýká nároku na náhradu škody,** ledaže důvodem vzniku škody byly okolnosti, které je možno v souladu s touto smlouvou považovat za "vyšší moc", a smluvních pokut vzniklých porušením smlouvy; odstoupení od smlouvy se nedotýká ani řešení sporů mezi smluvními stranami a jiných ustanovení této smlouvy, která podle projevené vůle stran nebo vzhledem ke své povaze mají trvat i po ukončení smlouvy. Je-li však smluvní pokuta závislá na délce prodlení, nenarůstá její výše po zániku smlouvy.

### **Zhotovitelovy závazky**, pokud jde o jakost, odstraňování vad a nedodělků, a také záruky za jakost prací, které byly zhotovitelem provedeny do doby jakéhokoliv odstoupení od smlouvy,** platí i po takovém odstoupení**, a to pro tu část díla, kterou zhotovitel do takového odstoupení realizoval.

### Odstoupí-li některá ze stran od této smlouvy na základě ujednání z této smlouvy, smluvní strany **vypořádají své závazky** z předmětné smlouvy takto:

#### zhotovitel provede **soupis všech řádně provedených prací** a činností oceněných způsobem, kterým je stanovena cena díla;

#### zhotovitel provede finanční vyčíslení řádně provedených prací, poskytnutých záloh a zpracuje **"dílčí“ konečnou fakturu;**

#### zhotovitel vyzve objednatele k **"dílčímu předání díla"** a objednatel je povinen do 3 dnů od obdržení výzvy zahájit **"dílčí přejímací řízení";** 

#### objednatel uhradí zhotoviteli práce řádně provedené do doby odstoupení od smlouvy na základě vystavené faktury.

### V případě, že nedojde mezi zhotovitelem a objednatelem dle výše uvedeného postupu ke shodě a písemné dohodě, bude postupováno dle čl. 17 této smlouvy.

## Přerušení prací ze strany objednatele do rozsahu 6 měsíců (jednotlivá přerušení se sčítají) nezakládá právo zhotovitele od této smlouvy odstoupit. Tím není vyloučen postup dle čl. 20 této smlouvy.

## V případě přerušení prací ze strany objednatele z důvodů nepřičitatelných zhotoviteli se o dobu daného přerušení prodlužuje termín pro řádné dokončení a předání a převzetí díla.

Page 29

# SPORY

## Jakýkoliv spor vzniklý z této smlouvy, pokud se jej nepodaří urovnat jednáním mezi smluvními    stranami, bude projednán a rozhodnut k tomu věcně a místně příslušným **soudem** dle příslušných ustanovení občanského soudního řádu.

# DODATKY A ZMĚNY SMLOUVY

## Tuto smlouvu lze měnit, doplnit nebo zrušit **pouze písemnými vzestupně číslovanými smluvními dodatky**, jež musí být jako takové označeny a podepsány oběma stranami smlouvy. Tyto dodatky podléhají témuž smluvnímu režimu jako tato smlouva.

# DŮVĚRNÁ POVAHA INFORMACÍ, DUŠEVNÍ VLASTNICTVÍ

## Zhotovitel je povinen zachovávat mlčenlivost o všech informacích a skutečnostech získaných v souvislosti s touto smlouvou. To neplatí pro splnění zákonem uložené povinnosti.

## Výjimku z důvěrných informací tvoří ty informace, podklady a znalosti, které jsou všeobecně známé a dostupné. 

## Zhotovitel bere na vědomí, že smlouva či její části mohou být zveřejněny či zpřístupněny třetí osobě za účelem splnění povinnosti stanovené Zákonem č. 134/2016 Sb., zákonem č. 340/2015 Sb., o registru smluv, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „zákon o registru smluv“) a zákonem č. 106/1999 Sb., o svobodném přístupu k informacím, ve znění pozdějších předpisů.

## Smluvní strany prohlašují, že žádná část smlouvy nenaplňuje znaky obchodního tajemství dle § 504 občanského zákoníku.

# VYŠŠÍ MOC

## Za případy vyšší moci jsou považovány takové neobvyklé okolnosti, které brání trvale nebo dočasně plnění smlouvou stanovené povinnosti, jež nastaly po nabytí účinnosti smlouvy nezávisle na vůli osoby, jež se dovolává vyšší moci, a které **nemohly být danou osobou, jež se dovolává vyšší moci, objektivně předvídány nebo odvráceny či překonány. **Za případ vyšší moci nejsou považovány klimatické podmínky, jsou-li příznačné pro roční období, ve kterém je dílo nebo jeho příslušná část zhotovováno. V případě sporu, zda se jedná o klimatické podmínky pro příslušné období příznačné, mohou si strany vyžádat stanovisko odborníka v příslušné oblasti, případně odborného institutu. Náklady na odborné posouzení uhradí ta ze smluvních stran, která existenci dané nepříznivé klimatické podmínky tvrdí.

## Smluvní strana, které je vyšší mocí znemožněno plnění smluvních povinností, bude neprodleně informovat při vzniku takových okolností druhou smluvní stranu a předloží jí vhodné doklady příp. informace o tom, že tyto okolnosti mají vliv na plnění smluvních povinností. 

## V případě, že působení vyšší moci trvá déle **než 90 dní**, dohodnou obě smluvní strany další postup provádění díla, resp. změnu smluvních povinností, a uzavřou příslušný dodatek k této smlouvě. Smluvní strany nejsou odpovědné za prodlení (tj. nehradí sankce, škody atd.) v případě, že prodlení je způsobeno v důsledku okolnosti vyšší moci. 

# ROZHODNÉ PRÁVO

## Smluvní vztah upravený touto smlouvou se řídí a vykládá dle zákonů účinných v České republice.

Page 30

## V souladu s § 1801 občanského zákoníku se ve smluvním vztahu založeném touto smlouvou vylučuje použití § 1799 a § 1800 občanského zákoníku. Pro zamezení vzniku pochybností se výslovně vylučuje užití § 2628 občanského zákoníku.

# ZÁVĚREČNÁ USTANOVENÍ

## Zhotovitel se zavazuje, že při plnění předmětu zakázky (resp. plnění této smlouvy) bude v míře, kterou připouští řádné plnění díla, využívat pro komunikaci a korespondenci prostředky elektronické komunikace, bude minimalizovat spotřebu kancelářského materiálu, používat výrobky z recyklovaného materiálu nebo materiálu z obnovitelných zdrojů, nebo výrobky opakovaně použitelné. 

## Zhotovitel bere na vědomí, že osobní údaje uvedené v této smlouvě objednatel zpracovává jako správce za účelem uzavření, plnění a zveřejnění smlouvy v souladu se zákonem č. 110/2019 Sb., o zpracování osobních údajů a nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679 (obecné nařízení o ochraně osobních údajů). Právní základ pro zpracování osobních údajů vychází z čl. 6 odst. 1 písm. b) a c) uvedeného obecného nařízení. Osobní údaje budou správcem uloženy po dobu stanovenou jeho spisovým a skartačním plánem. Kontaktní údaje správce, pověřence pro ochranu osobních údajů, informace o právech subjektu údajů a další informace ke zpracování osobních údajů jsou dostupné na webových stránkách objednatele [www.zlinskykraj.cz](http://www.zlinskykraj.cz/).

## Zhotovitel tímto ve vztahu k předmětu plnění této smlouvy prohlašuje, že ve smyslu nařízení Rady (EU) č. 2022/576 ze dne 8. dubna 2022, kterým se mění nařízení (EU) č. 833/2014 o omezujících opatřeních vzhledem k činnostem Ruska destabilizujícím situaci na Ukrajině, (dále jen „**nařízení Rady (EU) č. 2022/576**“):

1. on ani (i) kterýkoli z jeho poddodavatelů či jiných osob dle § 83 zákona č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek, ve znění pozdějších předpisů, který se bude podílet na plnění předmětu této smlouvy nebo (ii) kterákoli z osob, jejichž kapacity bude zhotovitel využívat, a to v rozsahu více než 10 % celkové ceny díla uvedené v článku 4. odst. 4.1 této smlouvy:

aa)	není ruským státním příslušníkem, fyzickou či právnickou osobou nebo subjektem či orgánem se sídlem v Rusku,

ab)	není z více než 50 % přímo či nepřímo vlastněn některým ze subjektů uvedených v písmeni aa), ani

ac)	nejedná jménem nebo na pokyn některého ze subjektů uvedených v písmeni aa) nebo ab);

1. není osobou uvedenou v sankčním seznamu v příloze nařízení Rady (EU) č. 269/2014 ze dne 17. března 2014, o omezujících opatřeních vzhledem k činnostem narušujícím nebo ohrožujícím územní celistvost, svrchovanost a nezávislost Ukrajiny (ve znění pozdějších aktualizací) (dále jen „**nařízení Rady (EU) č. 269/2014**“) nebo nařízení Rady (ES) č. 765/2006 ze dne 18. května 2006 o omezujících opatřeních vůči prezidentu Lukašenkovi a některým představitelům Běloruska (ve znění pozdějších aktualizací) (dále jen „**nařízení Rady (ES) č. 765/2006**“) nebo nařízení Rady (EU) č. 208/2014 ze dne 5. března 2014, o omezujících opatřeních vůči některým osobám, subjektům a orgánům vzhledem k situaci na Ukrajině ze dne 5. března 2014 o omezujících opatřeních vůči některým osobám, subjektům a orgánům vzhledem k situaci na Ukrajině (ve znění pozdějších aktualizací) (dále jen „**nařízení Rady (EU) č.  208/2014**“);

Page 31

2. žádné finanční prostředky, které obdrží za plnění předmětu této smlouvy, přímo ani nepřímo nezpřístupní fyzickým nebo právnickým osobám, subjektům či orgánům s nimi spojeným nebo v jejich prospěch uvedeným v sankčním seznamu v příloze nařízení Rady (EU) č. 269/2014  ve spojení s prováděcím nařízením Rady (EU) č. 2022/581 ze dne 8. dubna 2022, kterým se provádí nařízení (EU) č. 269/2014 o omezujících opatřeních vzhledem k činnostem narušujícím nebo ohrožujícím územní celistvost, svrchovanost a nezávislost Ukrajiny (dále jen „**prováděcí nařízení Rady (EU) č. 2022/581**“)*, *nařízení Rady (EU) č. 208/2014 nebo nařízení Rady (ES) č. 765/2006.
3. že neobchoduje se sankcionovaným zbožím, které se nachází v Rusku nebo Bělorusku či z Ruska nebo Běloruska pochází a nenabízí takové zboží v rámci plnění veřejných zakázek (potažmo plnění předmětu této smlouvy);
4. s ohledem na výše uvedené se zavazuje dodržovat mezinárodní sankce Evropské unie, přijaté v souvislosti s ruskou agresí na území Ukrajiny vůči Rusku a Bělorusku, zejména nařízení Rady EU č. 2022/576, nařízení Rady (EU) č. 269/2014 ve spojení s prováděcím nařízením Rady (EU) č. 2022/581, nařízení Rady (EU) č. 208/2014 a nařízení Rady (ES) č. 765/2006.

## V případě změny skutečností uvedených v odstavci 22.3 tohoto článku se zhotovitel zavazuje o těchto změnách objednatele neprodleně informovat. Zhotovitel se rovněž zavazuje nevyužít pro plnění předmětu této smlouvy osoby nebo poddodavatele, na které se vztahují mezinárodní sankce uvedené pod písmenem e) odstavce 22.3 tohoto článku.

## Smluvní strany se dohodly, že Zlínský kraj v zákonné lhůtě odešle smlouvu k řádnému uveřejnění do registru smluv vedeného Ministerstvem vnitra ČR.

## Zhotovitel **nesmí převádět** plně ani zčásti své **závazky ani práva a povinnosti**, které má plnit podle této smlouvy, na třetí osobu, aniž by předem obdržel od objednatele písemný souhlas s převodem. To se netýká práv a povinností vyplývajících ze smluv o dílo uzavřených mezi zhotovitelem a jeho poddodavateli díla.

## Tato smlouva nabývá platnosti dnem uzavření smlouvy, tj. dnem podpisu obou smluvních stran, nebo osobami jimi zmocněnými. Tato smlouva nabývá účinnosti dnem jejího uveřejnění v registru smluv dle § 6 zákona o registru smluv.

## Obě strany prohlašují, že došlo k dohodě o celém rozsahu této smlouvy.

## Dnem podpisu této smlouvy pozbývají platnosti všechna předchozí písemná i ústní ujednání smluvních stran vztahující se k dílu.

## Případná neplatnost některého ustanovení této smlouvy nemá za následek neplatnost ostatních ustanovení. 

## Objednatel i zhotovitel potvrzují správnost svých údajů, které jsou uvedeny v čl. 1. této smlouvy. V případě, že dojde v průběhu smluvního vztahu ke změnám uvedených údajů, zavazují se strany písemně oznámit druhé straně bez zbytečného odkladu aktualizaci těchto údajů.

## Přílohou č. 1 této smlouvy je oceněný soupis prací (položkový rozpočet). 

## Smlouva se vyhotovuje v **4 **rovnocenných vyhotoveních. Zhotovitel obdrží 1 vyhotovení, objednatel obdrží 3 vyhotovení. Pokud tato smlouva bude vyhotovena a podepsána v elektronické/digitální podobě, každá smluvní strana ji bude mít k dispozici, a to po jejím podepsání příslušnými elektronickými podpisy oběma smluvními stranami.

Doložka ve smyslu ust. § 23 zákona č. 129/2000 Sb., o krajích

Schváleno orgánem kraje:	Rada Zlínského kraje
Datum a číslo jednací: XXXXX č. u. XXXXX

Ve Zlíně dne …………	   				V XXXXX

Objednatel						Zhotovitel

………………………………..				……..……………………………

Ing. Radim Holiš					XXXXX      

Hejtman						XXXXX